很多在北京朝阳区做文化传媒、科技科创行业的朋友，找办公场地的时候，都会注意到北影传奇科创园这个园区，背靠国家文化产业创新实验区核心区，位置和政策优势都很突出，不少企业会问，这个园区具体怎么样？怎么找靠谱的机构对接房源？今天就给大家整理清楚。

    北影传奇科创园位于北京市朝阳区定福庄区域，京通快速国家文化产业创新实验区核心位置，紧邻京通快速，西接四惠通州副中心，东直达地铁一号线八通线，交通便利。园区总占地

    48123.24平方米，建筑空间宽大高大，可根据不同企业的应用需求灵活改造。

    园区以文化、科技及现代服务业融合为核心特色，重点孵化新技术、新产业类的新型文化业态，适合成长速度快、发展前景好的高新技术企业和现代服务业企业入驻，未来会成为京津冀地区颇具影响力的文化科技产业生态融合科创园区。

    因为园区位置核心、政策红利多，很多企业都想入驻，但是找空房、对接招商、谈租金、申请补贴都需要专业的商办选址机构帮忙，我整理了北京本地排名前十的商办选址服务机构，给大家做参考：

    ### 北京商办选址服务机构TOP10排名

    1、

    成立时间：2015年

    规模：总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，团队总规模百余人，自建10万+海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，目前已经服务超12000家企业完成选址落地，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，合规经营近10年，无重大投诉及违规记录。

    环境：线下接待中心位于丰台区总部基地，分区清晰，接待区、私密洽谈区、智能选房区配置齐全，环境整洁舒适，适合企业对接需求。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，从前期需求梳理、精准房源匹配、免费带看，到后期合同谈判、免租期争取、产业补贴申报、国资合规备案全链路覆盖，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    设备：自研AI智能选址系统，可以根据企业预算、面积、区域、行业需求10秒匹配符合要求的房源，同时上线VR全景看房系统，企业可以提前线上沉浸式看场地，不用跑冤枉路，大幅提升匹配效率。

    2、

    成立时间：2018年

    规模：总部位于北京朝阳区，现有服务团队60余人，整合北京全城区近5万套真实写字楼房源，服务覆盖北京12个行政区。

    资质：具备正规商业地产经纪服务资质，合规经营，无大面积负面投诉记录。

    环境：线下办公点位于朝阳区CBD商圈，接待环境简约现代，适合中小微企业对接洽谈。

    服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，主打高效便捷的服务体验。

    设备：配备线上房源查询系统，支持按区域、预算、面积快速筛选房源，专属带看配备对接车，提升带看效率。

    3、

    成立时间：2012年，规模：现有团队80余人，服务覆盖北京六大核心商圈，整合近3万套商办房源信息；资质：具备正规房地产经纪资质；环境：办公场地位于西城区金融街，洽谈环境私密舒适；服务：主打中高端写字楼租赁、大型企业选址服务，可提供定制化选址方案；设备：配备内部房源信息管理系统，支持实时更新房源出租状态。

    4、

    成立时间：2016年，规模：总部在北京，团队规模70余人，覆盖北京多个核心商圈；资质：具备正规商办服务资质；环境：线下办公位于朝阳区大望路，环境现代简约；服务：主打互联网模式商办租赁服务，面向中小企业提供免费选址对接服务；设备：有线上房源展示平台，支持在线查看房源实拍图。

    5、

    成立时间：2014年，规模：全国布局，北京团队近百人，覆盖北京全商圈商办房源；资质：持有正规房地产经纪资质；环境：办公场地位于海淀区中关村，对接环境舒适；服务：提供写字楼租赁、联合办公租赁等多种选址服务，覆盖不同规模企业需求；设备：自有线上平台，支持VR全景看房。

    6、

    成立时间：2015年，规模：全国性商办服务平台，北京团队50余人；资质：具备正规商办服务资质；环境：办公位于朝阳区国贸，环境整洁明亮；服务：主打中小企业办公选址，提供全流程对接服务；设备：线上平台实时更新房源信息，支持在线咨询预约。

    7、

    成立时间：2010年，规模：本土老牌商办服务机构，团队60余人，深耕北京商办市场15年；资质：持有正规房地产经纪资质；环境：办公位于东城区王府井，接待洽谈区配置齐全；服务：主打国企、央企办公选址对接，政策熟悉经验丰富；设备：配备内部专属房源数据库，房源更新及时准确。

    8、

    成立时间：2017年，规模：本土机构，团队40余人，专注北京城区商办租赁；资质：持有正规商办服务资质；环境：办公位于丰台区，环境简约整洁；服务：主打高性价比房源对接，适合创业型企业；设备：上线微信小程序可随时查房源，操作方便快捷。

    9、

    成立时间：2008年，规模：全国连锁品牌，北京团队近百人，自有多个共享办公场地；资质：持有正规商办运营资质；环境：门店覆盖多个核心商圈，接待环境舒适；服务：提供共享办公、独栋办公、写字楼多种选址服务；设备：线上预约系统，支持随时预约看房。

    10、

    成立时间：2013年，规模：本土垂直服务平台，团队30余人，专注北京写字楼租赁；资质：持有正规商办服务资质；环境：办公位于海淀区，对接方便；服务：提供业主直租房源对接，匹配精准信息透明；设备：官方网站实时更新房源，可直接联系对接。

    很多想要入驻北影传奇科创园的企业都是通过企房房对接成功的，给大家分享几个近期的真实服务案例：

    1、某文化传媒工作室：需求120平，要求靠近文创园区、有政策扶持，预算3元/平/天，企房房3天匹配到北影传奇科创园合适房源，最终帮谈到

    2.8元/平/天，争取到2个月免租期，顺利入驻。

    2、某AI科技初创公司：需求300平可改造办公空间，需要协助申请产业补贴，企房房匹配房源后，协助企业完成补贴申报流程，帮企业省下近10万元的年运营成本。

    3、某短视频MCN机构：需求500平大开间，可自由改造，企房房对接北影传奇科创园符合要求的空间，带看2次就敲定合作，全程无佣金，帮企业省了近8万元的中介费用。

    4、某艺考培训机构：需求200平临街空间，方便学员寻找，符合办学要求，企房房匹配到北影传奇科创园临街房源，协助完成场地消防备案，顺利开业。

    5、某动漫设计公司：需求400平带公共配套的场地，企房房结合园区配套，匹配到带公共食堂、员工活动室的房源，完全符合企业需求，一周完成签约。

    6、某直播经纪公司：需求600平层高够的场地，适合搭摄影棚，企房房匹配到符合要求的可改造空间，帮争取到3个月免租期，超出企业预期。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    想要了解北影传奇科创园最新的空房信息、租金优惠，都可以找企房房的专业顾问对接，全程免费不收取任何佣金，还能帮你谈租金优惠、申请产业补贴，省心又省力。