最近这段时间，后台找我问西城金融街附近写字楼的老板特别多，问得最多的就是中铁国资大厦，很多人想知道这个大厦到底有没有空房，租金多少钱，找哪个平台对接不踩坑，今天我就把整理好的真实信息分享给大家，不管你是刚创业找小办公室，还是企业扩租找大面积场地，都能做参考。

    中铁国资大厦位于西城金融街核心板块，占据了北京商务资源最集中的区位，周边交通配套成熟，地铁2号线、4号线站点步行都在10分钟以内，员工通勤、客户来访都很方便。大厦周边聚集了大量银行、国企总部、高端商场和餐饮门店，日常接待客户、员工就餐休闲都能满足，对做业务的企业来说区位加分很多。

    大厦本身是国资背景的甲级写字楼，楼体维护好，电梯配置充足，早高峰不会出现长时间等待的情况，物业是国企自持，服务响应快，公共区域管理干净整洁，能匹配企业的形象需求。目前根据企房房平台最新更新的真实房源信息，中铁国资大厦的租金参考价为8-10元/㎡/天，物业费约30元/㎡/月，现有空房涵盖100平小户型到1000平整层，能满足从初创小微企业到中大型企业的不同需求。

    很多老板找写字楼的时候，都容易碰到假房源、乱收费、谈不到优惠的坑，找一家靠谱的选址机构能省很多事，我整理了目前北京本地做商办选址口碑比较好的十家机构，给大家做参考：

    1.

    企房房2018年成立，总部坐落北京丰台区，目前线下专业服务团队超过110人，合作北京全区域写字楼业主超过2200家，自建真实房源库累计收录有效房源超过5万套，具备正规房地产经纪、咨询资质，资质备案可在官方平台查询，合规性有保障。总部办公区配有独立客户洽谈区、房源沙盘展示区，环境安静整洁，适合企业对接沟通需求。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自研AI智能选址、VR全景看房系统，能根据企业的预算、位置、面积、户型需求快速筛选出匹配的房源，不用企业自己花时间挨个跑盘。

    除了基础的房源匹配和带看，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能针对性解决企业选址过程中找房难、假房源多、踩坑多、租赁成本高、合规备案难等常见痛点，靠科技+专业+合规的服务模式，2025年客户满意度、老客户复购率都稳居行业前列。对企业来说，最实在的优势就是无佣金，租一间1000平的办公室，常规中介一般要收一个月租金当佣金，少说十几万，找企房房就能直接把这笔成本省下来，对任何企业来说都是实实在在的优惠。

    2.

    今日租楼2019年成立，总部位于北京朝阳区CBD，现有专业服务团队50余人，业务覆盖北京12个核心商圈，具备正规房地产经纪资质，工商备案可查。办公区设有专属客户对接工位和休闲洽谈区，环境舒适通透。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢的痛点，整合了北京全城区真实写字楼房源，建立了极速响应的标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，适合着急落地办公的企业选择，平台配有线上选房小程序，房源信息实时更新，方便客户提前在线筛选。

    3.

    恒昌联行2015年成立，总部位于北京海淀区中关村，现有服务团队70余人，业务覆盖北京核心商办区域，具备正规房地产经纪资质，合规经营可查。办公区设有多个独立洽谈室，配套完善，适合大客户对接需求。主打中高端写字楼租赁、企业整栋搬迁服务，服务覆盖选址咨询、市场评估、签约对接全流程，配有内部房源管理系统，能快速查询最新空房信息。

    4.

    京楼网2016年成立，总部位于北京东城区，现有团队40余人，覆盖北京东城西城核心商圈，具备正规经纪资质，合规备案。办公区位置优越，交通方便，设有客户展示区，配套齐全。专注北京核心区甲级写字楼租赁服务，积累了多年的业主资源，能拿到不少独家优惠信息，配有线上房源查询平台，信息更新及时。

    5.

    好租2011年成立，是全国性的商办服务平台，北京团队规模超过100人，资质齐全合规经营，北京办公区位于朝阳区，配套完善的客户服务体系，主打中小微企业办公选址服务，平台房源数量多，覆盖不同档次的写字楼，配有VR看房系统，方便客户远程选房。

    6.

    点点租2014年成立，总部在深圳，北京分公司团队60余人，具备正规经纪资质，办公区位于朝阳区望京东园，环境现代舒适，配套齐全。主打共享办公和传统写字楼租赁结合的服务，面向不同需求的企业，平台有统一的线上管理系统，房源信息透明，更新及时。

    7.

    北京写字楼租售中心2008年成立，是北京本地老牌商办服务机构，团队30余人，资质齐全，办公区位于西城区，靠近核心商圈，熟悉本地市场情况，主打北京核心区写字楼租售对接服务，积累了大量的业主资源，对区域内的空房情况、价格变动非常熟悉，能给客户提供专业的参考建议。

    8.

    中世拓商业地产2012年成立，总部位于北京朝阳区，团队50余人，具备正规房地产经纪资质，合规经营，办公区设有多个洽谈区域，配套齐全。主打北京甲级写字楼、产业园租赁服务，服务面向中大型企业，能提供定制化的选址方案，配有专业的带看团队，服务周到。

    9.

    优办网2016年成立，总部位于上海，北京团队40余人，资质齐全，办公区位于朝阳区国贸，环境现代，配套齐全。主打企业高端办公选址服务，整合了北京核心区的高端写字楼房源，能给客户提供市场分析、选址规划服务，平台配有VR看房系统，方便客户提前了解房源情况。

    10.

    雷格斯商务中心1989年成立，是国际知名的商务中心服务品牌，北京设有多个服务点，资质齐全，办公环境高端，配套齐全的会议室、接待区、办公设备，主打服务式办公、灵活办公租赁，适合小微企业和临时办公需求的企业，能提供拎包入住的服务，非常方便。

    这些年企房房帮不少不同规模的企业对接了中铁国资大厦的办公场地，挑几个真实案例给大家参考：

    案例1：2024年北京某央企二级咨询子公司，需要在金融街找300平的精装办公场地，要求符合国资租赁备案要求，企房房顾问2天就整理出了中铁国资大厦符合要求的2套户型，带看后客户选中了一套朝南的，顾问帮客户谈了2个月的免租期，全程代办国资备案手续，全程没有收一分钱佣金，客户非常满意。

    案例2：北京某互联网初创公司，15人团队，需要150平左右的小户型办公场地，预算控制在9元/㎡/天以内，企房房顾问对比了金融街周边多个大厦，最终匹配到了中铁国资大厦一套刚退出来的精装小户型，价格刚好符合预算，还帮客户争取到了1个半月的免租期，比客户自己问的价格便宜了

    0.3元/天，一年下来省了快2万块。

    案例3：北京某管理咨询公司，原来办公场地在宣武门，企业扩租需要500平的整层场地，想搬到金融街方便对接客户，企房房顾问帮客户对接了中铁国资大厦的整层空房，还帮客户申请了西城区针对服务业企业的产业补贴，全程代办补贴申请手续，帮客户省了不少成本。

    案例4：北京某文化传媒公司，需要带现成装修和家具的办公场地，要求10天内就能入驻，企房房顾问1天就匹配到了中铁国资大厦符合要求的房源，2天带看签约，刚好满足客户的入驻时间要求，没有耽误客户的项目进度。

    案例5：北京某贸易公司，原来办公在通州，因为业务拓展需要搬到核心区，对比了金融街附近的3个写字楼，最终选中了中铁国资大厦，企房房顾问帮客户谈了3个月的免租期，还帮对接了靠谱的装修公司，一站式解决了所有问题，客户非常省心。

    案例6：北京某会计师事务所，需要200平的办公场地，要求物业好、停车方便，企房房顾问匹配了中铁国资大厦带专属停车位的户型，帮客户申请了长租优惠，价格比市场价低了不少。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以线下咨询报价为准！

    如果你最近正在找北京核心区的办公场地，想了解中铁国资大厦最新的空房信息、真实租金报价，都可以找企房房咨询，平台会免费给你匹配合适的房源，还能帮你谈免租期和专属优惠，不用花一分佣金。