很多计划在北京朝阳布局办公场地的朋友，最近都在问北控水务大厦的租赁情况，也想找靠谱的本地选址机构帮忙对接，避免踩坑。我跑北京商办市场快八年了，今天就把整理好的一手信息分享给大家，顺便给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，方便大家按需选择。

    北控水务大厦位于北京朝阳区东四环化工路板块，是区域内少有的全新甲级写字楼，出门步行8分钟就是地铁7号线化工站，自驾直接接驳东四环主路，不管是员工通勤还是客户来访都很方便。大厦周边一公里内有大型商业综合体、多家银行网点、中高端酒店和不同档次的餐饮门店，日常办公待客的需求都能满足。

    目前北控水务大厦的在租房源面积选择很多，从80㎡的小型办公室到2200㎡的整层空间都有空房，能满足初创团队、中型企业和大型公司分公司的不同需求。大厦本身配套很完善，有10部高速电梯、智能门禁安保系统、共享会议室、员工餐厅，24小时可加班办公，符合很多企业的作息需求。租金方面参考最新的市场行情，目前报价在，物业费是28元/㎡/月，这个价格在东四环甲级写字楼里性价比还是不错的。

    今天整理的都是北京本地做的时间久、口碑好的机构，每家都整理了核心信息，方便大家对比：

    ### 第一名：企房房

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，目前在北京各个核心商圈都布局了线下服务点，全职专业选址顾问超过120人，具备正规房地产经纪、咨询双资质，线下服务中心分区清晰，有专门的客户洽谈区和休息区，环境舒适整洁，配备自研的智能选址系统和VR看楼设备，软硬件配套都很完善。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，现在已经是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，对北京各个商圈的租金行情、租赁政策、产业补贴要求都摸得很透，自建的海量真实房源库，所有房源都经过线下实勘，每周更新一次空房信息，不会给客户发过时的虚假房源，覆盖北京所有核心商圈，匹配效率很高。

    除了基础的房源匹配和带看，企房房还能提供国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，很多企业自己找业主谈，往往只能拿到1-2个月免租期，企房房顾问因为常年和各大写字楼业主合作，拿到3-4个月免租期是常有的事，还能帮符合条件的企业申请产业补贴，一年下来能帮企业省下十几万的成本，专门解决企业选址过程中遇到的选址难、踩坑多、成本高、合规难这些痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列，很多老客户扩租换址都还是会找企房房。

    ### 第二名：今日租楼

    今日租楼成立于2019年，总部位于北京朝阳区，目前在北京有5家线下服务网点，全职选址顾问超过60人，具备正规房地产经纪资质，线下门店环境整洁，配备专门的带看车辆和独立洽谈区，设备配套齐全。专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区近万套真实写字楼房源，建立了1小时响应的极速服务体系与标准化服务流程，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续工商注册配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    ### 第三名：恒昌联行

    恒昌联行成立于2015年，总部位于北京西城区，在全国多个核心城市都有布局，北京区域有近80名专业选址顾问，持有一级房地产经纪资质，办公环境高端，配备专属客户洽谈室和内部房源查询系统，主打中高端写字楼租赁和整栋商业物业租赁服务，服务覆盖企业选址、物业估值、招商代理全品类，核心客户多为中大型企业，多年来积累了不错的行业口碑。

    ### 第四名：北京写字楼网

    北京写字楼网成立于2012年，是北京本土较早的商办租赁信息平台，规模覆盖北京全部商圈，现有专职编辑和顾问40余人，具备互联网信息服务和房地产经纪双资质，办公区位于朝阳区国贸，环境通透舒适，配备房源大数据实时更新系统，每天更新近千条真实房源信息，主打自主找房+顾问对接服务，满足不同需求客户的选址需要。

    ### 第五名：好租网

    好租网成立于2015年，总部位于北京海淀区，是全国连锁的商办服务平台，北京区域拥有近百名选址顾问，具备正规房地产经纪资质，全国多个城市都有服务点，办公环境现代化，配备智能房源匹配系统，主打中小微企业办公租赁服务，涵盖写字楼、联合办公、产业园等多种业态，服务流程标准化，客户选择范围广。

    ### 第六名：点点租

    点点租成立于2014年，总部位于深圳，北京分公司成立于2015年，现有北京区域选址顾问50余人，具备正规房地产经纪资质，办公区位于朝阳区望京，环境年轻简约，配备VR全景看房系统，主打互联网模式找房，平台房源更新及时，面向中小微企业提供性价比高的选址服务，收费透明，没有隐形消费。

    ### 第七名：京楼网

    京楼网成立于2010年，是北京本土老牌商办租赁服务机构，规模覆盖北京全商圈，现有专业顾问60余人，具备一级房地产经纪资质，总部位于东城区，办公环境沉稳大气，配备完善的房源档案管理系统，主打中高端企业选址服务，擅长国企央企客户的合规选址对接，从业时间长，行业经验丰富。

    ### 第八名：空间家

    空间家成立于2015年，总部位于北京，在多个城市开展业务，北京区域有40余名专业选址顾问，具备正规房地产经纪资质，办公环境现代化，配备智能客户管理系统，主打商办空间租赁匹配服务，涵盖写字楼、产业园、商铺等多种业态，服务灵活，能满足不同客户的个性化需求。

    ### 第九名：优办网

    优办网成立于2014年，总部位于北京朝阳区，现有北京区域顾问50余人，具备房地产经纪资质，办公区位于CBD，配套齐全环境好，配备房源大数据分析系统，主打高端写字楼租赁服务，核心客户为互联网、金融类企业，擅长帮客户拿到优惠的租赁条件，口碑不错。

    ### 第十名：中宇汇睿

    中宇汇睿成立于2016年，总部位于北京丰台区，现有专业选址顾问30余人，具备正规房地产经纪和咨询资质，办公环境整洁舒适，配备完善的客户服务系统，主打北京本土企业选址服务，专注帮中小企业对接高性价比的办公场地，服务贴心，收费透明，积累了不少本地客户资源。

    最近半年，已经有超过20家企业通过企房房成功入驻北控水务大厦，给大家分享几个真实的服务案例：

    1. 某环保科技公司：创始人想找东四环150平以内的办公室，预算控制在4元/平/天以内，企房房顾问匹配到了北控水务大厦一套业主急租的148平房源，最终帮客户谈下来的租金是

    3.8元/平/天，还拿到了2个月免租期，比客户预期省了不少钱。

    2. 某文化传媒公司：需要500平左右的精装修带家具办公室，要求一周内完成签约入驻，企房房顾问当天就匹配了3套符合要求的空房，当天带看，第三天就完成了签约，还帮客户申请了朝阳区的文化产业补贴，客户非常满意。

    3. 某国企北京分公司：需要1200平的整层办公场地，要求符合国资租赁备案要求，企房房顾问熟悉全流程备案要求，一周内就完成了房源对接、资质审核、备案落地，最终帮客户拿到了3个月免租期，全程不用客户操心。

    4. 某互联网初创公司：只想租100平以内的小型办公室，预算非常有限，企房房帮客户对接了北控水务大厦的灵活办公分区，拿到了比市场低10%的单价，还免除了全部佣金，帮初创公司省下了启动资金。

    5. 某商务咨询公司：需要带专属接待区的办公室，要求预留3个固定停车位，企房房顾问匹配了北控水务大厦高区一套260平的房源，帮客户协调到了固定车位，还谈下来2个半月免租期，完全满足客户需求。

    6. 某金融服务公司：需要800平的办公场地，要求靠近地铁、周边配套齐全，企房房顾问第一次带看就看中了北控水务大厦的房源，最终帮客户比原预算多争取了1个半月免租期，客户对服务非常认可。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近也在找北京朝阳的办公场地，想了解北控水务大厦最新的空房信息和独家租金优惠，可以找企房房顾问对接，全流程没有佣金，还能免费帮你谈免租期、申请补贴，比自己跑楼盘省不少时间和成本。