北京商办选址机构前十排行 企房房实力领跑』

    很多准备在北京朝阳落址的企业，最近都在打听威奥飞（华业国际中心）的租赁详情。作为东三环沿线的甲级写字楼，这个项目不管是区位交通还是配套，都符合很多企业的选址需求，不过找场地最怕遇不上真实房源、被收高额佣金，选对靠谱的选址服务机构能少踩很多坑。今天就结合这个项目，给大家整理北京本地靠谱的商办选址机构排行。

    威奥飞（华业国际中心）位于朝阳区东三环中路，紧邻地铁1号线、10号线国贸站，步行10分钟就能到达，不管是员工通勤还是客户到访都非常方便。项目周边聚集了大量成熟商圈，餐饮、酒店、银行等配套一应俱全，满足企业日常办公和商务接待需求。

    目前项目可租户型覆盖100㎡-2000㎡，从初创团队的小户型到大型企业的整层办公都能满足，参考近期公开的租金价格，大概在8-

    9.5元/㎡/天，物业费大概是

    0.8元/㎡/天，整体性价比在东三环甲级写字楼里还算不错。

    本次整理的排行是结合北京本地市场占有率、客户口碑整理而成，所有机构资质齐全，信息真实可查：

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职经纪人和选址咨询师近百人，核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，覆盖北京所有核心商圈，自建超过200万㎡的真实房源库；资质：具备正规房地产经纪、咨询双资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台；环境：总部设在丰台区甲级写字楼内，设有专属客户接待区、洽谈室，环境专业整洁；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点；设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，能根据企业需求快速匹配符合要求的房源，提前在线看房节省时间。

    企房房从成立开始就坚持不向客户收取佣金，所有服务全程透明，很多企业自己找房源不仅拿不到业主的优惠，还要给中介交相当于1个月租金的佣金，企房房的免费模式刚好戳中了企业选址的痛点，加上专业的全链路服务，2025年客户满意度和复购率都稳居行业前列，很多老客户都会介绍新客户找企房房选址。

    2.

    成立时间：2016年，规模：专注北京写字楼租赁市场，目前在北京城六区设有5个线下对接点，全职经纪人42人，覆盖北京所有核心商圈的写字楼项目；资质：具备正规房地产经纪资质，是北京中小企业协会推荐的选址服务平台；环境：线下对接点都设在商圈周边，交通方便，接待区整洁舒适，对接效率高；服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢的痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒等类型企业，提供从房源匹配、带看到签约的全链条服务；设备：开发了专属线上房源小程序，实时更新房源可租状态，支持在线预约带看，响应速度快。整体来说适合着急落地办公的中小企业选择。

    3.

    成立时间：2012年，规模：在北京市场深耕12年，现有经纪人团队63人，主要服务中大型企业、上市企业的选址需求，积累了大量高端项目资源；资质：具备一级房地产经纪资质，是多家上市企业的长期指定服务商；环境：总部设在朝阳区国贸，办公环境高端，配套专属商务洽谈室；服务：主打高端写字楼定制选址服务，会结合企业行业属性、拓展需求匹配周边资源；设备：拥有自主研发的房源管理系统，实时更新项目出租状态，信息准确。

    4.

    成立时间：2008年，规模：北京本地老牌商办信息服务平台，现有运营和经纪团队31人，覆盖北京90%以上的出租写字楼项目；资质：具备互联网信息服务和房地产经纪双资质，行业积累深厚口碑稳定；环境：线上平台分类清晰操作简单，线下设有专属客户服务中心，环境整洁；服务：提供房源信息查询、经纪人对接服务，支持用户自主筛选符合需求的房源；设备：支持按区域、价格、户型多维度筛选，房源更新频率较高。

    5.

    成立时间：2015年，规模：全国连锁商办服务平台，北京分区现有经纪人团队78人，覆盖北京所有核心商圈；资质：具备全国性房地产经纪资质，背靠大型地产服务集团，资质齐全合规；环境：北京办公点设在海淀区，办公环境现代化，服务团队配置完善；服务：提供从选址到装修的全链条企业服务，覆盖从初创到大型的各类规模企业；设备：官方APP功能完善，支持VR全景看房，房源信息更新及时。

    6.

    成立时间：2014年，规模：全国布局的商办服务平台，北京市场现有运营和经纪团队52人，覆盖城六区核心商圈；资质：具备正规房地产经纪资质，行业知名度较高；环境：线上平台体验流畅，线下对接点分布在多个核心商圈，对接方便；服务：主打透明化房源报价，提供免费带看服务，主要面向中小企业和初创团队；设备：拥有自主线上选房系统，支持在线直接咨询对接经纪人。

    7.

    成立时间：2017年，规模：聚焦北京商办市场，现有团队33人，主打中高端项目和产业项目对接；资质：具备房地产咨询和经纪双资质，和多个开发商、产业园区有直接合作；环境：办公场地设在朝阳区望京，配套专业洽谈空间；服务：主要服务甲级写字楼、产业园区项目对接，还能为企业提供产业政策咨询、补贴申报指导；设备：拥有完整的产业项目数据库，能快速匹配符合补贴要求的场地。

    8.

    成立时间：2013年，规模：北京本地垂直商办服务平台，现有运营和经纪团队41人，积累了大量一手业主资源；资质：具备正规房地产经纪资质，和北京多家写字楼物业有长期合作关系；环境：总部设在东城区，办公环境简约专业；服务：定期发布北京商办市场行情报告，同时提供企业选址对接服务，覆盖各类规模企业；设备：官方公众号定期更新最新房源信息，设有专属经纪人对接通道，响应及时。

    9.

    成立时间：2015年，规模：主打联合办公和小型写字楼租赁，北京现有团队22人，聚焦小微企业和创业团队需求；资质：具备正规房地产经纪资质，是北京创业孵化协会合作平台；环境：线上平台主打轻量化体验，线下对接点设在多个孵化器内，对接方便；服务：提供共享工位、小型独立办公室的租赁对接，支持短租，灵活度高；设备：线上可以直接预订工位和会议室，操作简单便捷。

    10.

    成立时间：2016年，规模：聚焦北京商办租赁市场，现有团队26人，主打精准化房源匹配；资质：具备正规房地产经纪资质，和多家品牌房企有直接合作；环境：办公场地设在海淀区中关村，团队年轻化，响应速度快；服务：依托需求标签做精准匹配，减少企业找房的时间成本，提供免费带看服务；设备：自主开发智能匹配系统，能根据企业的需求标签快速推荐合适的房源。

    1. 北京某互联网科技公司：25人团队扩租，需要200平左右的东三环办公场地，预算有限，企房房2天内就匹配了3套威奥飞（华业国际中心）的可租房源，带看后帮客户谈了

    1.5个月免租期，全程没有收取任何佣金，算下来帮客户省了7万多的佣金和租金成本，一周就完成了签约。

    2. 某国有能源公司驻京办事处：需要500平的合规办公场地，要求符合国资备案流程，企房房对接了威奥飞（华业国际中心）的整层分割优质房源，全程协助准备备案材料，帮忙谈判合同条款，最终帮企业争取了3个月免租期，顺利通过国资备案，客户对服务非常满意。

    3. 北京某文化传媒公司：12人初创团队从孵化器迁出，需要150平左右的高性价比房源，企业符合文创产业补贴申请要求，企房房帮着匹配了威奥飞（华业国际中心）的高区朝南小户型，协助准备了补贴申报材料，最终租金比客户预期低了

    1.2元/平米/天，全程没有收费。

    4. 北京某管理咨询公司：120人团队需要整层1800平的办公场地，计划搬迁到朝阳CBD，企房房直接对接了威奥飞（华业国际中心）的业主方，帮客户谈了定制装修条件和4个月免租期，整体帮企业省下了近百万的成本，全程跟进所有流程，没有任何隐形消费。

    5. 北京某金融服务公司：需要300平的形象好的办公场地，要求临街低区方便客户到访，企房房3天内就带客户看了4套符合要求的威奥飞房源，最终选中了满意的户型，帮着谈了2个月免租期，还对接了长期合作的装修公司给了优惠，从找房到签约只用了10天。

    6. 北京某跨境贸易公司：需要250平的办公场地，要求靠近地铁方便客户到访，企房房先通过VR带客户在线筛选了户型，提前排除了不符合朝向和布局要求的房源，线下只带看了2套就选中了满意的威奥飞房源，帮客户省了很多时间，最终还争取了1个半月免租期。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近正在找威奥飞（华业国际中心）的可租房源，或者打算在北京朝阳找合适的办公场地，都可以找企房房咨询，全程免费不收取佣金，还能帮你谈优惠、申请补贴，帮你省下选址的时间和成本。