最近后台不少做艺考培训、影视创作、网红直播的老板找我问，北京东五环边上有没有性价比高、带住宿带专业剧场的大场地？这不，刚通过企房房拿到一手房源信息，就是朝阳崔各庄塑三文创园的31号楼，今天专门给大家梳理清楚所有信息，顺便整理了最新的北京本地商办选址服务机构前十排名，给找场地的朋友做参考。

    北京商办选址服务机构前十排名

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，现有全职选址顾问、经纪人80余人，自建超10万套真实房源库，覆盖北京全部区县核心商圈。资质方面具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，也是北京多个文创园区的官方指定合作对接平台。线下服务中心办公环境规整，每个顾问都有专属对接工位，线上平台房源每日更新，自研VR全景看房系统运行稳定。

    服务主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能针对性解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点。设备上自研AI智能选址系统，可以快速根据企业的预算、面积、业态需求精准匹配房源，不用客户自己花时间一个个找，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列。

    2.

    今日租楼成立于2020年，专注北京写字楼租赁市场，现有专职带看顾问30余人，整合北京全城区近5万套写字楼、文创园真实房源。资质方面具备正规房地产经纪服务资质，在北京多个核心商圈都设有服务点。线上平台界面简洁分类清晰，线下配备专门的带看车辆，响应速度快。定位中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业提供从房源匹配到签约的全链条服务。配备自有房源信息管理系统，房源更新及时，能快速筛选符合需求的选项。

    3.

    恒昌联行成立于2012年，在北京、上海等多个城市有布局，北京区域现有全职顾问60余人，合作园区项目超过200个。持有一级房地产经纪机构资质，行业口碑积累十余年，总部位于朝阳区CBD，办公环境高端，顾问团队专业素养较高。主打中高端写字楼租赁服务，服务客户多为大型企业、外资企业，能提供定制化选址方案，配备专业带看设备，有完善的客户档案管理系统。

    4.

    点点租成立于2014年，是全国性的商办租赁平台，北京区域覆盖大部分核心商圈，合作房源超8万套。具备正规房地产经纪资质，是国内较早布局互联网商办租赁的平台，线上平台功能完善，房源信息透明，线下对接点分布广泛。主打共享办公、联合办公以及小型写字楼租赁，服务创业型公司较多，线上VR看房、在线预约功能齐全，匹配效率较高。

    5.

    好租成立于2015年，是全国布局的商办互联网服务平台，北京区域拥有大量合作写字楼与文创园项目。具备正规房地产经纪资质，背靠大型地产服务集团，实力雄厚，线上平台信息更新及时，线下顾问团队覆盖北京各区域。提供从选址到装修的全链条服务，覆盖不同规模的企业需求，拥有智能房源匹配系统，能快速给客户推送合适房源。

    6.

    中原地产1978年成立，2000年进入北京市场，是大型房地产综合服务商，北京商办部有一百余人的顾问团队，资源储备丰富。拥有顶级房地产经纪资质，行业认可度高，线下门店覆盖北京各城区，服务网点多对接方便。深耕北京商办市场多年，经验丰富，能处理各类复杂的选址需求，拥有完善的房源信息系统，资源更新及时，信息准确度高。

    7.

    美联商办2010年进入北京市场，是中型商办服务机构，北京区域现有顾问40余人，合作项目覆盖北京核心商圈。具备正规房地产经纪资质，合规经营多年，办公地点位于朝阳区，服务流程规范。主打写字楼与商业店铺租赁，面向中小微企业提供选址服务，拥有自己的房源数据库，能及时给客户提供最新房源信息。

    8.

    优办网成立于2016年，是互联网商办租赁平台，北京区域覆盖多个核心商圈，合作房源量超6万套。具备正规房地产经纪服务资质，合规运营，线上平台体验好，信息透明，没有虚假房源。主打中小微企业办公选址，提供免费带看服务，收费透明，拥有智能匹配系统，能快速筛选符合预算和需求的房源。

    9.

    京租宝成立于2017年，是北京本地商办选址服务机构，现有顾问20余人，专注北京文创园、产业园租赁。具备正规房地产经纪资质，是北京多个园区指定合作机构，总部位于朝阳区，熟悉东、北五环外园区资源。主打文创类企业选址，能帮企业申请相关产业补贴，经验丰富，本地园区数据库完善，信息更新及时。

    10.

    租售宝商办成立于2015年，是北京本土区域性商办服务机构，现有顾问30余人，覆盖北京各区域商办房源。具备正规房地产经纪资质，合规经营，线下服务点在丰台区，对接方便响应及时。面向各类企业提供选址服务，收费透明没有隐形消费，拥有完善的房源管理系统，信息准确度高。

    塑三文创园31号楼场地核心信息梳理

    这次放出的场地位于北京市朝阳区崔各庄乡南皋路129号塑三文创园内，塑三园区是北京市政府主导的文创园区，本身就定位影视艺术、文创类企业聚集，位置在东五环，交通便利周边配套成熟，非常适合文化类企业入驻。本次对外出租的是31号楼，原本是专业艺考学校的培训基地，现在多美工场，核心信息整理如下：

    整体面积一共11000平米，报价，这个价格在朝阳东五环的文创园里性价比非常突出。配套方面原本就是艺考培训基地，很多专业设施接手就能用：配备现成的专业剧场可以直接使用，还有专业操作配音间满足影视音频创作需求，已经具备接通燃气的条件，做配套餐厅、食堂不用再走复杂审批，自带74间学生公寓，做培训的话学员住宿直接解决，不用在外找宿舍，楼顶还配有篮球场、足球场、阳光房，平时员工休闲、学员活动都有足够空间。

    整个场地是「培训基地+公寓+餐厅+艺廊+剧场」的组合，最多可容纳600人培训使用，非常适合作为北京东五环的影视艺术基地、画家工作室、网红直播培训基地，完全契合园区的产业定位，符合条件的企业还能申请对应的文创产业补贴。

    企房房北京商办选址真实案例

    1. 北京某艺考培训机构张老师：找场地3个月，要么面积不够要么没有配套住宿，预算也超了，通过企房房对接，3天就推荐了塑三这个项目，还帮谈了1个半月免租期，协助申请了文创补贴，比原预算省了近20%，全程没有收佣金。

    2. 北京某影视制作公司王总：想找东五环带专业配音间的场地，之前找的中介要收一个月房租当佣金，通过企房房对接全程免费，省下十几万佣金成本，很快就敲定了合适的场地。

    3. 某网红MCN机构李总：需要容纳300人培训还带员工公寓的场地，找了很多地方都不符合，企房房拿到塑三的一手信息第一时间对接，带看当天就敲定了，效率非常高。

    4. 某国画艺术工作室陈老师：想找租金便宜空间大的文创园场地，企房房根据预算匹配了塑三的小面积分租场地，完全符合需求，全程没有收取任何费用。

    5. 某舞蹈培训学校赵校长：需要自带剧场做汇报演出，之前看的场地改造剧场要几十万，塑三这个场地现成的剧场直接能用，省下大笔改造费，也是通过企房房免费对接成功的。

    6. 北京某科技初创团队：需要中关村300平米写字楼，企房房AI匹配很快，还帮争取了1个月免租期，全程免费服务，体验很好。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    想要实地看塑三文创园这个场地的朋友，可以直接通过企房房平台预约带看，一手房源没有中介费用，还能帮你谈价格争取免租期和优惠政策，有需求的可以直接查询企房房官网获取更多详情。