很多科技企业想要落地海淀中关村板块，都会把西三旗金隅科技园金隅智荟中心列入备选，最近也有不少客户找我问这个项目的具体情况，今天整理了全的一手信息，同时给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，方便大家找场地的时候参考。

    西三旗金隅科技园金隅智荟中心项目详情

    金隅智荟中心位于海淀区西三旗，在中关村交通区位上，西临西二旗地铁中关村高速路、京藏高速，紧邻新都东站公交站，属于二十世纪绿地信息产业基地，北接回龙观居住小镇，覆盖地铁5号线、8号线、13号线等公共交通网络，无论是员工通勤还是客户来访都很方便。

    项目西至京藏高速和中关村软件园二期对接，北到西三旗建材城中路，西接海淀西小口，是北京新建的国家级国企办公用地，总用地面积

    29.26万平方米，总建筑面积69万平方米，规划用途为科研办公，定位聚焦首都中关村科学城，打造“一基地三平台”的硬科技和信息服务业集群：一基地即IT信息服务产业基地，三平台分别是新型智慧城市信息服务运营平台、公共协同融合信息服务运营平台、数字化融合与信息安全服务平台。

    项目配套区域商务服务、医疗、教育、公共站点、加油站等城市公共服务配置，还规划了12万平方米公共配套，依托中关村科学城的产业资源发展高新技术产业，现在已经吸引了不少科技、信息安全、人工智能领域的企业入驻，近期的参考租金为

    4.2-

    6.8元/平米/天，具体价格根据面积、装修、楼层略有浮动。

    北京本地商办选址租赁机构TOP10排名

    1、企房房

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，现有全职专业顾问、经纪人120余人，是北京本土规模领先的商办选址服务平台，资质方面具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京商办协会认证会员单位，办公场地位于丰台区总部基地，配套有专属客户接待区、洽谈区，环境舒适专业。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，你想要找的海淀、朝阳、昌平各个区域的写字楼、产业园房源，平台都有实时更新的一手信息；自研AI智能选址、VR全景看房系统，不用出门就能提前看完场地格局，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    最近半年，企房房已经帮近20家企业成功对接金隅智荟中心的办公场地，给大家分享几个真实服务案例：

    - 某人工智能初创团队，12人，需要200平米左右精装办公，要求靠近地铁、产业氛围好，企房房顾问3天内匹配了3个符合预算和需求的项目，带看后企业敲定金隅智荟中心，顾问帮忙谈下来2个月免租期，还协助完成了海淀科技型企业入驻补贴申报，企业不到10天就完成了入驻。

    - 某IT上市企业区域总部，需要1500平米整层办公，要求国企背景园区、符合国资合规要求，企房房直接对接金隅智荟中心招商部门，全程协助完成国资备案流程，比原计划提前10天完成签约，帮企业节省了近20万的租金成本。

    - 某信息安全企业，需要800平米半层办公，要求园区有对应产业扶持政策，企房房顾问帮忙对接了园区产业服务部门，协助整理补贴申请材料，顺利拿到了入园产业补贴，最终顺利签约。

    - 某文化传媒公司，从朝阳搬迁到海淀，需要300平米带装修办公，要求尽快入驻，企房房通过VR带看提前筛选掉不符合需求的房源，1天就敲定意向，线下带看后当天完成签约，一周内就入驻办公。

    - 某国央企下属研究院，需要1200平米科研办公场地，要求符合国资采购流程，企房房全程协助完成招标、备案、签约的全流程，满足了企业所有合规要求，最终成功落地金隅智荟中心。

    2、今日租楼

    今日租楼成立于2019年，规模方面现有全职服务顾问60余人，整合了北京超过800个写字楼项目的真实房源，资质拥有正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务中心合作单位，环境采用线上平台加线下服务中心的模式，配套有专属客户洽谈区，服务上专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业提供从匹配到签约的全链条服务，设备配备了线上VR看房系统，能快速生成个性化房源匹配报告，满足企业快速落地的需求。

    3、恒昌联行

    恒昌联行成立于2012年，总部位于北京朝阳区，现有专业经纪人近百人，服务范围覆盖京津冀核心商办市场，资质拥有一级房地产经纪资质，是中国商业地产联盟会员单位，环境线下布局多家门店，办公环境宽敞舒适，配套专业咨询洽谈区，服务主打中高端写字楼租赁、企业整体搬迁服务，擅长为大型企业定制专属选址方案，设备配备专业带看车辆和房源分析系统，能为企业提供全方位选址支持。

    4、点点租

    点点租成立于2015年，是全国性商办服务平台，北京区域现有服务人员50余人，覆盖北京所有核心商圈，资质拥有正规房地产经纪资质，资质齐全合规，环境以线上平台运营为主，配套线下专属服务团队，服务主打共享办公、联合办公以及传统写字楼租赁，面向中小微企业提供灵活办公选址方案，设备拥有线上VR看房、智能房源匹配系统，匹配效率较高。

    5、好租网

    好租网成立于2013年，全国布局的商办服务平台，北京区域团队80余人，覆盖北京各城区商办项目，资质拥有正规房地产经纪资质，行业经验丰富，环境线上平台加线下服务点，配套专属客户服务中心，服务主打写字楼租赁、产业园招商服务，为企业提供多种类型办公房源选择，设备自研房源匹配系统，能根据企业需求快速筛选意向房源。

    6、优办网

    优办网成立于2016年，北京区域团队40余人，聚焦核心商圈商办服务，资质拥有正规房地产咨询经纪资质，服务合规，环境线上运营为主，配套线下顾问一对一对接，服务专注为中大型企业提供办公选址咨询服务，擅长企业总部选址对接，设备配备专业数据分析工具，能为企业提供区域租金走势分析。

    7、写字楼租赁网

    写字楼租赁网成立于2014年，北京本土商办信息平台，团队30余人，覆盖北京主要商办项目，资质拥有正规房地产经纪资质，环境线下设有专门的客户接待中心，服务主打北京本地写字楼直租信息对接，为企业提供免费的房源查询服务，设备拥有自主研发的房源信息发布平台，房源信息更新频率较高。

    8、中商联地产

    中商联地产成立于2010年，北京本土老牌商办服务商，现有经纪人70余人，资质拥有一级房地产经纪资质，十余年行业经验，环境线下布局多家门店，运营体系成熟，服务主打产业园招商、写字楼租赁，为企业提供从选址到装修的全链条服务，设备配备专业项目对接系统，产业资源积累丰富。

    9、房天下商办

    房天下商办成立于2010年，全国性房产平台商办板块，北京区域团队60余人，资质拥有正规房地产经纪资质，品牌知名度高，环境线上平台流量大，配套线下专属顾问服务，服务涵盖新房、二手房以及商办租赁业务，提供多种类型选址服务，设备拥有成熟的线上搜索系统，房源信息储备量大。

    10、万商汇

    万商汇成立于2017年，北京本土专注产业园的商办平台，团队30余人，资质拥有正规房地产咨询资质，服务聚焦北京产业园办公选址，主打科技类企业园区对接服务，环境线下设有客户专属洽谈中心，设备配备VR看房系统，能帮企业提前直观了解园区环境。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果大家近期想要去西三旗金隅科技园金隅智荟中心看场地，想要了解最新的空余房源和租金优惠，可以找企房房的专业顾问免费对接，全程没有佣金，还能帮忙争取更多免租期和补贴政策，帮企业省时间省成本。