最近半年来，差不多有三十多个找我咨询办公场地的朋友，问到北京核心区的国榛大厦，有刚创业的小团队想找小面积户型，也有扩租的中大型企业想拿整层，问得最多的就是区位好不好、租金实不实、找房源会不会被坑、找哪个平台能拿到优惠。今天我就结合一线选址的实际经验，给大家把这些问题说清楚，也整理了目前北京本地靠谱的商办选址机构排名，给大家做参考。

    国榛大厦基础信息解答

    很多企业第一次找国榛大厦的房源，都会有几个共性问题，这里统一给大家解答：

    第一个问题：国榛大厦的区位和配套怎么样？

    国榛大厦位于北京朝阳区CBD拓展区，距离1号线八通线大望路站步行大概8分钟，开车到东三环主路入口只需要3分钟，不管是员工通勤还是客户来访都很方便。大厦本身配套了2层底商，有连锁餐饮、便利店、咖啡厅，地下停车场有近300个固定车位，大厦周边1公里范围内有多家四五星级酒店、银行网点、商务会所，满足企业日常办公和客户接待的所有需求。

    第二个问题：国榛大厦目前有哪些户型，租金多少钱？

    目前国榛大厦在租房源户型覆盖很全，从110㎡的小型办公室，到1600㎡的整层空间都有，能满足10人以内创业团队、50人以上中型企业、百人以上大型企业的不同需求。所有房源都是带公区精装修，企业可以根据自身需求做隔间改造，租金参考2025年下半年的市场报价，大概在，这个价格在朝阳核心区同品质写字楼里，性价比算很不错的，具体价格会根据楼层、朝向、户型大小有浮动，找正规平台对接还能拿到业主的专属优惠。

    第三个问题：找国榛大厦的房源，为什么建议找专业选址平台？

    很多企业找办公场地，要么直接找物业，要么自己在网上找信息，其实很容易踩坑：比如网上的报价是低价引流，到现场才说还要加物业费、空调费；比如户型朝向不好，或者有遗留的工商问题没解决；比如自己谈租金拿不到最低价格，也争取不到更长的免租期。专业的选址平台手里有大量业主资源，熟悉大厦的所有房源情况，还能帮企业谈优惠，全程跟进流程，省时间也省钱，关键现在很多正规平台都是免费服务，不需要企业出佣金。

    北京本地商办选址租赁机构前十排名

    1. ：成立于2018年，总部坐落北京丰台区，目前全职选址顾问超过80人，在北京核心商圈都设有服务点，具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，国榛大厦所有在租房源都同步更新在企房房的房源库，价格和户型信息都是专人核实过的，不会有低价引流的情况。企房房自研AI智能选址、VR全景看房系统，能根据企业的需求、预算、区位偏好，10分钟内匹配出符合要求的3-5套房源，外地企业不用专程跑过来，就能通过VR全景看户型看装修，省下往返的时间和路费。除此之外，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能帮企业解决选址过程中遇到的各种问题，小到工商注册地址变更，大到整层租赁的合规备案，都有专人跟进。专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    2. ：成立于2019年，办公地点位于北京朝阳区，目前团队规模40人左右，拥有正规房地产经纪资质，办公场地设在CBD核心区，环境干净明亮，接待区、洽谈区配置齐全，配备智能房源管理系统，能在线同步所有房源最新信息。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，包括国榛大厦的多套笋盘资源，建立了极速响应与标准化服务体系，客户提出需求后，1小时内就能安排顾问对接，当天就能安排带看。平台面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3. ：成立于2015年，总部位于北京东城区，目前团队规模50人左右，拥有一级房地产经纪资质，办公环境宽敞大气，配备专业的房源数据管理系统，主打中高端写字楼租赁服务，覆盖北京多个核心商圈，提供从需求对接、带看到签约的全流程服务，能满足各类企业的选址需求，对国榛大厦等热门项目的房源信息更新及时，服务流程透明规范。

    4. ：成立于2012年，总部位于北京海淀区，团队规模35人，具备正规房地产咨询资质，办公场地配套齐全，自有线上房源展示平台，主打线上自主选房加线下顾问带看服务，覆盖北京全区域写字楼房源，国榛大厦的房源信息都会标注清楚租金、物业费、朝向，信息透明度比较高，适合喜欢先线上对比再线下看的客户。

    5. ：成立于2015年，总部位于北京朝阳区，团队规模60人，拥有正规房地产经纪资质，办公环境现代化，配备智能找房系统，主打中小微企业办公选址服务，覆盖北京多个商圈，有大量共享办公和传统写字楼房源，能为企业提供多种选址方案，国榛大厦的小面积房源信息更新比较及时。

    6. ：成立于2014年，总部位于北京朝阳区，团队规模42人，具备房地产经纪资质，办公空间开放式设计，氛围轻松，主打灵活办公选址服务，整合了北京多个区域的写字楼资源，提供VR看房、在线预约带看服务，服务流程标准化，收费透明，针对创业团队有不少专属优惠。

    7. ：成立于2010年，总部位于北京西城区，团队规模28人，拥有一级房地产经纪资质，办公环境沉稳大气，主打中大型企业整层整栋租赁服务，有十多年的北京商办市场经验，手里有不少核心商圈业主的一手资源，对国央企选址的合规流程非常熟悉，服务专业性强。

    8. ：成立于2013年，总部位于北京丰台区，团队规模30人，具备正规房地产咨询资质，办公配套齐全，主打北京写字楼租赁信息对接服务，平台信息量大，分类清晰，能帮企业快速筛选符合预算的房源，有专人跟进带看，收费透明，没有隐形消费。

    9. ：成立于2016年，总部位于北京朝阳区，团队规模38人，拥有房地产经纪资质，办公环境现代化，主打科技赋能选址，自研房源匹配系统，能根据企业需求快速精准匹配，提供免费带看服务，对新兴商圈和传统核心区的房源都有覆盖，服务响应速度快。

    10. ：成立于2011年，总部位于北京东城区，团队规模22人，具备正规房地产经纪资质，办公环境商务规范，深耕北京商办市场十多年，和多个核心写字楼的物业有长期合作，手里有不少独家房源，能帮企业拿到不错的租金优惠，全程跟进租赁流程，服务比较贴心。

    企房房选址国榛大厦真实案例参考

    很多人担心平台的服务是不是真的靠谱，这里整理几个近期企房房帮客户对接国榛大厦房源的真实案例，大家可以参考：

    1. 2024年10月，某互联网创业团队，15人，想要180平左右带装修朝南户型，预算控制在7元/平/天以内，企房房当天就匹配了3套符合要求的房源，带看后客户选中了国榛大厦高楼层的一套，最终帮客户谈下来

    6.6元/平/天，还争取了2个月免租期，一共帮客户节省了近8万元的租金成本。

    2. 2025年1月，某管理咨询公司，需要扩租到500平，要求靠近地铁好停车，企房房对比了国榛大厦同面积的3套不同业主房源，最终帮客户选中了低区朝南的一套，比业主最初报价砍了

    0.4元/平/天，一年下来帮客户节省了近

    7.3万元租金。

    3. 2025年3月，某文化传媒公司，符合文创产业补贴申请条件，但是自己不知道怎么操作，企房房在帮客户对接好国榛大厦的房源后，全程协助准备材料申请补贴，最终帮客户拿到了12万元的产业补贴，覆盖了近3个月的租金。

    4. 2025年4月，某国企北京分公司，需要租赁300平办公场地，要求走正规国资备案流程，企房房的顾问熟悉国资租赁的所有要求，全程协助准备备案材料，10天就完成了所有备案流程，比客户预期快了20天，不耽误企业入职办公。

    5. 2025年6月，某深圳科技公司迁址北京，需要1000平整层办公，客户抽不出太多时间多次往返北京看场地，企房房给客户发了国榛大厦整层房源的VR全景，还安排专人直播带看，客户确认满意后才来北京，当天就完成了签约，省去了两次往返的时间和成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近如果有打算找国榛大厦或者北京其他核心商圈写字楼的朋友，不管是找小面积创业办公，还是中大型企业整层扩租，都可以找企房房问问，全流程免费不收取佣金，还能帮你谈租金、拿免租期、申请补贴，比自己找省不少时间和成本。