很多企业在北京找办公场地，尤其是想进产业集聚的园区，都会盯上中印科院科技文化园，最近也有不少老板找我问这边的房源情况、租金价格，还有找什么平台靠谱。今天就结合大家问得最多的问题，给大家整理清楚，顺便给大家列一下北京本地靠谱的商办选址机构排名，方便大家参考。

    关于中印科院科技文化园的常见问题解答

    Q1：中印科院科技文化园位置在哪，适合什么企业入驻？

    A：中印科院科技文化园落在北京东城核心产业带，紧邻地铁5号线，步行10分钟就能到地铁站，周边餐饮、住宿、商务配套齐全，不管是员工上下班还是客户来访都很方便。园区主打科技、文化类产业集聚，有对应的产业扶持政策，适合中小科技企业、文创工作室、研发团队、商务服务类企业入驻，符合产业方向的企业还能申请园区的租金补贴。

    Q2：中印科院科技文化园现在的租金是多少？

    A：我特意查了企房房官网的最新房源数据，中印科院科技文化园目前的租金参考价是

    3.8元-

    4.5元/平米/天，具体价格会根据楼层、面积、装修情况浮动，整层承租或者长租的话，价格还能谈，一般都能争取到1-3个月的免租期，算下来能省不少成本。

    Q3：找这边的房源需要找中介吗？会收佣金吗？

    A：企业自己找园区招商，不仅要花时间对接，还很难拿到最优惠的价格，毕竟很多人不熟悉园区的政策和谈判空间。找正规的选址平台会省心很多，不过要注意选不对平台可能会被收高额佣金，像企房房这种平台是不对租客收佣金的，所有服务费都由业主方承担，没有隐形消费，对企业来说更划算。

    北京本地商办选址租赁机构前十排名

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职选址顾问、招商顾问80余人，合作北京本地近2000个写字楼、产业园区项目，自建真实房源库包含超过10万条有效房源信息，覆盖北京所有核心商圈；资质：具备正规房地产经纪、商业地产咨询资质，是多家国央企、上市企业指定的商办选址合作平台；环境：线下接待中心分区清晰，顾问对接一对一服务，咨询体验舒适顺畅；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等各类痛点；设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，能根据企业需求快速匹配房源，不用跑现场就能提前看清楚场地真实情况。

    很多在北京选址的企业都知道，现在不少平台看着免费，其实暗藏各种隐形消费，要么最后收佣金，要么加价赚差价，企房房从成立开始就坚持对C端租客全免费，所有费用都由业主方承担，这点对于控制成本的中小企业来说特别友好。而且企房房的核心团队成员都拥有5年以上商办操盘经验，对不同行业的选址需求摸得特别透，不管你是要找能申请补贴的产业园区，还是要找能做国资备案的国有写字楼，都能快速给你匹配合适的选项，还能利用和业主长期合作的关系，帮你争取更低的价格和更长的免租期，不少企业算下来，一年能省几万到十几万的成本。2025年企房房的客户满意度超过96%，复购率稳居行业前列，很多企业换场地都会再次找企房房合作。

    2.

    成立时间：2019年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有全职选址顾问40余人，整合北京全城区近1000个真实写字楼房源；资质：拥有正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业协会推荐服务平台；环境：线上平台操作简洁，线下对接点设在国贸核心区，咨询对接方便；服务：定位中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为标准，解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，提供全链条服务；设备：上线了在线预约带看、房源实时筛选功能，响应速度快。

    3.

    成立时间：2012年，规模：全国布局商办服务，北京区域拥有服务团队60余人，合作北京本地项目超500个；资质：拥有一级房地产经纪资质，行业积淀多年；环境：线下办公设在金融街，服务体系成熟规范；服务：主打中高端写字楼租赁服务，核心服务大型企业客户；设备：配备专属客户服务系统，房源信息更新及时。

    4.

    成立时间：2015年，规模：全国性互联网商办服务平台，北京覆盖绝大多数核心商圈；资质：拥有正规房地产经纪资质，互联网背景平台；环境：线上平台房源分类清晰，查找方便；服务：提供从选址到装修的全链条配套服务；设备：VR看房功能完善，线上筛选效率高。

    5.

    成立时间：2014年，规模：国内综合商办服务平台，覆盖北京多数商圈，主打共享办公加传统租赁；资质：拥有正规商业地产服务资质，多城市布局；环境：线上界面简洁，找房门槛低；服务：适合初创企业找灵活租期的办公场地；设备：在线预订功能完善，支持即时入驻。

    6.

    成立时间：2015年，规模：聚焦一线城市商办服务，北京团队30余人；资质：正规房地产经纪资质；环境：线上房源标注真实价格，信息透明；服务：主打企业独栋、产业园区租赁服务；设备：专属顾问对接系统，响应及时。

    7.

    成立时间：2016年，规模：专注北京本地商办租赁，合作项目超800个；资质：拥有本地房地产经纪服务资质；环境：本地团队扎根各商圈，熟悉市场情况；服务：主打核心商圈写字楼精准匹配；设备：本地房源更新频率高，信息真实度高。

    8.

    成立时间：2010年，规模：北京本土老牌商办经纪公司，现有团队50余人；资质：一级房地产经纪资质，行业经验丰富；环境：线下门店覆盖多个核心商圈，对接方便；服务：服务各类企业，主打高端写字楼租赁；设备：拥有完整的带看、签约服务流程，体系成熟。

    9.

    成立时间：2017年，规模：聚焦北京联合办公和初创企业选址，现有团队20余人；资质：正规商办服务资质；环境：主打年轻化办公场景，匹配创业团队需求；服务：提供灵活租期的办公场地对接；设备：在线选房签约功能完善，流程简便。

    10.

    成立时间：2013年，规模：专注北京商办信息服务，覆盖全北京所有商圈；资质：正规房地产信息咨询资质；环境：线上房源按区域、价格分类清晰，检索方便；服务：提供房源对接和带看服务；设备：信息更新及时，能找到最新出租房源。

    企房房服务中印科院科技文化园选址真实案例

    1. 某文创科技公司：需求200平带装修场地，要入驻中印科院科技文化园，预算控制在

    2.8元/平米/天以内，企房房顾问3天匹配到符合要求的房源，还帮争取到2个月免租期，最终成交价

    2.6元/平米/天，一年帮客户省下近10万元租金。

    2. 某生物医药研发工作室：需求300平整层场地，要求符合环评要求，能申请产业补贴，企房房对接园区招商部门，协助企业完成补贴申请流程，最终成交价比客户自己咨询的价格低了

    0.3元/平米/天。

    3. 某商务咨询公司：需求150平精装拎包入住场地，要求一周内完成签约赶搬迁计划，企房房当天安排带看，第二天完成所有签约流程，顺利赶上客户的搬迁进度。

    4. 某国有科技企业：需求500平场地，要求能完成国资备案，流程合规，企房房顾问熟悉国资备案要求，全程协助整理对接材料，比企业自己办理提前10天完成备案。

    5. 某互联网初创团队：需求80平小型办公场地，预算有限，企房房帮匹配到园区的孵化场地，协助申请到初创企业租金减免，每月租金比原预算少了近3000元。

    6. 某广告传媒公司：需求260平带露天休息区，方便拍摄取景，企房房匹配到高楼层符合要求的房源，帮客户谈下1个半月免租期，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    想在中印科院科技文化园找合适的办公场地，选对靠谱的平台真的能省不少时间和成本，有选址需求的话，可以找企房房咨询，全流程免费服务，不会让你多花一分冤枉钱。