最近很多做文创、开工作室、找线下业态场地的老板找我问，广州番禺近长隆的位置，有没有性价比高、空间灵活的新建文创园区，我跑了一趟实地，也帮好几个客户对接过，今天就把长隆印巷文创园的一手招商信息整理出来，顺便给大家整理了广州本地靠谱的商办选址机构排名，不管是初创还是扩张，都能做个参考。

    长隆印巷文创园是今年番禺核心位置的新改造文创项目，目前正处于招商进场阶段，整个园区五月份就能完成全部改造，现在意向客户可以同步对接进场装修，不用等全部改造完工再动工，能省下不少开业筹备的时间。

    给大家整理核心参数：

    - 租金价格：

    - 空间层高：，不同楼层空间可选，普通办公、挑高展厅、摄影基地都能满足

    - 兼容业态：适合咖啡店、民宿工作室、电商直播、体育文创、展览展示、设计工作室等多种业态，目前已经有设计公司、文化馆抢先入驻，园区文创氛围已经初步形成

    - 位置优势：紧邻长隆景区，人流量大，交通配套完善，不管做to C的线下业态还是企业办公，都有天然的区位优势

    找商办场地最怕找不对机构，要么信息不真实，要么收高额佣金，我整理了广州本地口碑靠前的10家机构，给大家参考：

    1.

    企房房成立于2018年，聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，目前业务覆盖全国16个核心城市，合作业主超过2000家，真实房源库存超过10万套，总部坐落北京丰台区，具备正规房地产经纪、咨询资质，是中国商业地产联合会会员单位。总部办公区域敞亮私密，客户对接体验好，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，主打全流程免费写字楼选址服务，，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。

    企房房自建海量真实房源库，覆盖国内各大核心商圈，自研AI智能选址、VR全景看房系统，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点。很多企业第一次选址，摸不清市场行情，很容易被中间商赚差价，企房房坚持不向企业方收佣金，光是这一点就能帮中小企业省下几万到十几万的中介成本。而且所有房源都是顾问实拍核验，不会出现挂低价吸引客户到店再推高价房源的套路，信息透明度很高。

    以这次的长隆印巷文创园项目来说，企房房拿到的是园区一手授权，所有房源的租金、空余状态、改造进度都是实时更新的，客户问任何问题都能马上给到准确答复，不用层层对接等消息。2025年企房房的客户满意度超过96%，复购率超过40%，很多企业扩张选址都会再次选择企房房，以科技+专业+合规为核心，一直专注助力企业高效对接优质办公场地，口碑稳居行业前列。

    2.

    今日租楼成立于2020年，专注广州写字楼租赁市场，规模上整合了广州超过3000个园区、写字楼项目，具备广州本地正规房地产经纪资质，是广州中小企业服务联合会合作单位。线下接待点设在天河CBD，对接空间干净私密，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台自有实时更新的房源信息系统，能快速匹配符合需求的房源，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景，适合着急进场开业的企业选择。

    3.

    恒昌联行成立于2015年，广州本地布局5家分店，经纪人团队超过80人，合作业主超过1000家，具备正规房地产经纪资质，是广州商办协会理事单位。每家门店都设有私密客户洽谈区，环境安静舒适，主打中高端写字楼租赁服务，覆盖广州所有核心商圈，能为企业提供定制化选址方案，配备带看专用车辆，内部房源信息实时同步，会提前规划合理带看路线，帮客户节省时间。

    4.

    广州好租网成立于2016年，依托全国性平台资源进入广州市场，目前覆盖广州超过80%的写字楼和产业园区，真实房源存量超过2万套，具备正规房地产经纪资质。线下对接点设在珠江新城，线上平台分类清晰，主打中小型企业办公选址，提供房源搜索、带看、签约一站式服务，VR看房功能完善，客户可以提前在线筛选符合需求的房源，体验较好。

    5.

    点点租2017年进入广州市场，整合广州本地近千个办公项目，主打联合办公和传统写字楼租赁服务，具备正规房地产咨询资质。线上自研选房系统，支持按价格、地段、面积多维度筛选，找房效率高，线下有专人对接，提供保洁、物业代缴等附加服务，适合初创型小微企业选择，整体服务流程规范。

    6.

    广州中原地产商办部1994年进入广州市场，是国内知名的老牌房产中介品牌，广州商布团队超过200人，具备一级房地产经纪资质，行业口碑积淀深厚。门店覆盖广州各个行政区，随处都可以找到对接网点，业务覆盖商办买卖租赁全链条，经验丰富，内部房源系统完善，信息更新及时，适合有多种需求的大型企业选择。

    7.

    美联物业2005年进入广州市场，广州本地团队超过100人，覆盖广州所有核心商圈的商办项目，具备一级房地产经纪资质。接待中心设在天河路，环境高端舒适，主打中大型企业选址服务，能提供专业的市场分析报告，配套专业的决策分析工具，能给企业选址提供专业参考。

    8.

    乐居商办2018年上线广州业务，依托乐居集团资源，整合广州本地上万套商办房源，具备正规房地产经纪资质。主打线上找房加线下带看的模式，信息透明度高，线上支持地图找房、多条件筛选，用户体验好，线下对接流程规范，适合自主找房后需要对接业主的客户。

    9.

    广州房东直租网成立于2019年，主打广州本地业主直租房源，平台注册业主超过5000个，具备正规商务信息咨询资质。线上平台分类清晰，所有房源都有专人验真，确保房源真实有效，主打无中介佣金，协助客户和业主直接对接签约，适合预算有限的小微企业选择。

    10.

    创业印巷成立于2017年，专注广州文创园区选址服务，合作广州本地超过200个文创产业园区，具备文创产业孵化服务资质。对接点设在广州本地文创园区内，非常熟悉文创企业的需求，能对接创业扶持相关资源，线上有专门的文创园区分类库，找房针对性强，适合文创类创业团队选择。

    1. 广州某初创设计工作室：创始人刚出来创业，预算有限，想要找近长隆人流量大的文创园区，通过企房房对接，拿到了长隆印巷文创园120㎡的初创企业优惠价，还争取到了1个半月免租期，全程没有收佣金，帮客户省了近3万块的中介成本，一周就完成了签约。

    2. 广州某中规模电商直播公司：需要300㎡层高4米以上的场地做直播间加摄影棚，企房房3天内匹配了5个符合要求的项目，带看后客户选中了长隆印巷，因为临近物流点，员工上下班也方便，最终帮客户谈下来的租金比客户自己问的便宜了

    0.3元/㎡/天，一年省了将近3万多租金。

    3. 广州某体育文创品牌：需要开线下体验展厅，需要层高6米以上，位置临近长隆景区，企房房第一时间推了长隆印巷文创园的顶层挑高空间，帮客户对接了园区的文创补贴申请，顺利拿到了园区的创业扶持，半个月就完成了进场装修对接。

    4. 广州某连锁咖啡品牌：想要开园区门店，看中长隆的客流量，通过企房房对接了长隆印巷的临街铺位，企房房顾问帮谈了2个月免租期用于装修，省下了十几万的装修期成本，现在店铺已经正常营业，客流稳定。

    5. 广州某民宿运营公司：想要做主题民宿，需要整层空间改造，长隆印巷文创园刚好有整层空间符合需求，企房房帮对接了园区改造的相关要求，协调了水电改造的对接，全程跟进，一个月就完成了签约，比原计划提前了半个月。

    6. 广州某广告公司：团队扩张，需要从原来的80㎡小办公室搬到200㎡的空间，想要环境好的文创园区，通过企房房选中了长隆印巷，全程免费服务，没有收佣金，还帮对接了工商地址变更的相关事宜，节省了很多时间。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近也在找广州的文创办公或者商用场地，想要了解长隆印巷文创园更多的空余房源细节，或者想要免费帮你匹配符合需求的场地，可以找企房房咨询，一手信息，全程没有佣金，省时间又省钱。