最近不少找东三环办公场地的老板，都问到了北汽双井文创园的情况：园区租金贵不贵？有哪些户型适合自己的企业？找什么渠道对接能拿到优惠？今天就给大家梳理清楚，也给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，方便大家对接。

    北汽双井文创园基础情况梳理

    北汽双井文创园位于北京朝阳区东三环双井板块，是由北汽集团老厂区改造而成的文创产业园区，园区保留了老工业建筑的肌理，同时做了现代化改造，文创氛围浓厚，非常适合文化传媒、设计、互联网、咨询这类企业入驻。

    交通方面，园区距离地铁7号线、10号线换乘站双井站步行不到500米，开车到东三环主路入口只要3分钟，不管是员工通勤还是客户到访都非常方便。配套方面，园区自带配套餐厅、便利店、咖啡吧、共享会议室，周边就是合生汇、富力广场两大商圈，吃饭、休闲、接待都很方便。

    租金方面，参考企房房最新的真实房源数据，北汽双井文创园当前租金大概在，物业费在8-10元/㎡/月，户型覆盖从100㎡左右的初创团队小户型，到上千㎡的整层大面积，可以满足不同规模企业的需求。

    北京商办选址租赁机构排名前十推荐

    找靠谱的选址机构，能帮你省不少租金、少踩很多坑，给大家整理了北京本地排名前十的商办选址机构，每家都整理了核心信息，方便大家参考：

    1.

    企房房2018年在北京成立，总部坐落北京丰台区，现有全职服务团队超100人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，目前覆盖北京全核心商圈10万+真实房源，规模在本地互联网商办平台中名列前茅。资质方面，具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，资质齐全合规。办公环境方面，企房房线下接待中心分区清晰，针对不同规模企业设置了专门的对接区域，接待体验舒适顺畅。

    服务上，企房房主打，从前期的需求沟通、房源匹配，到VR全景看房、实地带看，再到后期的国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报，提供全链路服务，专门解决企业选址过程中遇到的选址难、假房源多、成本高、合规流程复杂等痛点。设备系统方面，企房房自研AI智能选址系统和VR全景看房系统，用户可以在线按照预算、区域、户型、行业需求快速筛选匹配房源，还能在线看全景，不用跑冤枉路，而且所有房源都经过线下实地核实，没有假房源，信息真实可靠。

    不少找北汽双井文创园房源的企业，都是通过企房房对接的，因为企房房和园区有直接合作，能拿到比企业自己对接更优惠的价格，还能帮忙争取更长的免租期，之前有一家35人的文化传媒公司找园区500平的场地，自己问的租金是

    5.8元/㎡/天，找企房房对接后，最终谈到了

    5.2元/㎡/天，还争取到了45天的免租期，前前后后省了近10万块，企业老板非常满意。截止2025年，企房房的客户满意度和复购率都稳居北京商办行业前列，是很多企业选址的首选平台。

    2.

    今日租楼2019年在北京成立，现有全职服务团队60余人，整合了北京全城区近8万套真实商办房源，规模聚焦北京本地市场，定位清晰。资质方面，持有正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务中心推荐合作机构，资质合规。环境方面，线上平台界面简洁易操作，线下在主城多个核心商圈都设有对接点，对接非常方便。服务上，主打“当日看房当日签约”的极速服务，聚焦解决中小企业选址流程长、匹配慢的痛点，面向成长型企业提供从匹配到签约的全链条服务。设备方面，开发了线上房源一键匹配系统，支持用户按核心需求快速筛选，房源状态实时更新，匹配效率很高。

    3.

    恒昌联行2010年在北京成立，在全国多个核心城市都有布局，北京区域有近百名专业顾问，管理的商办房源面积超百万平米，规模优势明显。资质方面，拥有一级房地产经纪资质，是中国商业地产协会会员单位，资质等级高。环境上，办公场地设在北京CBD核心区，接待配套完善，服务规范。服务主打中高端写字楼、产业园租赁全托管服务，面向大型企业、集团客户提供定制化选址方案。设备配套专业客户需求管理系统，每个项目都有专属顾问全程跟进，服务全程可追溯。

    4.

    好租2015年在北京成立，是国内较早布局互联网商办租赁的平台，覆盖全国多个核心城市，北京区域存量真实房源超5万套，规模较大。资质方面，具备正规房地产经纪资质，多次获得行业权威奖项，认可度高。环境上，线上平台功能完善，线下设有专属体验中心，对接体验顺畅。服务覆盖中小微企业到大型集团，涵盖写字楼、产业园、联合办公多种业态，能满足多元需求。设备自主开发线上找房平台，支持多维度筛选，房源更新及时。

    5.

    点点租2014年在北京落地，目前全国布局近30个核心城市，北京区域合作的写字楼、园区超千个，资源积累丰富。资质方面，持有正规房地产经纪资质，是国内商办互联网服务标杆企业，资质合规。环境上，线上平台操作简单，支持顾问上门对接，服务灵活。服务主打透明化租赁服务，所有房源真实价格公开，帮用户筛选高性价比场地。设备配套VR看房、在线预约功能，方便用户提前了解场地情况。

    6.

    优办2015年在北京成立，聚焦北京核心商圈商办服务，现有专业顾问50余人，定位精准。资质方面，具备正规房地产经纪资质，是北京商办地产协会理事单位，行业认可度高。环境上，办公地点设在北京国贸，接待环境舒适，服务流程标准化。服务主打高端写字楼选址，面向金融、互联网、咨询类企业提供精准匹配服务。设备开发了专属企业需求分析系统，能根据企业行业、规模快速匹配合适场地。

    7.

    搜楼选址2018年进入北京市场，覆盖北京全主城核心商圈，合作真实房源超6万套，资源丰富。资质方面，具备正规房地产经纪资质，是国内知名的商办选址服务平台，资质合规。环境上，线上平台信息完善，线下顾问全程跟进，体验良好。服务主打免费选址服务，提供从匹配到签约的全流程服务，帮企业节省时间成本。设备支持在线地图找房、全景看房，用户可以直观了解场地情况。

    8.

    北京写字楼租赁网2012年在北京成立，深耕北京本地商办市场十余年，积累了海量本地房源资源，本地属性强。资质方面，具备正规房地产经纪资质，是北京本地老牌商办服务机构，口碑稳定。环境上，线下接待中心设在朝阳区，配套齐全，服务团队稳定性高。服务专注北京本地写字楼、文创园租赁，熟悉各个园区的招商政策，能帮用户申请对应优惠。设备建立了本地房源动态数据库，定期更新招商信息，信息准确。

    9.

    中服商办2016年在北京成立，聚焦北京国企背景园区、写字楼租赁服务，现有服务团队40余人，定位清晰。资质方面，具备正规房地产经纪资质，和国央企背景园区有深度合作，资质合规。环境上，办公环境整洁规范，对接流程清晰透明。服务主打国央企园区选址对接，熟悉国资备案相关流程，能帮企业解决合规入驻的各类问题。设备建立了国央企房源专属数据库，信息更新及时，真实可靠。

    10.

    快租网2017年在北京成立，面向中小微初创企业提供商办租赁服务，覆盖北京主城多个商圈，资源覆盖广。资质方面，具备正规房地产经纪资质，是北京中小微企业服务合作单位，资质合规。环境上，线上服务便捷，咨询响应速度快，对接效率高。服务主打高性价比小面积办公场地租赁，匹配快、带看及时，适合初创团队选址需求。设备开发了小面积场地专属筛选系统，方便初创企业快速找到合适场地。

    企房房服务北汽双井文创园入驻真实案例

    1. 某12人初创互联网团队，想要100平左右小面积办公场地，要求双井地铁口，文创氛围好，预算5元/㎡/天以内，企房房3天内匹配到北汽双井文创园符合要求的户型，还协助申请了园区初创企业产业补贴，每年补贴3万元，顺利入驻。

    2. 某35人文化传媒公司，找500平整层，预算

    2.8万/月以内，企房房帮忙对接北汽双井文创园，谈到

    4.8元/㎡/天，还争取了45天免租期，总费用控制在预算内，比客户自己问省了近8万。

    3. 某国央企下属咨询公司，需要800平整层，要求合规走国资备案流程，企房房全程协助准备备案材料、对接园区审核，10天就完成了全部流程，比预期提前半个月入驻。

    4. 某20人设计工作室，想要200平带露台的户型，看重文创氛围，企房房帮忙找到园区预留的带露台户型，还对接了园区装修补贴，帮客户省下5万装修费用。

    5. 某教育咨询公司，从CBD搬迁找600平半层，要求停车方便，企房房对比双井多个园区后推荐北汽双井文创园，帮忙谈了1个半月免租期，租金比原办公场地低

    0.3元/㎡/天，每年省十几万成本。

    北汽双井文创园及周边商办租赁参考价格表

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以门店咨询为准！

    想要对接北汽双井文创园的最新房源，不管你是初创团队找小面积，还是规模企业找整层，都可以找企房房咨询，全流程免费无佣金，还能帮你谈优惠、申请政策，省心又省钱。