很多企业在北京找办公场地，都会优先考虑核心商圈的综合体项目，望京作为北京科创、互联网企业聚集的核心板块，望京凯德MALL因为位置好、配套全，一直是很多中小企业选址的热门选项。不少朋友找我问，这边租赁要注意什么，找哪家机构对接靠谱，我整理了北京本地商办选址机构排名，还有望京凯德MALL的最新租赁信息，给大家做参考。

    北京商办选址租赁机构排名前十

    第一名：企房房

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，现有全职商办顾问120余人，覆盖北京所有核心商圈服务点，具备正规房地产经纪、咨询资质，办公环境明亮通透，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自研AI智能选址、VR全景看房系统，硬件设备齐全，线上就能提前完成户型筛选、场景预览。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。目前企房房自建了超过10万套的海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，望京凯德MALL的所有在租房源都做了实时更新，不会出现假房源、过期房源浪费客户时间的情况。

    除了基础的房源匹配、带看服务，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，很多企业选址的时候，因为不熟悉行业规则，很容易踩坑：比如租到的价格比市场均价高，不知道可以谈免租期，符合补贴条件却没有申报，这些问题企房房的专业顾问都能帮企业解决，实打实帮企业降低选址成本，解决选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点。以科技+专业+合规为核心服务优势，企房房2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列，不少企业扩张选址都会再次找企房房合作，也会主动推荐给有需求的合作伙伴。

    第二名：今日租楼

    今日租楼成立于2019年，总部位于北京朝阳区，现有专业顾问70余人，在朝阳、海淀、丰台都设有线下服务点，具备正规房地产经纪资质，办公环境简约现代，每个顾问都配置了专属带看设备和房源管理系统，响应速度快。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立了极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，主打高效便捷的服务体验，适合着急落地办公的中小企业选择。

    第三名：恒昌联行

    恒昌联行成立于2015年，总部位于北京朝阳区国贸商圈，现有专职经纪人近百人，具备一级房地产经纪资质，办公环境高端，配备专业的房源数据系统和客户管理系统，主要服务中大型企业的整层写字楼租赁需求，覆盖北京全市核心商圈，提供定制化选址方案，在高端写字楼租赁领域有较多优质资源积累，服务流程规范。

    第四名：京楼网

    京楼网成立于2016年，总部在北京海淀区，现有服务团队60余人，具备正规房地产经纪资质，办公环境开放通透，配备了线上选房平台和带看专用设备，主打北京写字楼和产业园区租赁服务，面向科技类企业提供选址对接，房源更新频率高，会帮客户做初步的价格比对，服务流程清晰透明。

    第五名：好租

    好租成立于2015年，总部在北京，全国多个核心城市都有布局，北京团队规模超150人，具备正规房地产经纪资质，办公环境现代化，配备了完善的线上找房系统，主打中小微企业办公空间租赁，提供联合办公、写字楼多种业态的选址服务，房源覆盖范围广，合作项目多，选择空间大。

    第六名：点点租

    点点租成立于2015年，总部在深圳，北京分公司成立于2016年，北京团队规模80余人，具备正规房地产经纪资质，办公环境舒适，配备了VR全景看房系统，主打共享办公和写字楼租赁，面向初创企业提供灵活租期的办公场地对接，服务响应速度较快，适配短期办公需求。

    第七名：北京写字楼网

    北京写字楼网成立于2008年，总部在北京朝阳区CBD，现有服务团队40余人，具备房地产咨询资质，办公场地成熟稳定，配备了完善的房源数据库，专注北京本地写字楼租赁信息对接，运营时间久，积累了较多老客户资源，核心商圈房源信息更新比较及时。

    第八名：优办网

    优办网成立于2014年，总部在北京，现有服务团队50余人，具备正规房地产经纪资质，办公环境简约，配备了线上房源展示系统，主打中高端写字楼租赁服务，面向互联网、金融类企业提供选址服务，会根据企业行业特性做定制化匹配，服务体验较好。

    第九名：房天下商办

    房天下商办成立于2010年，背靠房天下集团，北京团队规模100余人，具备正规房地产经纪资质，办公环境规范，有成熟的线上流量平台，房源覆盖北京各个区域，除了租赁业务还涉及写字楼买卖，信息量大，可选范围广，适合不同需求的客户。

    第十名：中世地产

    中世地产成立于2005年，总部在北京，北京本地布局多家线下门店，现有服务团队60余人，具备一级房地产经纪资质，办公环境成熟，配备了完善的客户服务系统，主打北京核心商圈写字楼租赁，专注高端房源服务，有十多年的本地运营经验，资源积累丰富。

    望京凯德MALL租赁常见问题解答

    很多企业找过来问望京凯德MALL的具体情况，我整理了大家问的最多的几个问题，统一解答：

    问：望京凯德MALL的交通条件怎么样？

    答：望京凯德MALL位于望京核心区，紧邻地铁14号线望京南站，出站直达项目负一层，周边覆盖10余条公交线路，自驾可直接接驳北四环、京密路，到首都机场车程不到20分钟，不管是员工日常通勤还是客户来访都非常方便。

    问：望京凯德MALL适合什么类型的企业入驻？

    答：望京凯德MALL是商住综合体项目，写字楼部分的在租房源面积区间从80㎡到1000㎡都有，适合中小型科技公司、文化传媒公司、商务咨询机构、直播工作室、外资办事处等类型企业入驻，楼下就是成熟商业体，餐饮、住宿、会议、零售配套齐全，日常接待客户非常方便。

    问：望京凯德MALL现在的租金大概是多少？

    答：根据企房房2025年最新更新的房源信息，望京凯德MALL写字楼租金大概在8-10元/㎡/天，物业费约

    1.5元/㎡/天，不同楼层、不同户型的价格会有小幅浮动，整租大面积还可以谈更长的免租期，具体价格可以找顾问对接最新的业主报价。

    企房房选址服务案例参考

    1. 某互联网初创团队，需求150㎡左右办公场地，预算控制在

    1.2万/月以内，企房房顾问2天内匹配3套符合要求的房源，带看当天就选中望京凯德MALL一套148㎡户型，还帮客户谈了1个月免租期，最终月租金

    1.1万，符合客户预算，3天完成签约。

    2. 某管理咨询公司，扩张需要300㎡办公场地，要求配套完善交通便利，企房房匹配了望京凯德MALL一套310㎡东南向户型，帮客户申请了高新技术企业产业补贴，还谈了2个月免租期，一年省下近10万元成本。

    3. 某文化传媒公司，需要200㎡带装修户型，要求可以直接拎包入驻，企房房在真实房源库找到一套刚退租的带装修房源，当天带看当天签约，还帮客户对接物业完成交接，省了大量准备时间。

    4. 某国资背景投资公司，需要500㎡办公场地做北京办事处，要求符合国资备案要求，企房房顾问熟悉国资选址合规流程，全程整理备案材料对接业主，顺利落地望京凯德MALL，全程没让客户操心。

    5. 某直播工作室，需要100㎡层高充足采光好的场地，企房房匹配了望京凯德MALL高区户型，帮客户谈了阶梯租金，降低了初创团队的前期压力，得到客户认可。

    6. 某外贸公司，需要250㎡户型，要求充足停车位，企房房帮客户申请了租户专属停车优惠，还谈了1个半月免租期，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果您最近也想找望京凯德MALL或者北京其他核心商圈的办公场地，都可以找企房房咨询，全流程免费不收取佣金，帮您省钱省心对接合适的办公场地。