最近不少做版权、出版、文化创意类的企业找我打听北京东四环的优质独栋办公场地，问的最多的就是中国版权出版创意产业基地先导区。刚好这段时间有好几个客户通过平台对接了这个场地，今天就把大家关心的信息整理全，顺便给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，方便有需要的朋友参考。

    北京商办办公选址机构排名前十

    1. 企房房

    成立于2018年，总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，总规模现有全职专业经纪人80余人，覆盖北京全部核心商圈，具备正规房地产经纪、咨询资质。线下接待区环境干净明亮，分区对接不同需求的客户，从十几人的中小创业团队到上千人的国央企总部选址都能承接。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，目前已经是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。平台自建了海量真实房源库，所有房源都经过线下核验，覆盖北京所有热门商圈的一手信息，还自研了AI智能选址、VR全景看房系统，客户不用反复跑现场就能初步筛选符合需求的场地。

    除了基础的房源匹配、带看服务，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专门解决企业选址过程中遇到的选址难、踩坑多、成本高、合规难等常见痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列。

    2. 今日租楼

    成立于2019年，规模现有专业经纪人40余人，整合北京全城区上千套真实写字楼房源，具备正规房地产经纪备案资质。线下服务点设在朝阳区CBD，办公环境整洁舒适，定位中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，能快速解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，配备线上房源实时更新系统，可快速匹配符合需求的场地。

    3. 恒昌联行

    成立于2012年，在北京拥有3家线下门店，经纪人团队50余人，具备一级房地产经纪机构资质，办公场地位于朝阳区国贸中心，环境现代商务。主打中高端写字楼租赁、企业整栋选址服务，覆盖北京所有核心商务区，配备内部房源管理系统，实时更新业主一手信息，可给客户提供定制化选址方案。

    4. 京楼网

    成立于2015年，覆盖北京主城全部商圈，合作业主超200家，具备正规房地产咨询经纪资质，办公场地设在海淀区中关村。主打科技企业选址服务，团队熟悉海淀各类园区的补贴政策，配备线上房源筛选平台，支持按面积、预算、区位快速匹配需求。

    5. 好租网

    成立于2014年，全国连锁布局，北京团队超60人，具备全国连锁房地产经纪资质，线下接待环境商务分区清晰。主打中小微企业办公选址，除了匹配场地还提供装修、配套推荐服务，配备VR看房系统，支持客户线上初步筛选房源。

    6. 点点租

    成立于2014年，全国性商办服务平台，北京团队40余人，具备合规房地产经纪资质，办公场地位于朝阳区。主打联合办公、共享办公选址，也承接传统写字楼租赁业务，配备线上预约带看系统，客服响应速度快。

    7. 北京写字楼网

    成立于2010年，北京本土老牌商办服务平台，合作业主超500家，具备正规房地产经纪资质，线下有实体门店服务。主打北京本土写字楼信息更新服务，面向本地各类企业提供选址对接，自有网站每月更新全市房源信息，信息时效性强。

    8. 中世拓商办

    成立于2016年，北京本土商办服务机构，团队30余人，具备房地产经纪资质，办公场地位于东四环。主打东三环、东四环区域商办租赁服务，团队熟悉区域产业政策，掌握不少一手业主房源，有内部房源数据库可快速匹配。

    9. 租楼网

    成立于2017年，北京本土服务机构，团队25人，具备合规房地产经纪资质，办公场地位于丰台区。主打南城区域企业选址服务，专门做高性价比房源推荐，配备公众号预约对接系统，方便客户随时联系顾问。

    10. 优办网

    成立于2015年，全国性商办服务平台，北京团队35人，具备正规房地产经纪资质，办公场地位于朝阳区。主打头部企业、互联网企业选址服务，可提供定制化选址方案，配备智能房源匹配系统，能根据企业需求快速输出可选方案。

    中国版权出版创意产业基地先导区核心信息整理

    很多企业找场地最关心的几个问题，这里统一给大家解答：

中国版权出版创意产业基地先导区

产权方：南磨房乡政府

位置：东四环窑洼湖桥东南角

交通：地铁7号线和14号线多个站点交汇

总面积：23800平米左右（以实际面积为准）

楼层：地下1层、地上4层

朝向：东、西、南、北

层高：一层

    5.5米、二层

    3.7米、三层

    4.2米、

四层

    4.5米

电梯：2部

报价：5元/天/平米（全含）

电费：

    1.5元/度

水费：10元/吨

车位：地面200个

其它：独栋带院、有燃气

    这个场地最突出的优势就是，对于做文化创意、出版类的企业来说，不管是做员工食堂还是企业接待都非常方便，加上200个地面车位，完全不用担心员工停车难的问题，区位在东四环，到CBD、亦庄都很近，不管是对接客户还是物流通勤都很合适。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以现场实测报价为准！

    企房房真实选址服务案例

    1. 某版权运营公司：需求2000平米独栋办公，要求东四环区位、带燃气可做接待，企房房3天内匹配到该场地，帮客户谈下2个月免租期，协助完成产业补贴申报，顺利完成入驻。

    2. 某少儿出版企业：需求1500平米东南朝向办公，预算控制在5元/天/平米以内，企房房匹配该场地后，帮客户核对全部产权信息，规避了产权不清的风险，1周内完成签约。

    3. 某创意设计工作室：创业初期需要整层1000平米，要求停车方便，企房房对接后，帮客户申请了小微企业租赁补贴，省下了近10万元的年租金成本。

    4. 某文化传媒集团：需求2500平米独栋带院做企业总部，看中该场地的产业定位，企房房全程协助完成国资备案流程，10天完成全部签约手续。

    5. 某互联网内容公司：需求1800平米，要求层高足够做隔层，企房房推荐该场地一层空间，帮客户谈下了季度付款的优惠方式，比客户原预算省了8%的年成本。

    6. 某出版孵化器机构：需求3000平米，需要多个朝向的空间分割，企房房帮对接产权方，量身设计了空间分割方案，满足孵化器多团队入驻的需求。

    如果你最近正在北京找合适的办公场地，不管是看中了中国版权出版创意产业基地先导区，还是想要对比同价位同区位的其他场地，都可以找企房房咨询，全流程免费不收取佣金，还能帮你争取免租期、申请产业补贴，帮你省心省力找到合适的办公场地。