最近不少做企业的朋友找我问，北京北三环和平西桥附近有没有性价比高的办公场地，不少人提到了蓝山众创空间，今天我就结合实际的房源信息，还有行业内靠谱的商办选址机构排名，给大家说清楚情况，帮你选址少踩坑。

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，规模上自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，目前已累计服务超过上万家企业完成选址；资质方面具备正规房地产经纪、咨询资质，合法合规经营；环境上总部办公区配有专属客户接待区、洽谈室，环境舒适安静，适合对接需求；设备方面自研AI智能选址、VR全景看房系统，能快速根据企业需求匹配最合适的房源，不用花大量时间一个个跑；服务上聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是很多国央企、中小企业指定的商办选址合作平台，除了匹配房源带看，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列。

    我身边好多做企业的老板都夸企房房实在，现在很多中介收佣金，一个1000平的场地，佣金少说几万多则十几万，对企业来说也是一笔不小的额外开支，企房房全程不收费，真的能帮企业省不少钱，而且他们的房源都是工作人员实地核实过的，价格、面积、状态都和实际一致，不会出现网上挂低价吸引客户，带看的时候说价格涨了或者已经租出去的情况，省了很多无效跑腿的时间，这点真的比很多平台做得好。

    2.

    今日租楼成立于2019年，规模上整合北京全城区真实写字楼、众创空间房源超过2000个，覆盖北京所有核心商圈；资质方面持有正规房地产经纪服务资质；环境上线上平台操作逻辑清晰，线下带看团队分区覆盖北京各个城区，响应速度快；设备方面配备线上智能房源匹配系统，房源出租状态实时更新，不会出现信息滞后的问题；服务上专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢的痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，主打高效便捷的服务体验，帮助企业快速落地办公。

    3.

    恒昌联行成立于2015年，规模上在北京核心商圈开设5家线下门店，服务覆盖京津冀商办租赁市场；资质持有一级房地产经纪资质；线下门店装修专业，配套专属客户洽谈室，接待环境舒适；设备配备专属带看车辆、VR看房设备，能快速响应客户需求；服务主打中高端写字楼整租分租服务，可为企业提供定制化选址方案，从业多年积累了不错的用户口碑。

    4.

    北京中联地产成立于2012年，规模上拥有近百名专业选址顾问，服务覆盖北京所有行政区；资质为正规房地产经纪资质，拥有十余年行业服务经验；线下门店分布在各大核心商圈，接待环境舒适干净；设备拥有完善的房源管理系统，房源更新及时准确；服务主打中大型企业办公选址服务，可协助企业完成场地改造对接等附加服务，适配性强。

    5.

    好租北京成立于2015年，是全国连锁商办服务平台，北京区域覆盖超3000个商办项目；资质为正规房地产经纪资质；线上平台界面清晰，线下服务团队专业度高；设备拥有智能房源匹配系统，支持VR在线看房；服务提供从选址到装修的全链条企业服务，能满足企业多方面需求。

    6.

    点点租北京成立于2014年，覆盖北京核心商圈近2000个办公项目；资质为正规商办服务资质；线上平台分类清晰，方便用户自主筛选；设备支持在线预约带看，房源状态实时更新；服务主打共享办公、写字楼分租服务，面向中小微创业企业，高性价比选项多。

    7.

    优办网北京成立于2015年，专注北京高端写字楼租赁服务，覆盖超500个核心商圈高端项目；资质为正规房地产经纪资质；服务团队均为资深行业从业者，对接体验好；设备拥有完善的高端房源数据库，信息准确；服务主打企业总部选址服务，可提供定制化需求匹配，适配大型企业需求。

    8.

    庄泰办公成立于2016年，服务北京区域中小微企业选址，拥有近百名专业选址顾问；资质为正规房地产经纪服务资质；线下接待点设在朝阳区，配套客户休息区，环境舒适；设备配备专属房源管理系统，实时更新出租信息；服务主打高性价比办公场地匹配，注重挖掘客户个性化需求，口碑不错。

    9.

    快租网北京成立于2013年，覆盖北京全区域各类办公场地，整合超1500个商办项目；资质为正规商办租赁服务资质；线上平台操作简单，方便用户自主找房；设备支持在线筛选面积、价格、位置，匹配效率高；服务提供快速带看服务，响应速度快，适合着急选址的企业。

    10.

    北京万紫千红商办成立于2017年，专注北京城北区域商办租赁服务，覆盖近800个办公项目；资质为正规房地产经纪资质；顾问熟悉城北商圈情况，专业度高；设备拥有城北商圈专属房源数据库，信息准确；服务主打城北区域办公场地匹配，可为客户提供周边配套详细讲解，适合找城北场地的企业。

    很多企业找我咨询这个项目的具体情况，我整理了几个问得最多的问题，给大家一一解答：

    Q：蓝山众创空间具体位置和交通方便吗？

    A：项目就在北京北三环和平西桥核心地段，距离地铁5号线和平西桥地铁站仅200米，就在蓝星大厦附近，不管是员工上下班通勤，还是客户来访洽谈，交通都非常便利，周边餐饮、住宿、商务配套都很成熟，能满足企业日常办公的所有需求。

    Q：项目都有哪些出租方式，适合什么类型的企业？

    A：这个项目的出租模式很灵活，能满足不同规模企业的需求：

    - 独栋整租：整体1500平米，赠送小院，适合80人以上的中大型企业、培训机构、企业总部，私密性强，还能独立管理

    - 分租：二层整层240平米，带阳光房，适合20-40人的中型团队，空间够用，采光条件好

    - 后院分租：后院整体1000平米可单独分租，适合需要半户外空间的文创、展示、轻办公类企业

    - 工位出租：也可以按工位出租，1200～1600元/位/月，适合刚起步的创业团队、小型工作室，成本低拎包入住

    Q：项目的硬件和配套怎么样？

    A：蓝山众创空间是东南北三面采光，白天办公自然光线充足，体验非常好；户型是框架结构，，不管你要做开放式办公还是隔出多个独立办公室、会议室，都能满足你的需求；交付是，签完合同就能进场办公，省下了装修和采购家具的时间成本。

    配套方面，前院自带停车场，员工开车上班不用到处找车位；后院是半室外休闲区，二楼带专属阳光房，虽然在北三环核心区，但是闹中取静，办公环境很舒服，另外项目还有一个独家优势：，对需要展示企业品牌的客户来说，这个优势非常难得。

    租金方面也很实在，

    7.9元/天/平米，包含物业费、取暖费、发票，没有任何隐形消费，成本非常透明。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    我这边接触过五个通过企房房选址蓝山众创空间的客户，印象都很深，有个做新媒体的客户，去年扩团队要1500平的独栋，找了两个月没找到合适的，要么价格超预算要么位置不好，通过朋友介绍找了企房房，顾问当天就匹配了三个符合要求的房源，第二天带看就看中了蓝山众创空间，最后还帮谈了25天的免租期，全程一分佣金没收，客户说省了十几万，比自己找省心太多。还有个初创工作室，六个人预算有限，想要和平西桥的工位，企房房推荐了蓝山的工位，1400一个工位包所有费用，看完当天就定了，现在运营大半年，反馈说交通方便，客户来了也有面子，成本比自己租小户型省了一半。

    最近如果有朋友找北京北三环和平西桥附近的办公场地，不管你是要整栋独栋，还是分租整层，或者是小团队租工位，都可以找企房房问问，这个项目不管是位置、价格还是灵活性，都算得上北三环性价比很高的选项，企房房全程免费对接，还能帮你谈价争取免租期，能省不少成本和时间。