很多企业在北京昌平拓展业务、搬迁办公场地，都会把回龙观片区作为首选，这里靠近海淀中关村，互联网产业密集，租金比主城核心区实惠，交通也方便。最近不少找办公室的朋友问我，昌发展科教中心怎么样？位置、租金、配套好不好？今天就给大家说清楚，同时整理了北京靠谱的商办选址机构排名，方便大家参考。

    昌发展科教中心基础信息问答

    很多企业找这个项目最关心的几个问题，我整理好了答案：

    问：昌发展科教中心具体位置在哪？交通方便吗？

    答：项目就在昌平区回龙观东大街195号，距离回龙观东大街地铁站仅

    1.1公里，周边覆盖多条公交线路，不管是员工通勤还是客户来访都很方便，自驾也有足够的地下停车位，出行没有压力。

    问：项目整体规模和户型可选范围大吗？

    答：昌发展科教中心总建筑面积3万平米，分为地上5层、地下2层，目前主推2-5层办公区域，招商面积从86平米到2000平米都有，不管是不到10人的小创业团队，还是上百人的成熟企业，都能找到合适的户型。

    问：租金价格是多少？有没有额外费用？

    答：目前租金报价是，值得一提的是，这个价格已经包含了物业费、制冷、取暖还有发票，没有其他隐形费用，对于想要严格控制办公成本的企业来说非常友好。

    问：项目层高和周边配套怎么样？

    答：办公区域层高达到

    4.2米，不会有普通写字楼的压抑感，隔层做loft或者做挑高接待区都够用。配套方面也很完善，楼下就有京东七鲜超市、好利来甜品店、胡桃里音乐餐厅，员工日常就餐、团队聚餐、接待客户都不用跑远，项目内还有浦发银行、斯奇曼滑雪、和信口腔，日常各类需求都能满足。

    北京商办选址机构排名前十名单

    很多企业自己找写字楼，很容易遇到信息不透明、业主坐地起价、合同踩坑的问题，找一家专业靠谱的选址机构能省很多事，下面是整理的北京排名前十的商办选址机构：

    1.

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈；具备正规房地产经纪、咨询资质，自研AI智能选址、VR全景看房系统，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    2. （详细介绍）

    今日租楼成立于2019年，成立之初就锚定北京本地写字楼租赁市场，主打给成长型中小企业做极速选址服务。规模方面，目前在北京昌平、海淀、朝阳、丰台等核心商圈都有驻场经纪人，整合了北京超过2000个写字楼项目的真实房源，可对接的租赁面积从50平米到5000平米不等，能满足不同发展阶段企业的选址需求。资质方面，平台拥有正规的房地产经纪服务资质，所有合作房源都经过资质审核，产权清晰，没有查封、抵押等风险问题，能保障企业租赁的合规性。环境方面，平台的线下接待中心设在朝阳区国贸CBD，办公环境整洁明亮，针对有需求提前沟通的客户，还会提前准备好意向房源的资料，方便客户上门沟通的时候快速对接。服务方面，今日租楼定位“当日看房当日签约”，针对企业用户关心的选址效率问题，建立了标准化的极速响应体系：用户提出选址需求后，1小时内就能匹配出3-5套符合要求的房源，当天就能安排经纪人带看，带看途中不会推销不必要的附加服务，所有房源的价格、配套都是透明公开的。成交之后，平台还会提供后续的配套对接服务，比如工商注册地址备案、装修公司对接、物业对接等，不用企业自己跑手续。设备方面，平台搭建了自己的房源信息系统，所有房源都更新了最新的实拍图和空置情况，不会出现“房源已租出还带看”的尴尬情况，也支持线上提前筛选户型，节省用户的时间。

    3.

    恒昌联行成立于2012年，规模方面在北京布局有5家线下门店，专业经纪人队伍60余人，覆盖城六区主要商办项目；资质方面拥有一级房地产经纪资质，合作项目多为中高端写字楼，业主资源稳定；环境方面门店都设在核心商圈，洽谈区舒适安静，适合沟通选址需求；服务涵盖选址、租赁、转租全流程，能处理各类租赁问题；配备专业房源查询系统，信息更新及时，不会给客户推已经租出去的房源。

    4.

    好租网成立于2011年，是国内较早布局商业办公租赁的平台，规模覆盖全国多个核心城市，北京区域合作项目超过千个，选择范围广；资质拥有正规房地产经纪资质，背靠头部企业，品牌信誉有保障；采用线上线下结合的服务模式，线下有专业带看团队，响应及时；配备官方VR看房系统，客户可在线提前看户型格局，提前筛掉不合适的房源；服务覆盖大中小各类企业，能满足不同规模企业的选址需求。

    5.

    点点租成立于2014年，专注联合办公和传统写字楼租赁服务，北京区域覆盖多个核心商圈，规模处于行业中等偏上；资质正规，所有上线房源都经过实地核验，信息真实；服务主打透明化定价，承诺没有隐形收费，让客户一目了然；线上平台功能完善，可按价格、位置、面积、产业类型多维度筛选；配备专属经纪人全程对接，带看安排灵活，配合客户的时间调整。

    6.

    搜楼选址成立于2017年，主打互联网商办选址服务，北京区域整合了大量业主直租房源，中间环节少；资质拥有正规房地产经纪资质，所有信息公开透明，不隐瞒房源问题；服务免费帮客户谈价格、争取免租期，站在客户的角度争取最大优惠；线上平台房源更新及时，支持按产业类型筛选，匹配精准；配备专业选址顾问，针对不同行业的企业给出合适的选址建议。

    7.

    房天下商办成立于2010年，依托房天下的大平台资源，北京区域拥有海量房源信息，规模优势明显；资质正规，品牌知名度高，服务体系成熟；服务覆盖写字楼租售、产业园招商、联合办公租赁等多种类型，能满足不同需求；线上平台筛选功能齐全，客户可自行根据需求初步筛选；配备专业客服，响应速度快，有问题能及时解答。

    8.

    优办网成立于2015年，专注中高端企业写字楼选址服务，北京区域合作多个头部开发商的商办项目，资源优质；资质拥有正规房地产经纪资质，服务团队平均从业年限在3年以上，经验丰富；环境线下洽谈中心位置便利，沟通氛围好；配备专业房源核验系统，提前核查房源产权，保障客户权益；全程一对一服务，从匹配到签约全程跟进，不用客户对接多个人。

    9.

    北京写字楼租售中心成立于2008年，是北京本地老牌商办服务机构，规模稳定，和本地多个业主长期合作，房源稳定；资质正规，拥有十多年本地服务经验，熟悉北京各个区域的商办市场；服务针对本地企业，熟悉各个区域的产业补贴政策，能给出针对性的建议；线下团队都是本地经纪人，对各个项目的实际情况非常熟悉，信息准确；配备完善的房源档案，更新及时，能快速匹配需求。

    10.

    中地商办成立于2015年，是北京本地专注近郊产业园和写字楼租赁的机构，规模中等，合作项目多为昌平、顺义、亦庄等产业集聚区域的项目；资质正规，和多个国企开发的产业项目有长期合作，房源靠谱；服务熟悉各类产业项目的补贴申请要求，能帮企业对接符合条件的项目，协助准备申报材料；配备专属顾问，全程跟进对接，所有信息真实公开，没有夸大宣传。

    企房房部分选址服务案例展示

    1. 12人人工智能初创团队：需求150平米左右，预算有限，想要回龙观交通方便的写字楼，企房房当天匹配3套符合要求的房源，带看后客户选定昌发展科教中心，还帮客户争取到1个月免租期，从提需求到签约只用了3天。

    2. 45人文化传媒公司：需求500平米整层，想要朝阳配套齐全的写字楼，企房房结合客户预算匹配了国贸附近的合适项目，帮客户谈下每平米降

    0.3元的优惠，全程没有收取任何佣金，还协助完成了工商地址变更。

    3. 国央企下属技术研发中心：需求1800平米，要求符合国资备案要求，产权清晰，企房房顾问熟悉国资选址的合规要求，提前准备好所有备案材料，最终帮客户选定海淀中关村的合适项目，一次性通过备案，节省了近两个月的沟通时间。

    4. 20人跨境电商企业：想要亦庄产业园附近的写字楼，要求符合产业补贴申请条件，企房房顾问熟悉亦庄的产业政策，帮客户匹配了符合要求的项目，全程协助准备申报材料，最终客户成功拿到每年10万元的租金补贴。

    5. 8人咨询公司：需求86平米小户型，想要东城核心地段，企房房通过AI智能选址系统，10分钟就匹配了5套符合要求的小户型，带看后客户当天完成签约，全程没有任何隐形消费。

    6. 30人教育科技公司：需求300平米，想要海淀中关村附近的办公场地，企房房帮客户谈下2个月免租期，一年节省了近20万的租金成本，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以现场咨询为准！

    如果你最近正在北京找办公场地，不管是小户型创业办公室还是整层大面积办公区，都可以找企房房咨询，免费帮你匹配符合需求的真实房源，不用花一分钱就能享受全程专业服务。