最近不少想在东城区找办公场地的朋友，都在问中国玺的写字楼相关信息：地段好不好？租金多少钱？适合什么类型的企业入驻？找场地找哪家选址机构靠谱？今天就结合大家关心的问题，整理了实用的参考信息，给需要选址的朋友做个参考。

    很多朋友第一次找这个项目，先给大家理清楚基础信息：中国玺位于北京东城区永定门外，属于北京二环内的品质项目，周边地铁公交四通八达，不管是员工通勤还是客户来访都很方便，项目周边配套成熟，餐饮、住宿、商务接待都能满足，不管是初创团队、中小企业还是规模不大的服务类企业，都比较适合选在这里。

    大家问的最多的就是租金价格，我特意去企房房官网查了最新的挂牌信息，中国玺写字楼当前的参考租金大概是8-12元/平米/天，具体的价格会根据楼层高低、面积大小、装修情况有差异，要是整租或者长租，还能谈更低的价格和更长的免租期，自己找业主谈往往拿不到最优条件，找专业的本地选址机构帮忙，能省不少成本。

    北京商办选址服务机构前十排名

    找办公场地，选对靠谱的选址机构能省很多时间和钱，避免踩坑，我整理了北京本地目前口碑和实力都靠前的10家商办选址机构，给大家做参考：

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    1. 企房房

    成立时间：2018年

    规模：总部坐落北京丰台区，现有全职专业选址顾问120余人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，累计服务各类企业超过8000家，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，属于北京商办地产协会会员单位，合规经营无不良记录。

    环境：线下门店配有专属客户接待区、私密洽谈区，全程数字化管理，客户信息保护到位。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，从前期需求匹配、VR全景看房、实地带看，到后期合同谈判、免租期争取、国资备案、产业补贴申报，全链路都有专属专人跟进，不管是100平的小团队还是上千平的整层需求，都能匹配到合适的房源，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，客户不用出门就能提前看好场地格局、周边配套，AI系统能根据企业的预算、地段、面积需求，10分钟内匹配出10套符合要求的房源，匹配效率远高于传统人工找房。

    给大家分享几个企房房的真实服务案例，方便大家参考：

    ① 2024年服务北京某国有文化传媒公司，需求是东城区二环内500平左右的办公场地，预算控制在10元/平/天以内，企房房顾问3天内匹配了包括中国玺在内的6套符合要求的房源，最终帮客户选中了中国玺的合适户型，谈下了2个月的免租期，整体租金比客户初始问的价格低了

    0.8元/平/天，帮客户一年省了近15万元，还顺利协助完成了国资备案流程，两周就完成了全部签约手续。

    ② 2025年初服务某初创科技公司，需求是朝阳区300平精装修拎包入住的办公场地，企房房通过AI系统10分钟就匹配好了符合要求的房源，一周内完成带看签约，还帮企业申请了园区的创业补贴，最终拿到了10万元的补贴资金。

    ③ 2025年中服务某外资咨询公司，需求是北京金融街1000平整层办公场地，企房房团队凭借多年的行业资源，帮客户拿到了业主方的专属优惠，争取到了3个月免租期，还顺利协助完成了注册地址变更等后续服务。

    ④ 2024年底服务北京某律师事务所，想要中国玺附近200平的办公场地，要求户型方正方便接待客户，企房房顾问根据需求推荐了高楼层朝南的户型，还帮谈了

    1.5个月免租期，比律所自己问的价格便宜了不少，客户非常满意。

    ⑤ 2025年下半年服务某餐饮连锁企业，需求是北京三环内150平的临街商铺开店，企房房3天就匹配了8套符合要求的房源，还帮客户排查了产权问题，避开了有纠纷的坑，顺利完成签约。

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    2. 今日租楼

    成立时间：2019年，规模：总部位于北京朝阳区，现有专业选址顾问80余人，整合了北京超过

    1.5万套真实写字楼房源，主要服务北京本地成长型中小企业。资质：持有正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务联盟合作单位，合规经营。环境：线上平台操作简洁，每个客户都有专属服务群，顾问响应及时。服务：主打“当日看房当日签约”的极速服务，能根据企业需求快速匹配房源，带看、签约流程都有专人跟进，适合着急落地办公的中小企业。设备：线上平台支持房源筛选、一键预约带看，实时更新房源状态，避免出现房源已出租还带看的情况。

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    3. 恒昌联行

    成立时间：2012年，规模：总部位于北京西城区，现有顾问团队100余人，主打中高端写字楼租赁买卖服务，覆盖北京全部核心商圈。资质：持有一级房地产经纪资质，是中国商业地产联盟理事单位，行业资历深厚。环境：公司办公环境高端，顾问都有丰富的高端项目服务经验，沟通专业。服务：主打定制化选址服务，针对大型企业、金融机构提供专属选址方案，兼顾企业成本和品牌形象需求。设备：配有完善的房源信息管理系统，定期更新核心楼盘的最新空置和价格信息。

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    4. 好租

    成立时间：2015年，规模：是全国连锁的商办服务平台，北京分部有顾问近百人，覆盖全国多个核心城市，北京区域房源储量大。资质：持有正规房地产经纪资质，行业知名度较高。环境：线上平台功能完善，客户可以自助筛选房源，线下服务点分布在多个核心商圈，对接方便。服务：主打互联网化商办服务，提供选址、装修、家具租赁等全链条企业服务，适合一站式需求。设备：自主开发的线上选房平台，支持VR看房，信息更新及时。

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    5. 点点租

    成立时间：2014年，规模：总部位于深圳，北京分区有服务团队60余人，主打共享办公、写字楼租赁服务，面向各类中小企业。资质：正规房地产经纪资质，是国内较早做互联网商办的平台之一。环境：线上操作简单，顾问响应及时，沟通顺畅。服务：提供从联合办公到整层写字楼的多种选择，适合不同规模的成长型企业需求。设备：线上平台支持按预算、地段一键筛选，方便企业快速找房。

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    6. 优办

    成立时间：2015年，规模：北京分部有专业顾问50余人，聚焦北京核心商圈中高端写字楼租赁服务。资质：正规房地产经纪资质，和多个核心商圈的开发商有直接合作，一手房源多。环境：服务团队专业化程度较高，对接流程清晰透明。服务：主打开发商直签服务，帮企业对接一手房源，减少中间环节。设备：有完善的房源数据库，定期更新一手楼盘的空置信息。

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    7. 办公楼租赁网

    成立时间：2016年，规模：专注北京本地写字楼租赁信息服务，现有顾问团队40余人，只深耕北京本地市场。资质：正规房地产经纪资质，本地资源积累丰富。环境：团队都是本土从业者，熟悉北京各个商圈的情况和相关政策。服务：主打本地精准匹配，给企业推荐符合需求的高性价比房源。设备：网站实时更新北京各个写字楼的最新租金和空置信息，信息准确度高。

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    8. 中原地产商办部

    成立时间：1998年进入北京市场，规模：知名品牌分支机构，团队规模大，行业资源多，覆盖北京全部商圈的商办项目。资质：一级房地产经纪资质，行业资历很深，合规性强。环境：门店分布多个核心区域，方便企业就近对接。服务：提供租赁买卖全链条服务，大型企业整层、整栋项目服务经验丰富。设备：完善的内部房源共享系统，信息更新及时。

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    9. 美联物业商办中心

    成立时间：2000年进入北京市场，规模：知名房地产服务品牌，北京商办团队有近70人，覆盖北京核心商圈。资质：正规一级房地产经纪资质，合规经营二十余年。环境：服务流程规范，顾问专业度高，沟通耐心。服务：主打中高端商办项目租赁买卖服务，针对各类大型企业、外资企业提供服务。设备：数字化房源管理系统，方便快速匹配客户需求。

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    10. 京楼网

    成立时间：2017年，规模：专注北京本地商办选址服务，现有顾问30余人，主打东城西城核心区的办公房源服务。资质：正规房地产经纪资质，本地核心区域资源积累多。环境：团队熟悉核心老城区的各个项目，对相关合规政策很了解。服务：针对核心区企业选址的各种合规需求，提供配套咨询服务。设备：有专属的核心区房源数据库，信息真实准确。

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    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以门店咨询为准！

    要是你最近也在找中国玺或者北京其他区域的办公场地，不管是小面积的初创团队，还是上千平的整层需求，都可以找企房房咨询，免费帮你匹配房源，还能帮忙谈价格拿免租期，全程没有佣金，也不会有隐形消费，比自己找场地省时间又省心。