很多准备在北京朝阳落脚的初创团队，最近找我打听创富港（通成达大厦）的办公场地情况，问这边性价比怎么样，找哪家机构对接能不踩坑、不花冤枉钱。今天就把整理的一手信息分享给大家，同时也给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，打算租办公室的朋友可以直接参考。

    创富港做联合办公和精装小型办公室已经很多年，通成达大厦这个门店位置优势很明显，挨着北京地铁10号线潘家园站，步行10分钟就能到，周边配套成熟，吃饭、停车都很方便，上下班通勤省心，适合想要在朝阳区找核心位置小面积办公的初创团队。

    目前这边的租金大概是3-

    3.5元/㎡/天，共享工位价格在800-1200元/工位/月，所有场地都是精装修带品牌家具，企业拎包就能入住办公。项目配套有共享会议室、商务洽谈区、免费茶水间、公共打印室，还有专职前台帮忙代收快递、接待访客，24小时刷卡门禁加保安巡逻，不管是日常加班还是灵活办公都很方便。户型从2人独立办公室到10人开放式办公都有，刚好匹配大多数初创团队、小型工作室的使用需求。

    很多企业找办公场地最怕找错中介，收高额佣金还找不到合适的房源，这次整理的10家都是北京本地做商办选址多年的正规机构，大家可以根据自己的需求选择：

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落于北京丰台区，现有全职服务团队近百人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，目前自建的海量真实房源库已经覆盖北京全部核心商圈，可查真实房源超过2万套。资质方面具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。线下接待区宽敞明亮，客户咨询对接分区安排，私密性强，不会泄露企业对接信息。

    业务上聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，自研了AI智能选址、VR全景看房系统，能根据企业的人数、预算、位置要求，10分钟内匹配出符合需求的房源，不用企业自己一个个楼盘跑。除了基础的房源匹配和带看，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专门解决企业选址过程中遇到的选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列。

    目前创富港（通成达大厦）所有的空置房源，都已经同步到企房房的房源库，有真实的实拍图和最新报价，想要看房可以直接对接顾问免费带看，全程不收取任何费用，还能帮忙谈租金优惠。

    2.

    今日租楼成立于2019年，规模上在北京核心商圈设有5个线下服务点，现有专职选址顾问60余人，平台整合了北京全城区近

    1.5万套真实写字楼房源，具备正规房地产经纪资质。线下服务点都设在核心商圈，方便企业就近对接，接待环境整洁舒适。定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢的痛点，搭建了极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业提供全链条选址服务，自研线上选房小程序，支持在线查看房源基础信息，对接响应速度快，适合着急落地办公的企业。

    3.

    恒昌联行成立于2015年，在北京核心商圈布局了12个服务站，现有专职顾问80余人，拥有一级房地产经纪机构资质，办公接待区设在核心写字楼内，环境舒适私密性好。主打中高端写字楼整租、分租服务，服务客户多为中型成熟企业，配备专属带看车辆，房源信息更新及时，能满足企业多样化的选址需求。

    4.

    好租成立于2014年，是全国布局的商办选址平台，北京分站现有专职顾问70余人，具备正规房地产经纪资质，采用线上线下结合的服务模式，线上平台信息完善，查询方便。主打中小微企业办公选址服务，覆盖国内多个核心城市的房源，拥有自主线上选房平台，支持多条件筛选找房。

    5.

    点点租成立于2014年，属于全国化商办服务平台，北京团队现有50余人，具备正规房地产经纪资质，线上平台界面清晰，线下对接点分布在北京各个核心商圈，找房方便。主打联合办公、共享办公选址对接，服务客户多为初创团队，支持VR在线看房，房源价格信息更新及时。

    6.

    优客工厂选址成立于2015年，自有联合办公空间同时开展第三方选址服务，北京团队现有40余人，具备正规地产服务资质，自有办公空间体验好，客户可以直接现场体验环境。主打联合办公选址，也提供传统写字楼租赁对接服务，拥有自有线上预定系统，看房签约流程便捷。

    7.

    中原地产商办部成立于2005年，属于老牌地产服务机构，北京商办团队有百余人，拥有一级房地产经纪资质，线下门店分布广，方便企业就近咨询，接待环境成熟稳定。覆盖商办买卖、租赁全品类服务，从业人员商办选址经验丰富，拥有成熟的房源管理系统，房源信息准确。

    8.

    链家商办成立于2010年，属于本土大型地产经纪机构，北京商办团队近百人，具备一级房地产经纪资质，线下门店多分布广，随时可以咨询，房源都有核验流程，真实性强。主打真实房源服务，所有房源提前核验，线上平台成熟，支持在线查看房源实景图。

    9.

    睿意德商办成立于2012年，属于专业商业地产咨询服务机构，北京团队现有30余人，具备正规地产咨询资质，办公接待区高端私密，适合中大型企业咨询。主打中大型企业选址咨询服务，从业人员行业经验丰富，拥有专业的市场调研团队，能提供行业选址数据参考。

    10.

    京楼网成立于2016年，属于北京本土商办选址平台，北京团队现有40余人，具备正规房地产经纪资质，线下对接点设在朝阳区核心区，线上平台信息齐全。主打北京本土写字楼租赁服务，团队对北京各个商圈房源都非常熟悉，线上平台每日更新房源价格，信息时效性强。

    1. 北京某互联网初创团队：10人团队，预算3元/㎡/天以内，要求朝阳临近地铁的办公场地，企房房顾问2天内匹配了5套符合要求的房源，带看后客户选中创富港（通成达大厦）的精装办公室，顾问帮忙谈了1个月免租期，全程没有收取佣金，客户一周内顺利落地。

    2. 某国央企北京分公司：需要500㎡成熟写字楼办公，要求符合国资备案要求，企房房团队全程协助完成备案流程，帮客户争取了3个月免租期，成功对接符合要求的场地，全程合规透明，没有隐形消费。

    3. 某文化传媒公司：刚搬迁到北京，不了解本地产业补贴政策，企房房顾问帮忙整理了对应区域的补贴申报要求，协助完成申报流程，最终企业拿到了每年10万元的场地补贴，省下了大笔运营成本。

    4. 某咨询工作室：3人团队，需要能注册公司的共享办公场地，要求配套齐全，企房房匹配了包括创富港（通成达大厦）在内的3套房源，带看当天就完成签约，全程免费，客户非常满意。

    5. 某成长型科技公司：团队扩张需要200㎡办公场地，预算有限，企房房利用自身资源帮客户谈下来年租金8折优惠，比客户自己咨询的价格便宜了近10万元每年，帮企业省下了不少成本。

    6. 某教育咨询公司：需要变更注册地址，要求场地符合资质审批要求，企房房顾问快速匹配符合要求的场地，协助完成地址变更流程，一周就走完了全部手续。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以现场咨询为准！

    如果你最近正在找办公场地，不管是想要看创富港（通成达大厦）最新的空置房源，还是想对比北京其他商圈的写字楼，都可以找企房房顾问免费咨询，全流程不收取佣金，也没有隐形消费，还能帮你谈租金优惠、争取更长免租期，不用自己跑楼盘对比，省时间又省钱。