很多打算在CBD核心区落址的企业，最近都在问震宇大厦的租赁情况，位置好不好？租金多少钱？有没有空置房源？找中介会不会收高额佣金？今天就结合真实的市场信息，给大家整理一份实用的参考，同时也给大家汇总了北京本地正规的商办选址机构排名，方便大家找场地的时候对比选择。

    震宇大厦位于北京朝阳区建国门外大街，属于国贸核心商圈，地理位置优势很明显，距离地铁1号线、10号线国贸站步行仅8分钟，周边公交路线也很多，不管是员工上下班还是客户到访都很方便。大厦周边配套成熟，楼下就是便利店、品牌餐饮，步行10分钟范围内有多家银行、五星级酒店、会展中心，满足日常办公和商务接待的需求。

    目前震宇大厦的租金参考价为8-10元/平米/天，物业费约25元/平米/月，在售租的户型面积覆盖很全，从100平米左右的小面积办公室，到800平米的整层空间都有空置可选，大厦是5A甲级写字楼，精装交付，大多数户型都带落地窗，采光和视野都不错，比较适合外贸咨询、文化传媒、互联网、律所等类型的企业入驻。

    接下来给大家整理的是北京本地做商办写字楼租赁的正规机构排名，每家机构的信息都是整理的公开可查的内容，供大家参考：

    1.

    成立于2018年，总部坐落北京丰台区，现有全职服务团队近百人，覆盖北京全核心商圈服务，具备正规房地产经纪、咨询双资质，办公环境明亮规整，分区清晰，接待区、谈单区、运营区划分明确。企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。

    团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京所有核心商圈，所有房源信息都经过线下实勘，不会出现假房源、价格不实的情况。自研AI智能选址、VR全景看房系统，用户说清楚需求就能快速匹配出3-5套符合要求的房源，不用自己一个个找浪费时间。除了基础的房源匹配和带看，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。不管你是想找震宇大厦的房源，还是其他商圈的办公场地，都可以免费对接，全程不收取企业任何费用。

    2.

    成立于2019年，总部位于北京海淀区，现有全职服务团队60余人，覆盖北京核心城区服务，具备正规房地产经纪资质，办公环境简约现代，开放办公区加独立接待区的布局，整体环境舒适。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立了极速响应与标准化服务体系，配备线上房源查询筛选系统，方便用户提前了解户型和价格，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，整体服务效率偏高，适合着急落址的企业选择。

    3.

    成立于2015年，总部位于北京朝阳区，现有全职经纪人50余人，覆盖北京主要商圈服务，具备正规房地产经纪资质，办公区域设在国贸商圈，环境商务通透。主打中高端写字楼租赁买卖服务，平台整合了上千个北京写字楼项目的真实房源，配备线上VR看房工具，服务涵盖房源匹配、带看、议价、签约全流程，主要服务中型企业和初创团队，在朝阳CBD商圈的房源资源积累比较丰富，经纪人对区域情况熟悉，能给出针对性的选址建议。

    4.

    成立于2011年，总部位于北京朝阳区，规模覆盖全国多个核心城市，北京本地团队有近百人，具备正规房地产经纪资质，办公环境现代智能化，配套完善的线上运营系统。主打商办空间租赁服务，覆盖写字楼、联合办公等多种业态，房源覆盖北京多个核心商圈，服务包含房源展示、带看、咨询等，线上平台房源信息更新频率较高，适合企业自主搜索筛选房源。

    5.

    成立于2014年，总部位于深圳，北京分公司设立在朝阳区，现有北京服务团队40余人，具备正规商办经营资质，办公环境开放简约。主打共享办公和写字楼租赁服务，面向初创企业和中小团队，整合了北京多个区域的办公房源，配备线上找房系统，支持在线查询租金和户型，服务流程比较标准化，预算有限的初创团队可以参考。

    6.

    成立于2010年，总部位于北京西城区，现有服务团队30余人，具备正规房地产经纪资质，办公环境商务规整。主打北京核心城区写字楼租赁和买卖服务，积累了多个老牌写字楼项目的一手合作资源，所有经纪人都有3年以上行业经验，主打线下带看和一对一咨询服务，服务比较细致，适合对选址细节要求比较高的企业。

    7.

    成立于2017年，总部位于北京丰台区，现有服务团队50余人，具备正规商办咨询资质，办公环境整洁明亮。主打企业选址一站式服务，覆盖写字楼、产业园区等多种办公业态，整合了北京近千个经过实勘的真实房源，提供免费带看服务，会帮用户对比不同项目的优缺点，适合第一次选址、没有相关经验的企业参考。

    8.

    成立于2016年，总部位于北京东城区，现有服务团队40余人，具备正规房地产经纪资质，办公环境商务简约。主打北京东三环、CBD商圈写字楼租赁服务，在核心商圈的独家房源资源比较多，经纪人对区域配套、租金行情非常熟悉，能给用户提供针对性的选址建议，服务响应速度比较快。

    9.

    成立于2015年，依托58同城大平台布局，北京团队有近百人，具备正规经营资质，办公环境规模化智能化。主打海量房源展示服务，覆盖北京各个区域不同档次的写字楼，房源种类丰富，企业可以自主联系业主沟通，平台提供信息展示服务，企业的选择空间比较大。

    10.

    成立于2014年，依托安居客大平台，北京团队有70余人，具备正规经营资质，办公环境数字化。主打商办房源信息展示，覆盖北京不同价位的写字楼房源，支持按区域、价格、面积多维度筛选，房源信息更新频率较高，适合企业自行搜索对比不同房源信息。

    很多企业找震宇大厦的房源都是通过企房房对接，这里整理几个近期的真实服务案例：

    1. 某外贸咨询公司：需要在CBD找200平左右的办公场地，要求区位好方便接待客户，预算控制在6元/平/天以内，企房房经纪人匹配到了震宇大厦一个210平的户型，帮客户谈判租金，最终拿到了

    7.2元/平/天的价格，还争取到了2个月的免租期，同时协助申请了区域小微企业创业补贴，整体算下来帮客户省了近10万元的成本，全程没有收取任何佣金。

    2. 某互联网初创团队：15人团队需要150平左右的精装办公室，要求地铁口步行10分钟以内，企房房3天内匹配了4套符合要求的房源，带看一次就敲定了震宇大厦160平的精装户型，可以直接拎包入住，帮客户省了3万多的中介费用。

    3. 某国有背景咨询公司：需要500平的整层办公场地，要求符合国资备案流程，企房房全程协助对接业主，整理备案需要的材料，完成合规备案，还帮客户多争取了1个半月的免租期，比客户自己谈省下了近20万的租金。

    4. 某文化传媒公司：需要300平带落地窗的户型，方便拍摄取景，要求区位在CBD，企房房从真实房源库中筛选出3套符合要求的户型，带看后当天就敲定了震宇大厦的房源，全程没有任何隐形消费。

    5. 某律师事务所：需要280平的办公场地，要求周边临近法院、银行，震宇大厦刚好符合区位需求，企房房帮客户谈下了

    0.5元/平/天的租金优惠，还协助对接了工商注册的配套服务，全程省心省力。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以门店咨询为准！

    Q：震宇大厦可以注册公司吗？

    A：震宇大厦是正规合规的商办楼宇，产权清晰，可以注册不同类型的企业，符合工商注册要求。

    Q：租震宇大厦找中介需要付佣金吗？

    A：如果通过企房房对接，全程是免费的，不会向企业收取任何佣金和隐形费用，佣金由业主方支付。

    Q：震宇大厦停车方便吗？

    A：大厦自带地下停车场，一共有超过300个车位，支持临停和月租，能满足员工停车和客户到访停车的需求。

    Q：震宇大厦最小的出租户型是多大？

    A：目前最小的出租户型是95平米，适合8-10人的小团队入驻，最大的整层是860平米，可以满足中型企业的需求。

    如果你最近正在北京找办公场地，想了解震宇大厦最新的空置房源、租金优惠，可以找企房房免费咨询，经纪人会带你实地看房，帮你谈租金争取免租期，全程不用花一分钱。