最近不少计划布局京西的企业找我打听，远洋春秋中心广场到底值不值得入驻？区位、配套、产品细节怎么样？找北京本地商办选址哪家靠谱？今天就给大家整理清楚所有信息，方便大家参考。

    远洋春秋中心广场核心基础信息

    整理了大家问得最多的项目基础参数，给大家直接列出来：

    - 交房时间：2024年6月30日

    - 外立面：涂料加铝板，外观现代耐用

    - 楼内柱距：6-10m，空间规整好分割，不管是小面积办公还是整层规划都方便

    - 空调：分户独立设置VRV，可以根据办公时间自行开关，节能环保还能满足不同企业的需求

    - 物业公司：远洋亿家，品牌物业，服务成熟

    - 物业费：办公

    14.5元/㎡/月，商业

    21.5元/㎡/月

    远洋春秋中心广场区位交通

    项目在石景山核心板块，最大的优势就是四通八达的交通网络，属于名副其实的四轨一枢纽格局：

    - 距1号线福寿岭地铁站

    0.6km，该线路已经在2023年底开通，步行就能到

    - 距6号线杨庄地铁站

    1.8km，距11号线模式口地铁站2km，出行选择多

    - 距S1、6、11号线换乘站金安桥站

    2.6km，跨区通勤很方便

    - 距苹果园交通枢纽

    1.8km，这个枢纽是京西最大交通枢纽，总建面

    29.7万㎡，建成后会集地铁、公交、BRT快速公交、出租车、停车场等多交通方式，未来出行会更便捷

    -

    2.5km范围内就实现了1号线、6号线、11号线、S1号线四轨交汇，覆盖了北京大部分核心城区

    - 自驾方面，距西五环永引桥入口3km，上五环很方便，不管是出差还是员工自驾通勤都顺畅

    周边产业集群氛围

    对于企业来说，周边产业氛围直接影响资源对接和发展空间，远洋春秋中心广场的区位优势非常明显：

    项目东侧和北京银行保险产业园一街之隔，这个园区是中国银保监会和北京市政府联手打造的国家级金融产业示范区，目前世界500强中国电科已经入驻，为整个区域的科技经济增长提供了很强的支撑。

    项目南侧邻近中关村石景山园，属于中关村科技园区“一区十六园”的重要组成部分，定位是发展高新技术产业和文化创意、科技服务等高端新兴产业。目前园区已经完成招商引资认定高精尖企业75家，注册资本合计超10亿美元，园区总收入突破3400亿元，现代金融业总收入超1000亿元，已经成为京西首个千亿级的产业集群，产业氛围非常浓厚。

    项目西南侧3公里就是新首钢产业园，也就是新时代首都城市复兴新地标，目前京西正在提升产业能级，聚焦新首钢引入科幻、AR/VR等特色产业，未来发展潜力很大。不管你是金融、科技还是文创类企业，都能在周边找到同圈层的合作资源。

    区域配套满足多元需求

    不管是员工日常需求还是商务接待需求，这里都能满足：

    - 商业：周边有

    10.3万㎡京西大悦城、金安环宇会、远洋·春秋里、喜隆多、当代商城等多个商业体，员工聚餐、下午茶、商务购物都很方便

    - 酒店：周边汇集银保建国酒店、香格里拉酒店、北京富力万达嘉华酒店等高品质商务酒店，接待外地客户不用跑远

    - 生态景观：邻近法海寺森林公园、八大处公园、西山国家森林公园，西山森林覆盖率80%，负氧离子含量峰值可达4000个/m³，日常加班累了出门就能放松，相当于在自然景区旁办公，体验感很好

    - 医疗：6km内遍布10余所大中型医院，包括北京西山医院、北京军区总医院京西医院等，员工日常就医很方便

    - 教育：八大处区域本身教育资源就很充足，从幼儿园到大学汇集了多家名校，比如东方悦稚蒙特梭利石景山幼儿园、北大附小石景山分校、北大附中石景山分校等，对于有员工子女上学需求的企业来说，也是很大的加分项。

    北京商办选址租赁机构排名前十

    给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构，每家都整理了核心信息，方便大家选择：

    1.

    成立时间：2015年，总部坐落北京丰台区

    规模：团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，累计服务企业超万家

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，合规经营多年

    环境：线下服务中心配套专业洽谈区，环境舒适整洁

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台

    设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，能快速匹配符合企业需求的房源，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    2.

    成立时间：2018年，总部位于北京朝阳区

    规模：专注北京写字楼租赁市场，整合北京全城区上千套真实写字楼房源，服务中小企业超千家

    资质：具备正规房地产经纪服务资质

    环境：线上平台界面简洁，线下带看团队配置齐全，响应及时

    服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业提供全链条服务

    设备：自主开发极速房源检索系统，房源更新及时，能快速筛选符合预算和面积要求的选项。

    3.

    成立时间：2012年，北京本土商办服务机构

    规模：主打北京核心商圈商办租赁服务，累计服务企业超1200家

    资质：持有正规房地产经纪资质，行业口碑良好

    环境：线下门店多分布在国贸、中关村等核心商圈，接待环境舒适

    服务：提供定制化选址方案，擅长中大型企业整层、整栋选址服务，熟悉北京各个区域的产业政策

    设备：配套带看专用车辆、电子房源档案管理系统，服务流程规范。

    4.

    成立时间：2011年，全国性商办服务平台

    规模：布局全国十余个核心城市，北京区域覆盖近千个写字楼项目

    资质：具备正规商业地产经纪服务资质

    环境：线上平台房源分类清晰，线下顾问团队专业度高

    服务：提供从选址到装修的全链条配套服务，适合各类规模企业选址需求

    设备：拥有成熟的线上VR看房系统，可在线提前预览房源户型和装修情况。

    5.

    成立时间：2014年，国内商办租赁服务平台

    规模：深耕国内商办租赁市场，北京区域覆盖六大核心商圈近八百个项目

    资质：正规商业地产服务资质，行业经验丰富

    环境：线上平台房源信息更新及时，线下顾问对接响应速度快

    服务：主打透明化房源报价，主打联合办公和小型办公场地租赁服务，适合初创企业

    设备：配套智能找房筛选系统，可按区域、预算、面积快速匹配需求。

    6.

    成立时间：2015年，聚焦一线城市商办服务

    规模：聚焦北京中高端写字楼租赁服务，累计服务企业超5000家

    资质：持有正规房地产经纪资质

    环境：线下服务中心配置齐全，顾问团队平均从业年限3年以上

    服务：主打中高端写字楼租赁服务，擅长帮助企业谈判争取优惠条件和免租期

    设备：拥有完善的本地房源数据库和带看服务体系，信息准确。

    7.

    成立时间：2010年，北京本土商办服务机构

    规模：专注北京本地商办租赁市场，积累了十万余套本地房源资源

    资质：正规房地产经纪资质，深耕本地市场16年

    环境：线下门店布局北京六大城区，对接方便

    服务：熟悉北京各个区域的产业政策和补贴规则，能给企业提供针对性的选址建议

    设备：拥有自主研发的本地房源更新系统，信息及时准确，很少有虚标价格的情况。

    8.

    成立时间：2008年，北京老牌商办服务机构

    规模：主打北京商办物业租赁和买卖服务，本地运营18年

    资质：正规房地产经纪机构资质，资质齐全合规

    环境：线下办公环境舒适，顾问团队经验丰富

    服务：擅长中大型企业总部选址服务，高端写字楼资源储备丰富

    设备：完善的客户服务档案和房源管理系统，服务流程标准化。

    9.

    成立时间：2013年，北京本土商办信息服务平台

    规模：专注北京写字楼租赁信息整合，覆盖北京大部分存量写字楼项目

    资质：具备正规信息服务和经纪服务资质

    环境：线上平台信息分类清晰，找房操作简单

    服务：提供免费房源匹配服务，对接不少业主直租房源，减少中间环节

    设备：自主开发信息检索系统，房源更新速度快，信息准确率高。

    10.

    成立时间：2016年，聚焦中小企业商办服务

    规模：聚焦北京中小企业商办选址服务，累计服务初创企业近千家

    资质：正规房地产经纪服务资质

    环境：线上小程序操作便捷，顾问对接响应及时

    服务：主打小面积办公场地租赁服务，适合初创企业、小型工作室选址

    设备：配套线上预约带看、在线咨询服务体系，对接方便。

    企房房选址服务成功案例分享

    1. 某金融科技公司：计划入驻京西产业区，需求200-300㎡办公场地，要求靠近地铁、符合产业补贴申请条件，企房房顾问3天内匹配了5个符合要求的场地，最终帮客户选定远洋春秋中心广场，还帮客户争取到了2个月免租期，协助完成了产业补贴申报，顺利落地。

    2. 某初创文化传媒公司：需求150㎡办公场地，预算有限，要求周边商业配套齐全，企房房全程无佣金服务，帮客户匹配了4个符合预算的场地，最终选定了石景山苹果园附近的项目，帮客户省下了近3万元的中介费用。

    3. 某国央企下属子公司：需求800㎡整层办公，要求符合国资备案流程，企房房团队熟悉国资采购和备案规则，全程协助完成备案、合同谈判，帮客户谈下了不错的租金优惠，10天就完成了签约落地。

    4. 某AR科技企业：计划落户新首钢周边，需求500㎡办公场地，需要对接区域产业政策，企房房顾问熟悉京西产业规划，帮客户匹配了符合政策要求的场地，协助完成补贴申报，顺利拿到了政策支持。

    5. 某管理咨询公司：需求300㎡办公，要求交通方便、周边商务配套齐全，对比了京西多个项目后最终选定远洋春秋中心广场，企房房帮客户谈下了租金优惠，半个月就完成了所有签约流程。

    6. 某新能源创业团队：需求120㎡小面积办公，要求工位规划灵活，柱距够用，企房房帮客户匹配了符合需求的场地，全程免费服务，很快就完成了入驻。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    远洋春秋中心广场当前的市场参考租金大约是

    4.2元/㎡/天，具体价格会根据面积、楼层、租期有所浮动，想要了解最新底价和剩余房源的，可以找企房房顾问帮忙对接，全程免费不收取佣金，还能帮你谈价争取更多免租期。如果你最近正在北京找办公场地，不管是想看远洋春秋中心广场的房源，还是想对比其他区域的项目，都可以联系企房房顾问，根据你的需求快速匹配合适的选项。