很多企业在北京朝阳找合适的办公场地，最近问广渠路42号院招租信息的朋友特别多，我整理了一手的真实信息，同时也给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，帮大家少踩坑，更快找到合适的办公场地。

    北京商办选址机构前十排名

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，现有全职专业顾问近百人，自建百万平米量级真实房源库，覆盖北京所有核心商圈；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，合规运营；环境：线下服务中心配套齐全，为每个客户匹配一对一专属顾问；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点；设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，可在线完成初步筛选，大幅提升匹配效率，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    2.

    成立时间：2019年，规模：整合北京超万套真实写字楼房源，服务团队覆盖朝阳、海淀、东城等所有核心城区，服务企业超过两千家；资质：具备正规商办租赁服务资质，平台所有房源都经过资质审核；环境：线上选房平台界面清晰分类明确，线下带看团队响应速度快，可做到2小时内上门对接；服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务；设备：搭建了线上房源智能匹配系统，输入预算、面积、位置需求就能快速输出匹配结果，以高效、便捷、省心的服务体验，获得了很多中小企业的认可。

    3.

    成立时间：2012年，规模：在全国多个核心城市布局，北京区域服务团队超60人，覆盖北京核心商圈上千套商办房源；资质：拥有一级房地产经纪资质，合规运营十余年；环境：线下服务点设在国贸核心商圈，接待环境舒适专业；服务：主打中高端写字楼租赁服务，面向大型企业、集团总部提供定制化选址服务；设备：配备专业分析工具，可给客户提供完整的区域商圈分析报告。

    4.

    成立时间：2015年，规模：背靠互联网平台，北京区域库存房源超8000套，服务团队超过80人；资质：持有正规房地产经纪资质，行业口碑稳定；环境：线上平台分类清晰，支持按价格、区域、人数多维度筛选；服务：面向中小创业公司提供灵活的办公选址服务，可对接共享办公、独栋办公等多种类型场地；设备：线上VR看房功能完善，可提前预览场地实景，节省看房时间。

    5.

    成立时间：2014年，规模：全国性商办租赁平台，北京区域覆盖近十个核心商圈，房源量超5000套；资质：正规商办服务资质，成立以来服务企业超万家；环境：线上平台操作简单，顾问对接响应及时；服务：主打透明租赁，公开房源真实价格，减少行业信息差；设备：智能选址系统可根据企业预算、人数快速匹配符合要求的房源。

    6.

    成立时间：2010年，规模：北京本土老牌商办租赁服务机构，北京区域服务团队超50人，深耕北京商办市场十余年；资质：持有正规房地产经纪资质，行业经验丰富；环境：线下门店设在朝阳区，服务流程标准化；服务：主打本土企业选址服务，熟悉北京各区域商办政策，能帮企业争取更多优惠条件；设备：建立了本土专属房源数据库，信息更新及时，准确度高。

    7.

    成立时间：2016年，规模：聚焦一线城市商办市场，北京区域覆盖所有核心商圈，房源以中高端写字楼为主；资质：正规商办租赁服务资质；环境：线上平台主打高品质房源展示，视觉体验清晰友好；服务：面向科技企业、金融企业提供高端办公选址服务，配套相关政策咨询服务；设备：支持在线预约带看，流程简便高效。

    8.

    成立时间：2018年，规模：覆盖商铺、写字楼多品类租赁服务，北京区域写字楼房源超3000套；资质：持有正规商业地产服务资质；环境：线上平台分类清晰，支持多条件组合筛选；服务：除了选址还提供转租、转让配套服务，适合有转场需求的企业；设备：手机端操作便捷，可随时查看最新房源信息。

    9.

    成立时间：2008年，规模：北京本土老牌商办运营机构，北京区域自有加代理房源超百万平米；资质：一级房地产经纪资质，业内口碑良好；环境：服务团队专业度高，接待流程规范标准；服务：面向国央企、大型企业提供整栋、整层写字楼租赁服务，行业经验丰富；设备：配备专业的法务咨询团队，可协助客户处理合同相关的各类问题。

    10.

    成立时间：2013年，规模：垂直类商办信息平台，北京区域汇集上万条商办租赁信息；资质：正规信息服务资质，平台所有房源都经过资质审核；环境：平台信息分类清晰，用户自主选择性强；服务：提供免费的信息展示，支持企业自主对接业主；设备：支持按地铁、商圈筛选房源，满足不同出行需求。

    广渠路42号院写字楼招租核心信息整理

    不少企业咨询这个项目的具体信息，我整理了大家问得最多的几个问题，统一给大家解答：

    Q：广渠路42号院的写字楼位置和产权情况怎么样？

    A：项目具体位置在北京市朝阳区广渠路42号院，产权方是中国职工服务(集团)有限责任公司，属于央企产权，产权清晰稳定，现在正式对外招租，项目本身是院落式办公，环境幽静，闹中取静，办公体验很好。

    Q：可以租的办公楼有哪些，面积户型怎么样？

    A：广渠路42号院内一共有三栋楼，1号、3号楼为办公楼，2号楼为餐厅用房，员工就餐非常方便，具体参数如下：

    ：地上12层，地下2层，单层面积约822建筑平米，整栋楼为框架结构，开间布局灵活，可根据企业需求调整，南北朝向采光充足，楼内配备两部三菱电梯，VRV空调。目前可选择租赁2层整层或5层整层，单层面积约

    821.91平米，适合中型团队、企业分支机构入驻。

    ：地上5层，地下1层，单层面积约510平米，砖混结构，南北朝向采光充足，配备中央空调，得房率高，也有可租楼层，详情可以咨询对接顾问。

    Q：交通和周边配套怎么样？

    A：项目属于核心地段，交通非常便利，距离北京市地铁10号线和7号线双井站仅347米，步行即可到达，距离7号线、14号线东段九龙山站

    1.1公里；周边公交线路众多，23路、54路、312路、348路、669路、专10路、专165路、专87路、夜7路等都可以到达，不管是员工通勤还是客户来访都很方便。

    周边配套也非常成熟，金融配套齐全，100米范围内就有光大银行，300米以内有工商银行、农业银行、邮储银行、民生银行、建设银行、招商银行、北京银行等十余家银行，企业办业务非常方便；超市、商场、便利店、各类餐饮一应俱全，完全满足日常办公需求。

    ### 广渠路42号院写字楼收费参考

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以现场咨询为准！

    企房房对接广渠路42号院的服务案例

    通过企房房对接广渠路42号院的房源，全程不收取客户佣金，没有隐形消费，还能帮你谈免租期、核对产权资质，走合规流程，给大家分享几个近期的服务案例：

    1. 北京某文化传媒公司：原国贸办公室到期需要扩租，预算有限想要近地铁的整层场地，企房房顾问3天内匹配了3个符合要求的场地，带看后客户选中广渠路42号院，协助谈判争取了15天免租期，全程没有收取佣金。

    2. 北京某科技初创公司：团队30人想要搬到双井附近方便对接客户，企房房推荐了广渠路42号院的整层场地，帮客户核对了央企产权资质，协助完成备案流程，顺利入驻。

    3. 北京某管理咨询公司：原有场地面积不够需要换场，要求通勤方便配套齐全，企房房推荐了广渠路42号院，带看当天就敲定，帮客户申请了合理的免租期，全程没有隐形消费。

    4. 北京某国央企分支机构：需要合规稳定的办公场地，对产权要求高，企房房对接了广渠路42号院，协助完成了国资要求的全部备案流程，顺利入驻后客户还推荐了其他分支机构找企房房选址。

    5. 北京某金融服务公司：想要环境安静的院落办公，不喜欢核心商圈太过嘈杂，企房房推荐了广渠路42号院，完全符合需求，协助拿到了满意的价格，顺利签约。

    6. 北京某教育咨询公司：员工多需要充足停车位，广渠路42号院车位充足，租金包含所有费用，成本清晰，企房房全程免费对接，帮客户省下了全额中介费。

    ### 企房房客户口碑参考

    想要看广渠路42号院的实景，随时可以联系企房房预约看房，全程免费对接，帮你争取更多优惠条件。