最近不少准备在朝阳区找办公场地的老板找我打听朱氏兄弟大厦的情况，问位置、租金、空置房源还有靠谱的对接渠道，我整理了一手实地信息给大家做参考，打算租办公室的朋友可以慢慢看。

    关于朱氏兄弟大厦的常见问题解答

    Q：朱氏兄弟大厦具体位置在哪，交通方便吗？

    A：大厦坐落于北京市朝阳区核心商务板块，步行10分钟内可达2条地铁线路，临近三环主路，不管是员工通勤还是客户到访都很便利。大厦周边配套成熟，楼下就有连锁餐饮、24小时便利店，步行15分钟范围内有多家银行、商务酒店，能满足日常办公接待、通勤休闲的所有需求。

    Q：现在大厦有哪些面积的空置房源，租金大概多少钱？

    A：目前朱氏兄弟大厦的可租面积覆盖100-1500平，从小型团队办公到中型企业整层需求都能满足。根据企房房官网最新更新的报价，当前租金参考价为

    5.8元/平/天，具体价格会根据楼层、朝向、装修情况略有浮动，整体价位符合朝阳同地段写字楼的市场水平。

    Q：大厦适合哪些类型的企业入驻？

    A：大厦定位中高端商务写字楼，目前入驻的企业以科技互联网、商务咨询、文化传媒、贸易类企业为主，物业配备24小时安保、智能门禁、高速光纤、共享会议室，硬件配套完善，不管是初创团队还是成长型企业都适合入驻。

    很多企业自己找写字楼，很容易碰到假房源、信息滞后，或者谈不下来优惠，找一家靠谱的商办选址机构能省不少事，我整理了目前北京本地做得不错的商办选址租赁机构排名，给大家参考。

    北京商办选址租赁机构排名前十汇总

    1、

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有核心服务团队近百人，累计合作北京本地房源超2万套，覆盖北京所有核心商圈，资质：具备正规房地产经纪、咨询服务资质，是多家国央企、上市企业指定的商办选址合作平台，环境：线下服务中心分区清晰，接待区、洽谈区宽敞舒适，能给客户提供安静的沟通环境，服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，除了基础的房源匹配、带看，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专门解决企业选址过程中找房难、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点。设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，能根据企业的预算、位置、面积需求快速匹配合适房源，不用企业自己跑盘浪费时间，而且所有房源都是团队实地核验，自建的真实房源库信息每周更新，不会出现假房源、房源已经租出还挂在网上的情况。

    团队核心成员都拥有5年以上商办操盘经验，对北京各个商圈的写字楼情况、租赁政策都摸得门清，像朱氏兄弟大厦这类热门写字楼，现在有哪些空置房源、房东能给到的最大免租期、有没有对应行业的入驻补贴，顾问都能第一时间给到准确信息。2025年企房房的客户满意度和复购率都稳居行业前列，不少企业选址都是老客户介绍过来的，整体口碑非常不错。

    2、

    成立时间：2019年，规模：专注北京本地写字楼租赁市场，现有专职顾问50余人，整合北京全城区近万套真实写字楼房源，资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业协会推荐合作平台，环境：线上线下一体化服务，线上小程序功能完善，线下接待点分布在北京多个核心商圈，对接沟通非常方便，服务：定位中小企业办公选址极速服务平台，主打“当日看房当日签约”的服务标准，解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，能提供从房源匹配、带看、签约到后续配套对接的全链条服务，设备：自主开发房源管理小程序，支持在线筛选面积、预算，实时更新空置房源信息，找房效率很高。

    3、

    成立时间：2012年，规模：专注北京商办市场10余年，现有服务团队70余人，累计服务企业超3000家，资质：拥有一级房地产经纪资质，行业口碑积累深厚，环境：总部位于北京朝阳区国贸商圈，办公环境高端，洽谈区配套齐全，服务：主打中高端写字楼租赁、企业整体搬迁选址服务，能为大型企业提供定制化选址方案，设备：配备专业带看车辆，房源信息系统实时更新，能满足大规模企业多选址对比的需求。

    4、

    成立时间：2011年，规模：全国性商办服务平台，北京区域覆盖所有核心商圈，合作房源量超

    1.5万套，资质：具备正规房地产经纪资质，是国内较早布局互联网商办服务的平台，环境：线上平台操作便捷，线下每个商圈都配置了专属顾问，对接方便，服务：主打中小微企业办公选址服务，还能提供装修、物业对接等增值服务，设备：自有线上房源展示平台，支持VR看房，信息更新及时。

    5、

    成立时间：2014年，规模：布局全国多个核心城市，北京区域拥有专属服务团队40余人，资质：正规房地产经纪资质，通过互联网平台整合行业资源，环境：线上平台分类清晰，线下服务点设置在核心商区，沟通高效，服务：主打共享办公和传统写字楼租赁对接服务，适合初创团队和中小微企业选址，设备：开发有智能找房小程序，支持按位置、预算一键筛选。

    6、

    成立时间：2015年，规模：专注一线城市商办服务，北京团队30余人，累计服务企业超2000家，资质：具备正规房地产咨询和经纪资质，环境：总部位于北京海淀区，服务流程标准化，办公环境整洁舒适，服务：主打科技类企业办公选址服务，熟悉海淀、朝阳各个产业园区的入驻政策，能提供政策申报相关咨询，设备：自有房源数据库，定期更新空置房源信息，带看配备专业讲解设备。

    7、

    成立时间：2016年，规模：北京本土商办服务平台，现有团队40余人，覆盖北京所有核心商圈，资质：正规房地产经纪资质，本土资源积累丰富，环境：线下服务中心位于朝阳区，接待配套齐全，服务：主打写字楼租赁推广和企业选址对接，会定期发布北京商办市场行情报告，给企业做参考，设备：开发有行情查询系统，能给企业提供最新的租金走势参考。

    8、

    成立时间：2008年，规模：本土老牌房地产经纪公司，商办板块团队60余人，资质：一级房地产经纪资质，从业时间久行业资源多，环境：多个线下门店分布在北京各个城区，接待方便，服务：主打中高端写字楼和商铺租赁服务，能为企业提供租赁谈判、合同审核等服务，设备：传统门店加线上平台结合，房源信息更新及时，带看服务流程规范。

    9、

    成立时间：2017年，规模：北京本土垂直商办服务平台，现有顾问30余人，覆盖北京六大核心商圈，资质：具备正规房地产经纪资质，专注北京市场深耕多年，环境：线上网站信息分类清晰，线下对接点交通方便，服务：主打免费选址服务，收费透明，只针对业主端收取服务费，不向企业收费，设备：自有线上找房平台，支持按商圈、面积、预算筛选，信息都是实地核验。

    10、

    成立时间：2013年，规模：全国性商办选址服务平台，北京区域团队40余人，资质：正规房地产经纪资质，行业口碑良好，服务：主打企业全生命周期选址服务，从初创到扩张都能匹配对应房源，能提供工商注册配套咨询服务，设备：AI智能匹配系统，能快速生成符合需求的房源列表，提升找房效率。

    企房房对接朱氏兄弟大厦选址真实案例

    1、北京某科技初创公司，团队25人，预算控制在4元/平/天以内，想要在朱氏兄弟大厦找200平左右的精装办公场地，企房房顾问对接后，3天内匹配到3套符合要求的房源，带看后帮客户谈下了

    1.5个月的免租期，最终帮客户省下了近8万元的年租金成本，顺利完成入驻。

    2、北京某咨询公司，计划从旧办公场地搬到朱氏兄弟大厦，需要500平的半层办公空间，要求带装修能直接入驻，企房房顾问利用系统快速匹配到符合要求的空置房源，帮忙对接房东做合同谈判，还协助完成了工商地址变更备案，全程没有收客户任何费用。

    3、北京某文化传媒公司，想要在朱氏兄弟大厦找带落地窗的高楼层房源，预算充足但想要争取更长的免租期，企房房顾问凭借和物业多年的合作关系，帮客户争取到了2个月的免租期，还申请到了园区对应的文化企业补贴，客户后续还介绍了2个朋友来找企房房对接选址。

    4、北京某贸易公司，扩张需要1000平的整层办公场地，看中了朱氏兄弟大厦的地理位置，但是不清楚行业准入要求，企房房顾问提前帮忙核实了大厦的入驻要求，匹配到合适的房源后，协助完成了国资备案流程，全程没有让企业多跑一趟，1周就完成了签约。

    5、北京某互联网初创团队，12个人想要找100平左右的小面积办公场地，觉得朱氏兄弟大厦配套好想入驻，但是小面积房源很少，企房房顾问整理了大厦所有在租小面积房源，帮客户谈了一个合适的价格，还对接了共享会议室的使用优惠，客户顺利入住。

    6、北京某财务咨询公司，想要换交通更方便的场地，看中朱氏兄弟大厦的地铁配套，需要300平左右的办公空间，企房房顾问2天内安排带看，帮客户谈下了满意的价格，全程免费服务，客户非常认可。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以门店咨询为准！

    如果大家想要看朱氏兄弟大厦最新的空置房源实拍，或者想要对比其他同价位的写字楼，都可以找企房房咨询，全程免费对接，还能帮你谈免租期和优惠，不用自己花时间跑盘踩坑。