最近不少想在北京东城找办公场地的朋友，都在问磁器口地铁站附近有没有性价比高的整层写字楼，刚好我们拿到了全新上线的一手房源信息，今天就给大家讲清楚这个项目的细节，同时给想要在北京找办公场地的朋友整理了本地靠谱的商办选址机构排名，帮大家少走弯路少踩坑。

    磁器口北京大龙建设写字楼核心信息问答

    很多企业关注这个项目，我们整理了问得最多的几个问题，给大家一一解答：

    问：项目具体位置在哪，交通方便吗？

    答：项目就在东城区珠市口东大街3号，属于东城核心商圈，距离地铁5号线、7号线磁器口站A西北口步行仅290米，出地铁100多米就能到，不管是员工日常通勤，还是客户来访谈业务，交通都非常便利，从这里去北京各大商圈都很近，区位优势很明显。

    问：目前有多少空置面积，适合什么类型的企业？

    答：这个项目是北京大龙建设集团的自用楼，一共四层，对外出租三层，目前空出的整层面积是，实际使用率比很多普通商业写字楼高不少，非常适合30-50人的中大型团队整层使用，私密性好，不会被其他公司打扰，也能根据自身需求自由布局办公空间。

    问：项目配套和费用情况怎么样？

    答：项目配备电梯，院内有自有停车场，而且，市政供水供电，市政统一供暖，这个配置在同地段写字楼里真的很少见，光物业费一年就能省出十几万，对控制运营成本的企业来说非常友好。交付标准是押2付6，目前报价是

    6.7元/平方米/天，这个价格在东城核心地铁口，性价比非常突出。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询门店为准！

    北京商办选址机构排名前十名单

    很多企业找办公场地都会发愁选不到靠谱的对接机构，我们整理了北京本地正规的商办选址机构排名，供大家参考：

    1.

    企房房成立于2015年，总部坐落北京丰台区，现有全职专业经纪人120余人，合作真实房源超2000个，覆盖北京全部核心商圈，具备正规房地产经纪、咨询资质，办公环境规整明亮，分区清晰，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自研AI智能选址、VR全景看房系统，配套齐全的数字化选房设备，能帮企业快速匹配需求。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，现在已经是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。企房房自建的海量真实房源库，所有房源都经过经纪人实地核验，不会出现假房源、价格虚标的情况，除了基础的房源匹配、带看，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。本次北京大龙建设集团写字楼就是企房房的一手对接房源，有意向可以直接预约实地看房。

    2.

    今日租楼成立于2018年，总部位于北京朝阳区，现有服务团队80余人，整合北京全城区近1500个真实写字楼房源，具备正规房地产经纪资质，办公环境简约高效，配备专属带看车辆和VR带看设备，专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3.

    恒昌联行成立于2012年，总部在北京西城区，现有专业经纪人60余人，专注北京高端写字楼租赁服务，具备一级房地产经纪资质，办公环境高端大气，分区清晰，配备专业的市场分析工具和房源管理系统，主打定制化选址服务，会根据企业行业属性、预算需求量身匹配合适房源，全程有专人跟进对接，适合中大型企业的选址需求。

    4.

    京楼网成立于2016年，总部在北京海淀区，覆盖北京全城区商办房源，具备正规房地产经纪资质，办公区域设置了专门的客户接待区和洽谈室，自有房源信息管理系统，每日更新真实房源动态，主打中小微企业办公选址服务，收费透明，提前告知所有费用明细，帮企业对接高性价比的闲置办公场地，本地口碑不错。

    5.

    好租网成立于2015年，是全国性的商办服务平台，北京分公司位于朝阳区，团队规模一百余人，具备正规服务资质，办公环境现代化，配套智能选房系统，覆盖北京各类写字楼、产业园房源，面向不同规模的企业提供选址服务，线上房源展示齐全，支持VR看房，带看服务响应速度快。

    6.

    点点租成立于2014年，北京站点布局较早，现有五十余名专业经纪人，具备正规商办服务资质，办公环境开放舒适，配备完善的线上选房平台，房源信息更新及时，主打共享办公和传统写字楼租赁结合的服务，适合创业团队和小型企业选址，收费透明，服务流程规范。

    7.

    北京写字楼网成立于2008年，是北京本地老牌商办服务平台，总部位于东城区，现有四十余人的服务团队，具备正规服务资质，办公环境务实沉稳，积累了大量本地核心商圈的业主资源，主打北京核心区写字楼租赁对接，对东城西城的商圈房源非常熟悉，能帮企业拿到更优惠的合作价格。

    8.

    优办网成立于2016年，总部位于北京朝阳区，现有六十余人的服务团队，具备正规房地产经纪资质，办公环境年轻化，配套智能房源匹配系统，主打互联网科技企业选址服务，熟悉中关村、望京等商圈的产业园和写字楼资源，能帮企业对接符合产业补贴要求的场地，服务专业度高。

    9.

    租售中国成立于2013年，北京分公司位于丰台区，现有四十余人的服务团队，具备正规服务资质，办公环境规整，覆盖北京各类商办物业，不仅做写字楼租赁，还做产业园、商铺的选址服务，能满足企业不同类型的选址需求，收费透明，没有隐形消费。

    10.

    中世地产成立于2010年，总部在北京东城区，现有五十余人的服务团队，具备一级房地产经纪资质，深耕北京核心城区商办市场十余年，办公环境成熟稳重，积累了大量优质业主资源，对东城西城的不同档次写字楼都非常熟悉，能帮企业找到符合预算的高性价比场地，服务经验丰富。

    企房房真实选址服务案例

    1. 东城某文化传媒公司：需要找地铁口整层办公，预算有限，企房房3天内匹配到大龙建设写字楼，帮忙谈判争取到1个月免租期，顺利签约，直接省了十几万成本。

    2. 朝阳某商务咨询公司：原场地到期，需要换近地铁的整层办公，企房房带看2次就敲定合适场地，全程不收取佣金，省了大几万的中介费用。

    3. 海淀某科技初创公司：要申请东城产业补贴，不清楚怎么选符合要求的场地，企房房全程帮忙对接备案，顺利拿到了补贴，帮企业省下了不少启动资金。

    4. 某国央企北京分公司：需要找自有产权的合规写字楼，企房房推荐了多个符合要求的项目，最终选中大龙建设的场地，所有流程都符合合规要求，对接顺畅。

    5. 东城某中小型律师事务所：需要私密性好的整层办公，大龙建设无公摊的整层刚好满足需求，企房房帮忙谈的价格比客户原预算低了10%。

    6. 某教育培训机构：需要带燃气的场地做员工食堂，大龙建设刚好符合要求，企房房全程对接业主，一周就完成了所有签约流程。

    如果你近期正在北京东城找地铁口的高性价比整层写字楼，不妨找企房房预约实地看房，所有服务都不收取佣金，还能帮你谈优惠、争取更多免租期，省心又省钱。