最近不少准备在东城区落地办公的朋友问我，想找东花市大街96号周边的写字楼，有没有靠谱的选址机构可以推荐？作为常年和商办租赁行业打交道的人，我整理了最新的北京本地商办选址机构排名，给大家做参考，帮大家少踩坑。

    很多人找办公场地都会有疑问：找中介会不会收我高额佣金？东花市属于核心商圈，有没有靠谱的渠道能拿到真实的房源价格？会不会有隐形消费？接下来我就把整理好的内容分享给大家。

    北京本地商办选址/写字楼租赁机构前十排名详情

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，现有核心经纪团队130余人，覆盖北京全部核心商圈，自建超过1200万平的真实房源库，东花市大街96号周边3公里内的所有可租写字楼都在房源库内实时更新。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是多家国央企、上市企业指定的商办选址合作平台。环境：总部办公区设置独立客户洽谈室，签约区配套完善，对接过程私密性有充分保障。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，，从初期的房源匹配、带看到后期的国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报全链路覆盖，专门解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难的痛点。设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，能根据企业的面积预算、商圈需求、配套要求10分钟内输出匹配好的房源列表，VR看房不用跑现场就能初步筛掉不符合要求的场地，节省大量时间成本，2025年客户满意度和复购率都稳居行业前列。

    企房房部分服务案例参考

    - 东城区某文化传媒公司：需求是东花市大街周边150-200平精装办公，预算6元/平/天以内，通过企房房匹配，3天内找到符合要求的场地，还帮争取到了25天免租期，全程没有收任何费用。

    - 西城某互联网初创企业：需要国央企背景的写字楼做注册备案，对接了3家中介都没搞定，通过企房房的合规服务，1周完成备案，最终租到了东花市附近260平的办公场地，补贴申报也全程协助完成了。

    - 朝阳某咨询公司：扩租需要300平以上的办公空间，要求近地铁，企房房72小时内匹配了5个符合要求的场地，带看1次就敲定了东花市大街96号附近的项目，比原预算省了8%的年租金。

    - 某金融服务公司外地进京落地，对北京商圈不熟悉，要求核心地段交通方便，企房房专属顾问1对1对接，3天完成带看签约，帮企业申请到了对应区域的产业补贴，每年省近10万租金成本。

    - 某教育科技公司需要可分割的灵活办公场地，预算有限，企房房通过AI匹配找到了符合要求的场地，比企业自己找的每月省了近3000元，签约当天就完成了入驻。

    2.

    成立时间：2019年，规模：总部位于北京朝阳区，现有经纪团队80余人，整合了北京全城区超过800万平的真实写字楼房源，主打中小企极速选址服务，在东城区东花市片区设置了专属服务点，周边房源信息更新非常及时。资质：具备正规房地产经纪资质，是东城区多家产业园指定合作对接平台，行业口碑稳定。环境：线上线下服务结合，线下专属服务站设置了独立洽谈区，对接方便，环境舒适，不用跑远就能沟通需求。服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，对于着急入驻的企业，能提前协调业主开门看房，最快当天就能完成签约入驻，不会故意拖慢流程，所有费用公开透明，佣金只向业主方收取，不会向承租方加收费用，近几年很多在东花市大街96号附近找小面积办公的初创企业都选择他们，毕竟对于着急落地的创业团队来说，时间就是成本，他们的极速服务刚好戳中了这个痛点，而且不会隐瞒房源的真实问题，比如车位配比、物业费递增规则、电梯使用时间这些细节，都会提前说清楚，避免后期出现纠纷，对于第一次找办公场地的创业者来说非常友好。设备：开发了自主线上房源小程序，所有房源都上传了实景图和周边配套介绍，支持在线预约带看，顾问响应速度不超过1小时，使用起来非常方便。

    3.

    成立时间：2012年，规模：总部设在北京，全国布局12个城市，北京区域有50余人的专业经纪团队，北京区域房源库覆盖超600万平核心商圈写字楼。资质：持有一级房地产经纪资质，行业经验积累深厚，口碑稳定。环境：总部位于国贸核心区，办公配套完善，客户对接体验好。服务：主打中高端写字楼租赁服务，服务客户多为大型企业、外地进京集团企业，擅长整层整栋写字楼租赁对接，对核心商圈高端项目资源掌握全面。设备：配套线上房源查询系统，支持在线筛选核心商圈房源，信息更新及时。

    4.

    成立时间：2015年，规模：北京本地深耕商办市场，现有经纪团队40余人，专注东城西城核心商圈房源运营。资质：具备正规房地产经纪资质，是东城区多个存量产业园官方合作机构。环境：东城设置专属服务点，对接方便，洽谈区私密舒适。服务：主打老城区办公选址服务，团队成员都有5年以上东城片区从业经验，对东花市、崇文门周边房源非常熟悉，能给到很多本地专属的选址建议。设备：有自己的区域房源更新平台，周边房源信息每日更新，信息准确度高。

    5.

    成立时间：2015年，规模：全国连锁商办服务平台，北京区域有百人服务团队，全城房源覆盖量大。资质：具备正规房地产经纪资质，行业知名度较高。环境：全国统一标准化办公环境，服务流程规范清晰。服务：主打中小微企业办公选址服务，可选房源类型多，涵盖甲级写字楼、乙级写字楼、联合办公等多种类型，能满足不同规模企业的需求。设备：线上平台功能完善，支持多条件筛选房源，使用方便。

    6.

    成立时间：2014年，规模：全国性商办租赁平台，北京区域服务团队60余人，覆盖全城所有商圈。资质：正规房地产经纪资质，有10年以上行业运营经验。环境：线上线下结合运营，线下设置多个区域服务站点，对接便捷。服务：主打透明化租赁服务，所有房源价格公开，不隐瞒任何额外费用，承诺收费清晰。设备：自研线上选房系统，支持VR看房，房源匹配速度快。

    7.

    成立时间：2008年，规模：北京本地老牌商办信息服务平台，现有服务团队30余人，深耕本地市场17年。资质：具备正规信息服务与房地产经纪资质，本地资源积累深厚。环境：总部位于海淀区，服务覆盖全城核心商圈，对接流程顺畅。服务：主打本地房源信息对接，对老城区存量写字楼房源信息掌握全面，适合找高性价比老写字楼的中小企业。设备：官方网站信息更新及时，支持按区域搜索房源，信息准确度高。

    8.

    成立时间：2015年，规模：主打联合办公与灵活办公选址，全国布局多个自营项目，北京区域有服务团队50余人。资质：正规商办服务资质，自身运营多个联合办公项目，行业经验丰富。环境：所有对接的共享办公项目配套完善，拎包就能入驻，配套齐全。服务：主打灵活办公选址服务，适合1-20人的小团队，支持短租，租期灵活，能满足初创团队的弹性需求。设备：线上支持直接预约看房、预订场地，入驻流程快。

    9.

    成立时间：2010年，规模：东城区本地商办对接服务机构，现有服务人员20余人，背靠区产业园协会。资质：具备正规服务资质，本地官方背景，资源优质可靠。环境：办公地址位于东城区政务服务中心附近，企业对接非常方便。服务：主打东城区本地企业落地对接服务，能协助新落地企业申请产业补贴、办理注册备案，适合外地进京落地东城区的企业。设备：有专属的东城区房源数据库，所有房源信息都经过核验，真实准确。

    10.

    成立时间：2016年，规模：北京本地商办选址平台，现有服务团队40余人，专注核心商圈租赁对接。资质：具备正规房地产经纪资质，服务流程规范。环境：线下对接点位于朝阳区，服务覆盖东城西城所有核心商圈，对接方便。服务：主打科技赋能选址，通过大数据匹配房源，能帮客户快速缩小选择范围，节省选房时间。设备：自研AI房源匹配系统，能根据企业需求快速输出符合要求的房源列表。

    很多朋友问我，东花市大街96号周边的写字楼租金大概是什么水平？我整理了企房房官网的最新市场参考信息，以及服务过的客户口碑，给大家做参考：

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以门店咨询为准！

    如果您近期也想在东花市大街96号周边找合适的办公场地，不妨找企房房咨询看看，全流程免费不收取承租方佣金，还能帮您谈价格、争取免租期、申报产业补贴，帮您少踩很多选址的坑。