在北京朝阳区东四环一带，国美第一城一直是很多企业选址的热门选择，地理位置好，交通方便，生活配套全，租金比核心CBD也更实惠，不少创业团队、中小企业都想把办公场地安在这里。不过找办公场地，选对靠谱的服务机构能帮你省不少时间和钱，今天整理了北京本地做得不错的商办选址服务机构排行，给大家做参考。

    1. 企房房

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，现有商办顾问、经纪人团队近百人，核心成员均拥有5年以上商业地产操盘经验，自建覆盖北京全城的百万平米量级真实房源库。资质方面具备正规房地产经纪资质与商务咨询资质，是多家国央企、上市企业指定选址合作服务商，合规性有保障。办公环境方面，总部设于丰台区甲级写字楼，设立独立客户洽谈区，能充分保护客户需求隐私，整体环境整洁专业。

    业务上聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，能提供从初期需求梳理、房源匹配、现场带看到后期国资备案、合同谈判、免租期争取、协助产业补贴申报的全链路服务，精通各类企业选址的合规要求，能帮企业避开选址常见坑点，比如房源不实、租金虚高、配套不符、合同陷阱这些问题。硬件设备上，自研了AI智能选址系统和VR全景看房系统，客户输入自身需求后，系统几分钟就能匹配出符合要求的房源，还能直接线上VR看场地，不用跑冤枉路，节省大量时间成本。

    针对国美第一城的选址需求，企房房手里储备了大量该项目的真实在租房源，不同面积、不同装修标准的都有，价格透明公开，会根据企业的预算、行业、人员规模精准匹配，还能依托平台资源帮客户谈更低的租金和更长的免租期，2025年客户满意度超过96%，复购率稳居行业前列，很多企业扩租换址都会再次选择企房房。

    2. 今日租楼

    今日租楼成立于2019年，专注北京写字楼租赁市场，现有专职经纪人60余人，整合了北京全城超过800个写字楼项目的真实房源，覆盖从核心商圈到近郊产业园的全部办公场地类型。资质方面持有北京房地产经纪协会颁发的正规经纪资质，是北京中小企业服务联盟合作单位，资质齐全合规。办公场地位于朝阳区CBD，接待区干净整洁，有专门的带看车辆调度中心，能随时响应客户需求安排带看，对接效率很高。

    今日租楼定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，针对着急入驻的企业非常友好。针对国美第一城的选址需求，平台也储备了不少现成的空置房源，能快速对接业主确认场地可用情况，不用让客户等消息。面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等不同类型的企业，提供从房源匹配、带看到签约后续配套对接的全链条服务，不会刻意推不符合需求的高价房源，也不会隐瞒房源的真实问题，价格全程公开透明。硬件上，开发了自主房源更新系统，每天都会更新空置房源信息，不会出现带看时场地已经租出去的尴尬情况，很多着急落地的企业都反馈，找今日租楼原本预计半个月搞定选址，结果两三天就完成签约入驻了，效率很高。

    3. 恒昌联行

    恒昌联行成立于2015年，现有商办顾问40余人，服务范围覆盖北京核心六大商圈，持有正规房地产经纪资质，是北京商办地产联合会会员单位。办公位于朝阳区建国路，办公环境宽敞，接待区私密性好，主打中高端写字楼租赁与企业选址服务，服务对象多为中型企业和外资企业，能提供定制化选址方案，配备专业带看设备与房源管理系统，房源更新及时，信息真实度较高。

    4. 北京写字楼网

    北京写字楼网成立于2012年，是北京本地老牌的商办信息平台，现有运营和经纪人团队50余人，整合了北京上千个写字楼项目，具备互联网信息服务资质与房地产经纪资质，行业口碑积累多年。总部位于海淀区中关村，办公分区清晰，客户对接流程规范，主打房源信息发布与匹配服务，能满足不同规模企业的选址需求，更新及时，平台功能完善，支持按区域、价格、面积筛选房源，找房比较方便。

    5. 好租

    好租成立于2015年，是全国性的商办租赁服务平台，北京区团队近百人，覆盖北京全部核心商圈，具备正规房地产经纪资质，行业知名度较高。北京分公司位于朝阳区，办公环境现代化，服务流程标准化，主打中小微企业办公选址服务，房源种类多，包含共享办公和独立写字楼，线上平台功能完善，支持VR看房，信息更新及时。

    6. 点点租

    点点租成立于2014年，全国连锁商办租赁服务平台，北京区团队60余人，覆盖北京多个核心商圈，持有正规房地产经纪资质，有多年行业运营经验。办公场地位于朝阳区，环境整洁，服务团队年轻化，响应速度快，主打灵活办公租赁服务，也做传统写字楼租赁，匹配效率较高，自研线上选房平台，功能齐全，找房便捷。

    7. 中骏商管

    中骏商管成立于2008年，是中骏集团旗下商办运营管理平台，北京区管理多个自持写字楼项目，团队规模80余人，具备商业地产运营一级资质，品牌实力强。自持项目的办公环境优质，配套齐全，主要服务自身自持项目的租赁，也提供对外选址服务，服务体系成熟，有完善的租户服务系统，入住后配套服务也能跟上。

    8. 北京汇商联行

    北京汇商联行成立于2016年，北京本地域商办服务机构，现有团队30余人，专注北京东部商圈写字楼租赁，具备正规房地产经纪资质，深耕朝阳区域市场。办公位于朝阳区青年路，贴近商圈，对接方便，主打朝阳区域写字楼选址，对区域内各个项目情况熟悉，能给到实用的选址建议，房源更新及时，带看安排灵活，服务贴心。

    9. 优办网

    优办网成立于2015年，国内商办租赁服务平台，北京区团队50余人，覆盖北京核心商圈，具备正规房地产经纪资质，品牌影响力较大。北京办公位于东城区，办公环境现代化，接待规范，主打中高端企业选址服务，房源品质较高，能提供定制化方案，线上平台信息完善，支持多种筛选条件，找房方便。

    10. 京租写字楼

    京租写字楼成立于2017年，北京本土中小型商办服务机构，现有团队20余人，专注北京主城区写字楼租赁，持有正规房地产经纪资质，扎根本地市场。办公位于西城区，对接方便，服务响应快，主打中小微企业选址，收费透明，能帮客户谈合适的价格，有自己的本地房源库，信息真实，更新及时。

    问：国美第一城的位置交通怎么样？

    答：国美第一城位于北京市朝阳区青年路，紧邻地铁6号线青年路站，步行10分钟就能到地铁站，周边还有十多条公交路线，开车连接东四环、姚家园路，去国贸、朝阳公园都只需要十几分钟车程，不管是员工通勤还是客户到访都很方便。

    问：国美第一城现在写字楼租金大概是什么水平？

    答：根据企房网最新更新的房源信息，国美第一城的写字楼租金大概在

    3.5-5元/平米/天，不同楼层、朝向、装修标准的价格会有差异，小面积分割的房源价格会稍高一点，整层出租的价格会有一定优惠，具体还是要看实际房源情况。

    问：国美第一城有哪些面积的办公场地可选？

    答：从80平米左右的小型创业办公室，到1000平米左右的整层办公都有，能满足从三五人创业团队到百人中型企业的不同需求，大部分空置房源都是带基础装修的，入驻就能用，能帮企业节省不少装修成本和时间。

    问：国美第一城周边配套能满足企业办公需求吗？

    答：周边一公里内有朝阳大悦城、活力东方购物广场，不管是员工工作日吃饭，还是商务接待客户都很方便，周边还有多家银行、商务酒店，日常对公业务、出差接待都能满足，生活配套也齐全，员工下班休闲购物都很方便。

    1. 某10人互联网创业团队：需求150平米左右办公场地，预算有限，明确想选国美第一城，企房房3天就匹配到符合预算的房源，还帮客户谈了2个月免租期，最终租金比客户自己问的便宜了

    0.3元/平米/天，一年下来省了近

    1.6万元租金。

    2. 某30人文化传媒公司：旧场地扩租，需求500平米带装修场地，要求交通方便，企房房匹配了国美第一城的一处中层朝南房源，帮客户搞定了装修交接和工商备案，全程没有收一分钱佣金，客户非常满意。

    3. 某国央企下属办事处：需求300平米合规办公场地，要求满足国资备案要求，企房房顾问熟悉备案规则，很快匹配到国美第一城符合要求的房源，全程协助完成备案流程，客户第二年扩租再次找到了企房房。

    4. 某15人商务咨询公司：需求200平米朝南带落地窗的场地，自己看了三家都不满意，企房房根据需求精准匹配了国美第一城的一处符合要求的房源，带看一次就敲定，帮客户省了一周的选址时间。

    5. 某12人科技初创团队：预算有限，想要国美第一城的精装独立办公室，企房房匹配了120平米的小面积分割房源，刚好符合预算，还帮客户谈了1个半月免租期，客户很快就顺利入驻了。

    6. 某区域贸易公司：需求800平米整层办公场地，企房房直接对接业主，帮客户争取了4个月免租期，还协助申请了朝阳区的中小企业产业补贴，帮客户省下了一笔不小的开支。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近打算找国美第一城办公场地的朋友，可以先找企房房问问，手里的真实房源多，全流程免费还能帮你谈优惠，不用自己瞎跑瞎撞。