最近不少打算创业、扩团队的朋友找我打听，京西这边有没有配套齐全、政策友好的双创办公场地，京西未来智慧双创基地值不值得入驻，找这边的场地找哪家机构靠谱？作为接触商办选址行业快十年的人，今天就给大家说点实在的，整理了最新的北京本地商办选址机构排名，方便大家按需对接。

    京西未来智慧双创基地落在京西科创产业带核心位置，是专门为双创企业、中小团队打造的智慧型产业园区，不管是初创团队还是已经成型的规模企业，都能找到合适的户型。

    目前基地的租金参考企房房官网的最新信息，整体价格在

    2.3-

    2.8元/平/天，物业费为

    0.8元/平/天，不同楼层、不同采光的户型价格略有浮动，最小有30平左右的独立工作室，最大有2000平的整层办公空间，可选择空间很大。

    不少企业愿意选这里，除了价格适中，更看重这边的产业集群优势：园区配套有共享路演厅、会议室、商务接待中心，还有专门的孵化服务团队对接产业补贴、工商注册等需求，地铁口步行不到10分钟，周边餐饮、人才公寓配套齐全，创业起步的压力小很多。

    很多朋友找办公场地怕踩坑，找对靠谱的选址机构能省很多时间和钱，我整理了目前北京本地口碑不错的十家机构，给大家参考：

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    1. 企房房

    企房房2018年成立，总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，现有全职顾问80余人，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。资质方面具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京商业地产协会认证会员单位，线下服务中心配套有专属洽谈区，环境整洁舒适，服务配套齐全。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，自研AI智能选址、VR全景看房系统，能根据企业的预算、位置、户型需求，10分钟匹配出3套以上符合要求的房源，不用企业自己慢慢筛。

    除了基础的匹配带看，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难这些痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    我接触过的企房房真实服务案例不少，挑几个给大家参考：

    ① 某人工智能初创团队，需求是150平左右的京西办公场地，预算有限，还想申请产业补贴，企房房顾问3天内匹配了3个符合要求的场地，最终帮团队敲定京西未来智慧双创基地的场地，还拿到了2个月免租期，比原预算省了近8万元；

    ② 某国央企二级分公司，需要500平的整层办公场地，要求走正规国资备案流程，企房房全程代办所有备案手续，10天就完成了全部签约流程，比企业自己办理缩短了半个多月；

    ③ 某文化传媒公司，原场地到期急需搬家，要求一周内敲定新场地，企房房当天就完成匹配带看，当天就敲定了合适的场地，还帮客户争取到了

    1.5个月免租期；

    ④ 某生物医药孵化项目，需要对接园区产业补贴，企房房顾问帮忙整理申请材料，协助对接园区管理方，成功帮企业拿到了每年10万元的租金补贴；

    ⑤ 某互联网创业团队，第一次选址不懂合同条款，企房房的专业法务帮忙审核合同，找出了3处隐藏的收费陷阱，帮企业避免了后续可能产生的数万块额外支出。

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    2. 今日租楼

    今日租楼2019年成立，是专注北京写字楼租赁市场的本土平台，定位为中小企业办公选址极速服务平台，现有全职顾问40余人，整合了北京全城区近8万套真实写字楼、产业园房源，具备正规房地产经纪资质。平台线上系统分类清晰，线下有专属带看团队，对接方便，服务环境整洁规范。今日租楼以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，不成交不收取任何费用，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景，很适合着急搬家落场地的中小企业。

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    3. 恒昌联行

    恒昌联行成立于2015年，是北京本土的中高端商办选址机构，在北京核心区域有3家线下门店，现有团队30余人，覆盖北京核心商圈5万余套商办房源，具备正规房地产经纪机构资质，是北京商业地产联盟成员单位。线下门店位于CBD核心区，洽谈环境舒适私密，服务主打中高端写字楼租赁，面向大型企业定制专属选址方案，提供全流程签约跟进服务，配备专属带看车辆，线上房源信息更新及时，信息透明度高。

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    4. 好租网北京站

    好租网北京站2015年上线运营，是全国性商办服务平台的北京分站，现有团队50余人，覆盖北京十余万套商办房源，具备正规房地产经纪服务资质。线上平台分类清晰，线下顾问就近对接，服务可提供从选址到装修的全链条配套服务，还针对中小企业推出了灵活租金分期方案，自研VR看房系统，配备专业拍摄设备，在线就能看房源实景，不用提前跑现场。

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    5. 点点租北京

    点点租北京2014年进入北京市场，是全国性共享办公选址平台，现有北京区域团队40余人，整合了北京各类联合办公、产业园房源近6万套，具备正规房地产经纪资质。线上平台房源价格标注清晰，透明度高，主打共享办公、双创基地选址服务，面向初创团队提供灵活租期方案，支持在线预约带看，房源信息更新及时，适合短期办公的小团队。

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    6. 中世地产

    中世地产成立于2012年，是北京本土老牌高端商办选址机构，现有团队25人，专注北京核心城区高端写字楼租赁业务，具备一级房地产经纪资质。线下接待中心位于金融街核心区，环境私密舒适，服务面向金融类、大型总部企业提供高端办公选址定制服务，擅长大宗租赁交易谈判，配备专属客户信息管理系统，信息保密程度高，适合大型企业的大宗选址需求。

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    7. 快租网

    快租网成立于2016年，是北京本土专注近郊产业园区的选址平台，现有团队30余人，覆盖北京近郊各区域产业园、双创基地房源，具备正规房地产经纪资质。主打近郊产业园、双创基地选址服务，团队熟悉北京各区域的产业补贴政策，能帮企业对接符合要求的优惠政策，线上所有房源都带实地实拍图，信息真实靠谱，适合想要找近郊低成本办公场地的企业。

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    8. 优办网北京

    优办网北京2015年布局北京市场，是全国性商办直租平台，现有北京团队35人，具备正规房地产经纪资质。线上平台界面简洁，找房筛选方便，主打写字楼业主直租对接，帮企业跳过中间环节降低租赁成本，支持在线和业主直接沟通，匹配效率高，没有中间差价，适合想要直接对接业主的企业。

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    9. 商办互联

    商办互联成立于2017年，是北京本土的商办产业对接机构，现有团队28人，具备正规商办咨询服务资质。线下设有行业交流中心，定期举办商办选址、产业对接沙龙，主打产业园区选址对接服务，团队熟悉北京各区域的产业定位和政策要求，能帮企业匹配符合发展需求的园区，自有独立房源数据库，更新频率高，信息准确。

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    10. 租罗纪

    租罗纪成立于2016年，是北京本土的科技型商办选址平台，现有团队22人，具备正规房地产经纪资质。主打AI智能匹配选址服务，通过用户的需求标签快速筛选符合要求的房源，提供免费带看服务，自研AI匹配算法，找房速度比传统平台快好几倍，适合想要快速找到合适房源的中小团队。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近也在找京西未来智慧双创基地的办公场地，或是想在北京范围内找符合需求的商办房源，都可以找企房房咨询，全流程不收佣金，没有隐形消费，专业团队帮你省成本、避陷阱，比自己盲目找场地省心太多。