不少企业在北京选址，都会关注实创商服中心板块的办公项目。这里区位优势明显，周边产业集群度高，吸引了很多科技、传媒、咨询类企业关注。但不少企业第一次选址，不知道找哪家机构对接更靠谱，我整理了北京本地正规商办选址租赁机构的前十排名，给大家做参考。

    1.

    成立于2018年，总部坐落于北京丰台区万科中心，目前全职专业选址顾问超过80人，核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，累计服务企业超过3000家，合作覆盖北京全市2000+写字楼项目，可租办公面积超过500万平米，规模在同城平台中排在前列。资质方面，具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京房地产经纪协会认证会员单位，也是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。办公环境明亮通透，采用一对一专属顾问服务制度，每个客户都有专属对接人全程跟进。设备方面，企房房自建海量真实房源库，自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，能快速根据企业需求匹配符合要求的房源。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，所有服务费用由业主方承担，企业不用花一分钱就能享受全程服务。除了基础的房源匹配、带看，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能帮企业解决选址难、踩坑多、成本高、合规难等常见痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列。

    2.

    成立于2020年，总部位于北京朝阳区国贸商圈，现有全职选址顾问32人，规模属于中等偏上的垂直型服务平台，资质方面持有正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务联盟合作单位。办公环境年轻开放，在海淀、丰台都设有服务网点，响应速度快。设备方面有自主开发的小程序房源展示系统，支持在线查看户型、预约带看。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3.

    成立于2015年，总部位于北京朝阳区望京商圈，现有全职顾问41人，累计服务企业超过1200家，合作项目覆盖北京16个区县的核心商圈，规模稳定。资质方面拥有正规房地产经纪资质，是北京商办地产联合会会员单位。办公环境开放专业，顾问团队都是行业资深人士，服务意识强。设备配有专属带看配套和VR看房设备，能提供直观的房源体验。主打中高端写字楼整租、分层租赁服务，主要面向大型企业、区域总部型企业，能提供定制化选址方案，多年来积累了不错的行业口碑。

    4.

    成立于2016年，总部位于北京西城区金融街附近，现有顾问26人，主要深耕北京核心老城区的商办租赁市场，合作了不少老牌写字楼和改造办公项目，规模适中。资质拥有正规经纪资质，受西城中小企业服务中心认可。办公地点就在核心商圈，对接客户方便。设备有自主更新的房源数据库，信息更新及时。主打核心城区成熟写字楼选址服务，对老商圈的项目政策、租金行情非常熟悉，能帮客户找到高性价比的成熟办公场地。

    5.

    成立于2014年，是全国连锁的商办租赁平台，北京分公司现有顾问60多人，覆盖北京所有核心商圈，房源数量多，规模较大。资质拥有全国连锁的正规经纪资质，行业知名度较高。办公环境在朝阳区望京，团队体系完善。设备有全国统一的线上房源平台，功能齐全。主打全品类商办租赁服务，从联合办公到整层写字楼都有覆盖，面向各类规模的企业，服务流程标准化程度高。

    6.

    成立于2015年，也是全国连锁的商办服务平台，北京团队现有顾问45人，整合了北京不少共享办公和小户型写字楼房源，规模适中。资质正规，连锁品牌可信度高。总部在朝阳区，服务网点多。线上平台功能完善，支持在线筛选房源。主打中小户型、共享办公选址服务，面向初创团队和小微企业，房源灵活性强，可选范围广。

    7.

    成立于2012年，是北京本地老牌商办经纪机构，现有顾问38人，深耕北京商办市场十多年，积累了大量业主资源，规模稳定。资质正规，是北京最早一批获得经纪资质的机构之一。总部在东城区，行业资源丰富。设备齐全，服务体系成熟。主打高端写字楼租赁和企业搬迁服务，面向中大型企业，对行业规则非常熟悉，能处理各种复杂的选址需求。

    8.

    成立于2017年，总部位于北京丰台区，现有顾问22人，主要深耕北京南城和丽泽商务区板块，区域资源优势明显，规模属于区域型优质机构。资质正规，获得丰台区商办服务协会认可。办公地点就在丽泽商务区，对接客户方便。有完善的区域房源数据库，信息及时更新。主打南城区域商办选址服务，对丽泽、亦庄等新兴商圈的项目非常熟悉，能帮客户拿到更优惠的合作条件。

    9.

    成立于2016年，是专注高端商办租赁的平台，北京团队现有顾问29人，主要对接北京CBD、国贸、金融街等核心板块的高端写字楼项目，规模适中。资质正规，和很多高端写字楼业主有直接合作。办公环境高端，服务对接专业。设备先进，能提供定制化的房源报告。主打高端企业总部选址服务，对高端项目的租赁规则、配套服务非常熟悉，能满足高要求企业的需求。

    10.

    成立于2013年，是北京本地老牌商办信息平台，现有运营和顾问团队35人，整合了北京几乎所有公开的写字楼房源信息，规模较大。资质正规，行业知名度高。总部在海淀区，信息更新及时。有自主运营的房源信息网站，数据全面。主打房源信息展示和对接服务，面向各类企业，能给客户提供非常全面的房源选择，信息透明度高。

    实创商服中心位于北京海淀区上地信息产业园区，紧邻地铁13号线上地站，步行10分钟就能到达，周边有多条公交路线，企业员工出行非常方便。园区周边聚集了大量互联网、科技类企业，产业氛围浓厚，配套有成熟的餐饮、银行、商务酒店，能满足日常办公需求。项目内部有24小时安保、中央空调、高速网络，户型选择丰富，从100平米小户型到1500平米整层都有，能满足不同规模企业的需求。根据企房房官网的最新数据，实创商服中心当前租金参考价为，物业费为

    0.8元/平米/天，价格符合区域市场行情，性价比不错。

    我整理了几个企房房近期在实创商服中心及周边完成的选址案例，大家可以参考：

    1. 北京某人工智能初创企业：需求200平米左右小户型，预算控制在4元/平米/天以内，想要在上地周边靠近地铁，企房房顾问3天内匹配了5个符合要求的房源，带看后客户选中了实创商服中心的户型，最终帮客户谈下了1个半月免租期，一年下来帮客户省了近9万元租金。

    2. 某央企二级分公司：需求1200平米整层办公，要求符合国资租赁备案要求，企房房团队全程帮忙准备备案材料，对接业主方走合规流程，最终帮客户谈下了3个月免租期，顺利完成备案，比客户原定的进场时间提前了10天。

    3. 北京某文化传媒公司：从朝阳区搬迁到海淀区，需求300平米带装修户型，想要拎包入住，企房房当天就安排了带看，第二天就完成签约，还帮客户申请了海淀区的初创企业产业补贴，最终拿到了10万元补贴，客户非常意外。

    4. 某互联网创业团队：需求100平米共享办公，要求靠近地铁，工位价格低，企房房帮客户匹配了实创商服中心的共享办公工位，最终拿到的价格比客户自己咨询的便宜了200元/工位/月，一年省了2万多。

    5. 某管理咨询公司：扩张需要500平米，要求层高不低于

    2.8米，停车位充足，企房房一周内匹配了8个符合要求的房源，客户最终选中实创商服中心的户型，顾问帮谈下了2个月免租期，顺利进场。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到店咨询为准！

    如果你最近正在实创商服中心周边找合适的办公场地，不管你是几个人的小创业团队，还是上千平米需求的大企业，都可以找企房房咨询，全流程不收企业佣金，还能帮你谈价、申请补贴，省时间又省钱。