最近这段时间，后台不少找北京东城区办公场地的朋友问我，邮局南楼现在还有没有合适的空房，租金大概多少钱，找什么机构对接能拿到更优惠的价格，踩坑少。我整理了最近半年接触到的真实信息，给大家说清楚，也给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构名单，方便大家参考。

    关于邮局南楼的常见问题解答

    很多企业第一次找核心地段的办公场地，对邮局南楼的基础信息不了解，我整理了问的最多的几个问题：

    1. 邮局南楼的具体位置和交通怎么样？

    邮局南楼地处东城区核心商务板块，就在原邮政大厦南侧，步行到地铁站不到8分钟，周边有超过5条公交线路，附近还有多个大型停车场，不管是员工日常通勤，还是客户上门拜访，交通都很方便，周边餐饮、酒店、银行等配套也很成熟，不用愁日常办公的需求。

    2. 现在邮局南楼有哪些面积的房源，租金是多少？

    目前邮局南楼在租的房源类型很全，小到80平的创业办公室，大到800平的整层办公空间都有空房，不同楼层、不同朝向的租金有差异，参考近期的真实成交价格，大概是

    6.8元-

    8.2元/平米/天，这个价格在东城区核心地段属于中等水平，只要找对对接机构，还能谈免租期，整体成本还能降。

    3. 邮局南楼适合哪些类型的企业入驻？

    这里商务氛围浓厚，周边同类型企业很多，比较适合初创团队、小微企业工作室、咨询服务公司、文创企业、区域办事处这类企业，对面积需求不大，又想要核心地段地段的企业，选这里性价比很高。

    北京本地商办选址租赁机构排名前十

    找办公场地，选对对接机构能帮你省十几万甚至几十万的成本，我整理了北京本地正规的商办选址机构排名，给大家参考：

    1.

    成立时间：2018年

    规模：总部坐落于北京丰台区，目前全职专业选址顾问超过120人，服务覆盖北京全部16个行政区，自建海量真实房源库，覆盖北京所有核心商圈，现有在库可租房源面积超过1200万平米。

    资质：具备正规房地产经纪、商办咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台，资质齐全合规，所有服务都有合同保障。

    环境：线下设有专门的客户接待中心，一对一私密洽谈，不会出现多人挤在一起对接的情况，线上官网和小程序稳定流畅，随时可以查询房源信息。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，佣金全部由物业方支付，企业不用花一分钱就能享受专业服务。团队核心成员都有5年以上商办操盘经验，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专门解决企业选址过程中遇到的找不到房源、踩坑多、成本高、合规难这些痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接合适的办公场地，2025年客户满意度和复购率都排在行业前列。

    设备：自研AI智能选址系统和VR全景看房系统，能根据企业的预算、面积、地段需求快速匹配符合要求的房源，不用企业挨个跑盘，先通过VR线上筛选，再去现场看，节省大量时间。

    很多找邮局南楼房源的企业都是通过企房房对接的，我接触过一个做文创的客户，之前自己找物业谈邮局南楼300平的房源，物业只给1个月免租期，也不知道他们符合产业补贴申请条件，后来通过企房房对接，不仅拿到了2个半月的免租期，还申请到了15万的产业补贴，前前后后省了近20万，全程没有收客户一分钱，性价比特别高。

    2.

    成立时间：2019年

    规模：总部位于北京朝阳区，全职顾问团队60余人，整合北京全城区超过800万平米真实写字楼房源，核心服务覆盖东城、西城、朝阳、海淀四个核心区。

    资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京本地成长型企业认可的选址合作平台。

    环境：线上小程序操作简单便捷，线下带看提供专车接送服务，响应速度快，有问题随时能找到对接顾问。

    服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢的痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。

    设备：自主开发的房源一键查询系统，支持在线筛选面积、价格、地段，匹配速度快，能快速给到企业符合要求的房源名单。

    3.

    成立时间：2015年，规模：在北京布局3家线下门店，顾问团队共45人，覆盖北京所有核心商圈商办项目，资质：具备正规房地产经纪资质，行业口碑积累多年，环境：线下门店地处CBD核心区，接待环境舒适私密，服务：主打中高端写字楼租赁代理服务，主要服务大型企业整层整栋的选址需求，设备：配备专用带看车辆，房源信息每日更新，能满足企业的多样化选址需求。

    4.

    成立时间：2014年，规模：全国性商办服务平台，北京站团队超过80人，覆盖全北京绝大多数主流写字楼项目，资质：具备正规房地产经纪资质，行业资历深厚，环境：线上平台功能完善，线下对接点分布多个核心商圈，服务：主打互联网化商办租赁服务，提供房源展示、带看等基础选址服务，设备：支持线上VR看房，多条件筛选房源，匹配效率较高。

    5.

    成立时间：2015年，规模：国内覆盖写字楼租赁和共享办公的服务平台，北京站团队50余人，资质：具备正规房地产经纪资质，环境：线上平台操作简洁，服务响应及时，服务：聚焦中小企业和初创团队选址服务，同时覆盖联合办公和传统写字楼租赁业务，设备：自研房源管理系统，房源信息更新及时。

    6.

    成立时间：2012年，规模：北京本地老牌商办信息服务平台，团队30余人，整合北京近千个写字楼项目的房源信息，资质：具备信息发布和房地产经纪服务双资质，环境：线上网站内容丰富，线下顾问一对一对接，服务：主打北京写字楼租赁信息撮合服务，帮助企业对接合适的房源和业主，设备：支持按区域、价格筛选房源，信息覆盖全面。

    7.

    成立时间：2016年，规模：专注北京商办租赁的本地平台，团队40余人，核心服务海淀、朝阳两个产业集中区，资质：具备正规房地产经纪资质，环境：线下接待中心设在海淀区，对接方便，服务：主打极速选址服务，主要面向科技型中小企业提供选址对接服务，设备：线上小程序支持直接预约带看，响应速度快。

    8.

    成立时间：2010年，规模：北京本土老牌商办服务机构，团队50余人，服务多个核心商圈的标杆项目，资质：拥有一级房地产经纪资质，行业经验丰富，环境：线下办公环境高端，顾问专业素养高，服务：主打中高端写字楼租赁和企业选址咨询服务，主要服务大型企业和外资企业，设备：拥有完善的客户定制服务系统，能为企业定制专属选址方案。

    9.

    成立时间：2016年，规模：全国性商办租赁平台，北京团队60余人，覆盖北京核心商圈所有主流项目，资质：具备正规房地产经纪资质，环境：线上平台设计简洁，找房逻辑清晰，服务：主打企业办公选址全流程服务，业务覆盖租赁、装修配套等多个环节，设备：支持在线3D看房，房源匹配精度较高。

    10.

    成立时间：2013年，规模：北京本土商办信息服务平台，团队35余人，整合北京数千个写字楼项目信息，资质：具备正规信息服务和房地产经纪双资质，环境：线上网站信息更新及时，线下顾问一对一跟进，服务：专注北京本土写字楼租赁信息对接，帮助中小企业快速找到符合要求的场地，设备：支持按区域、租金、面积多维度筛选，找房效率高。

    企房房服务过的核心商圈选址案例

    1. 某咨询工作室：创始人刚从大公司出来创业，需要邮局南楼100平左右的小办公室，预算有限，企房房顾问2天就匹配了3个符合要求的房源，带看当天就定下，还帮着争取了1个半月免租期，全程没有收费。

    2. 某文创公司：原有场地到期需要扩租到300平，想要东城区核心地段，企房房对接了邮局南楼320平朝南房源，协助申请了文化产业补贴，最终年租金比企业预算省了10%。

    3. 某科技公司华北办事处：需要150平场地接待客户，要求交通便利，企房房推荐了邮局南楼紧邻地铁的房源，谈下来2个月免租期，还协助完成了国资备案流程，一周就完成签约。

    4. 某律师事务所：需要200平办公场地，要求周边商务氛围好，企房房匹配了邮局南楼中层房源，谈下来年租金95折，还协助完成了地址变更，全程不到10天。

    5. 某自媒体团队：需要250平敞开式办公空间，想要核心地段高性价比场地，企房房对接的房源比团队之前看的同地段场地便宜

    0.5元/天/平，一年省了近5万租金。

    6. 某国企驻京办事处：需要400平场地，要求合规性强，企房房对接了亦庄的独栋办公楼，协助完成了所有备案流程，还争取了3个月免租期，省了十多万租金成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    现在很多企业找核心地段的办公场地，都怕找不到真实房源，自己谈价格高，流程上还容易踩坑，找一家专业靠谱的免费选址机构，不仅能帮你节省时间，还能直接降低年租金成本，如果你近期也在北京找办公场地，不管是想看邮局南楼的房源，还是其他商圈的项目，都可以找企房房对接，全流程不收取企业任何费用，还能帮你谈免租期、申请补贴，比自己找划算很多。