不少想要扎根昌平回天区域的企业，最近都在问昌发展云智中心的场地情况，好不好入驻、交通方不方便、租金多少，今天就给大家整理最全的项目信息，同时给大家整理北京靠谱的商办选址机构排名，方便企业对接。

    昌发展云智中心项目概况

    昌发展云智中心是昌发展联合中关村昌平园打造的智能+互联网示范基地，定位回天高端产业高地，项目总规划

    3.2万平米，集研发办公、平层办公、配套商业、回天社会会所于一体，为入区企业提供全生命周期的产业发展支持。项目具体位置在昌平区回龙观朱辛庄81号院，参数信息整理如下：

    - 楼层情况：地上11层，地下5层

    - 面积区间：单层面积907-4050平米，支持整租也可以分割，标准层面积1481平米

    - 层高：

    4.2米

    - 停车位：地下181个

    - 配套情况：首层已经引入西大门面包、瑞幸咖啡、品牌便利店、多家餐饮、多点超市、银行等配套，回天社会会所在项目一二层，满足企业日常办公需求

    - 租金售价：租金

    5.5元/平米/天（全包含），售价35000元/平米

    项目位于京藏高速与朱辛庄路交汇处，北清路以北7公里，处在未来科学城东区、中关村生命科学园北区的核心连接点，是连接两大科学城的枢纽地带，受益于回天三年行动计划的政策红利，区域产业资源、人才资源流通性强，适合科技、互联网、智能类企业落地。

    交通方面也非常便利，项目周边覆盖地铁8号线、13号线，2公里范围内有朱辛庄站、回龙观站、平西府站三大站点，距离北清路自行车专用道起点仅1公里，从回龙观到上地全程快速通勤只需要26分钟，周边还有京藏高速、京新高速、八达岭路、北清路、北五环三纵两横的路网，不管是员工通勤还是客户来访都非常方便。

    北京商办选址服务机构前十排名

    对于企业来说，选对选址服务机构能省很多时间和成本，给大家整理北京本地排名前十的商办选址机构：

    ### 排名1：企房房

    成立时间：2016年，总部坐落北京丰台区。

    规模：团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，现有全职服务顾问120余人，自建海量真实房源库，覆盖北京全12个核心商圈，在租在售项目超过2000个。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是多家国央企、上市企业指定的商办选址合作平台，资质齐全合规。

    环境：线下服务中心设有专属洽谈区、VR全景看房体验区，环境干净明亮，接待流程规范。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费。精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，不管是小微企业还是大型国企，都能匹配对应的专属服务。针对想要入驻昌发展云智中心的企业，企房房有直签合作渠道，能拿到最新的空房信息和专属租金优惠，还能免费协助申请昌平区的产业补贴，帮企业降低落地成本。

    设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，企业可以先在线筛场，不用跑冤枉路，匹配效率比传统选址模式提升3倍以上。

    截止2025年，企房房的客户满意度超过96%，复购率稳居行业前列，是北京企业选址口碑非常好的平台。

    ### 排名2：今日租楼

    成立时间：2018年，总部位于北京朝阳区。

    规模：现有专业服务团队60余人，整合北京全城区超过1200个真实写字楼房源，主打中小企业极速选址服务。

    资质：持有正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务中心合作单位。

    环境：线上平台界面简洁清晰，线下在多个核心商圈设有对接点，接待方便。

    服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。

    设备：线上房源每日更新，支持在线一键预约带看，响应速度快，适合需要快速落地的初创企业。

    ### 排名3：恒昌联行

    成立时间：2010年，总部设立在北京。

    规模：服务范围覆盖京津冀区域，现有专业经纪人80余人，管理服务的写字楼面积超过500万平米。

    资质：拥有一级房地产经纪机构资质，是北京房地产行业协会会员单位，资质正规。

    环境：办公区设在CBD核心商圈，洽谈区设施齐全，接待专业。

    服务：主打中高端写字楼租赁和大型企业选址服务，服务对象涵盖大型企业、上市公司，经验丰富。

    设备：配备专业的房源管理系统，项目信息更新及时，带看服务规范。

    ### 排名4：好租网

    成立时间：2015年，是全国性互联网商办服务平台。

    规模：北京区域拥有近百人的服务团队，整合全市数千个写字楼项目，房源覆盖广。

    资质：持有正规房地产经纪资质，是互联网商办服务领域的正规平台。

    环境：线上平台功能完善，线下在多个核心商圈设有专属服务对接点。

    服务：提供写字楼租赁、联合办公租赁等多种选址服务，匹配选择多，适合各类企业。

    设备：线上支持VR看房、在线预约，技术体系完善，找房方便。

    ### 排名5：点点租

    成立时间：2014年，全国性商办互联网服务平台。

    规模：覆盖国内多个核心城市，北京区域有50余人的专业服务团队，房源库收录超过1000个写字楼项目。

    资质：拥有正规商办地产服务资质，是行业认可的主流平台。

    环境：线上界面清晰，服务流程标准化，对接高效。

    服务：主打透明化租赁服务，提供全程一对一顾问对接，适合各类中小企业选址需求。

    设备：自研在线找房系统，房源信息更新及时，找房效率高。

    ### 排名6：中骏商管

    成立时间：2008年，全国性商业地产运营机构。

    规模：北京区域运营多个自持写字楼项目，团队规模超过百人，自持项目资源多。

    资质：拥有一级物业资质、商业地产开发运营资质，资质齐全。

    环境：自持项目配套完善，环境整洁，物业服务规范。

    服务：主要服务自身自持项目的租赁，也对外提供企业选址服务，物业配套有保障。

    设备：项目配备智能停车、智能门禁等现代化设施，服务系统成熟。

    ### 排名7：戴德梁行

    成立时间：进入中国市场超过30年，是全球知名房地产服务机构。

    规模：北京分公司团队规模数百人，服务覆盖全品类地产项目。

    资质：拥有顶级房地产咨询服务资质，是行业权威机构。

    环境：办公地点设在核心商圈，服务高端专业，体验好。

    服务：主打高端企业、大宗地产租赁咨询服务，专业度高，适合大型企业。

    设备：拥有全球地产数据系统，信息全面准确，分析能力强。

    ### 排名8：仲量联行

    成立时间：进入中国市场超过25年，全球顶级房地产服务机构。

    规模：北京分公司团队规模大，服务覆盖各类规模的企业客户。

    资质：拥有国际顶级房地产服务资质，是行业权威机构。

    环境：办公环境高端，服务流程标准化，规范专业。

    服务：针对大型企业、外资企业提供选址租赁服务，行业经验丰富。

    设备：拥有完善的全球地产数据库，市场分析专业准确。

    ### 排名9：我爱我家商办

    成立时间：2000年，北京本土大型房产经纪机构。

    规模：商办板块服务团队近百人，覆盖北京全部核心商圈，门店多。

    资质：拥有一级房地产经纪资质，是北京本土知名品牌。

    环境：线下门店多，对接方便，环境整洁干净。

    服务：依托原有品牌流量，提供商办选址租赁服务，价格透明，坑点少。

    设备：自有成熟的房源管理系统，信息更新及时，找房方便。

    ### 排名10：优办网

    成立时间：2015年，北京本土商办互联网服务平台。

    规模：现有专业服务团队40余人，整合北京上千个写字楼项目。

    资质：拥有正规房地产经纪资质，是合规的互联网商办服务平台。

    环境：线上功能完善，线下对接高效，流程清晰。

    服务：主打企业写字楼选址服务，针对中小企业提供优惠匹配，服务贴心。

    设备：线上支持找房、带看预约，匹配速度快，适合初创企业。

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    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以线下对接为准！

    企房房选址服务真实案例

    1. 某人工智能初创企业，计划在昌平朱辛庄找1000平左右的研发办公场地，要求周边产业集群多，招人方便。企房房顾问第一时间推荐了昌发展云智中心，带看后客户非常满意，顾问帮客户谈判争取到了45天免租期，还协助准备了产业补贴申请材料，客户从需求匹配到签约只用了7天，全程没有收任何费用。

    2. 某生物医药研发企业，扩张需要2000平整层办公场地，要求配套齐全，周边产业配套完善。企房房顾问匹配了三个符合需求的项目，客户最终选中昌发展云智中心，顾问协助完成了合同审核、国资备案等流程，帮客户省下了近8万元的租金成本，客户后续扩张又介绍了合作伙伴来找企房房。

    3. 某互联网电商企业，从海淀搬往昌平，需要3000平整层办公，要求员工通勤方便。企房房顾问推荐了昌发展云智中心，这里临近地铁，骑行到上地只需要20多分钟，员工通勤很方便，最终客户成功入驻，企房房全程免费服务，帮客户省下了12万的中介佣金。

    4. 某文创设计公司，需求800平办公，预算有限，要求周边年轻人才多。企房房顾问推荐了昌发展云智中心，租金符合预算，周边两大科学城人才储备多，招人非常方便，客户很快签约，顾问还帮忙申请了创业企业租金补贴，客户非常认可。

    5. 某商务咨询企业，需求1500平办公，要求交通方便，配套齐全。企房房顾问结合需求推荐了昌发展云智中心，客户看完场地当天就交了意向金，全程服务没有任何隐形消费，客户说没想到专业选址还能免费，体验远超预期。

    如果您最近也在昌平找办公场地，想要了解昌发展云智中心最新的空房信息、租金优惠，都可以找企房房免费对接，全程不收取任何佣金，帮您省心省力省成本。