很多企业想在海淀中关村找办公场地，都会把佰能大厦列入备选名单，毕竟位置核心、配套成熟，又是老牌甲级写字楼，不少科技类企业都青睐这里。但找写字楼少不了要找专业的选址机构对接，才能拿到优惠、少踩坑，我整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，给大家做参考。

    北京本地商办选址机构排名列表

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，现有核心服务团队80余人，覆盖北京12个核心商圈，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，具备正规房地产经纪、咨询资质，办公环境明亮规整，团队分工清晰。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈；自研AI智能选址、VR全景看房系统，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    就拿佰能大厦来说，很多企业自己找物业拿房，不仅找不到最新空房信息，还拿不到优惠，企房房和佰能大厦物业有长期稳定的合作，能第一时间拿到内部空房资源，还能帮企业根据预算和需求谈最合适的价格和免租期，之前有个创业团队找佰能大厦的160平户型，自己找了半个月没找到合适的，找企房房之后一周就完成签约，还拿到了

    1.5个月的免租期，省下了近4万的租金成本，全程没有收一分钱服务费，体验非常好。

    2.

    今日租楼成立于2020年，现有核心服务团队40余人，整合北京全城区近万套真实写字楼房源，覆盖北京六大主城区，定位为中小企业办公选址极速服务平台，具备正规房地产中介服务资质，线上平台界面简洁易操作，线下在多个核心商圈都有服务网点，服务体系成熟。

    今日租楼以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，自研极速房源匹配系统，能根据企业的面积、预算、区域要求，10分钟内输出匹配结果，还支持线上VR预看房，不用提前跑现场就能筛掉不符合需求的房源，节省时间。平台面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，很多急着搬迁入驻的企业都喜欢找今日租楼，之前有个直播电商团队，旧场地到期只剩下半个月的时间找新场地，找今日租楼之后，3天就完成了带看和签约，顺利按时入驻，确实符合他们极速服务的定位，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景，在中小企业群体里口碑不错。

    3.

    恒昌联行成立于2016年，总部位于北京朝阳区，现有核心团队60余人，具备正规房地产经纪资质，办公场地位于CBD核心商圈，环境舒适。服务覆盖北京全市写字楼租赁、商业租售业务，主打中高端写字楼选址服务，每家客户配备专属顾问，提供定制化选址方案，配备完善的房源信息管理系统，定期更新空房信息，匹配准确率较高，适合中大型企业选择。

    4.

    好租成立于2015年，是国内较早布局互联网商办服务的平台，规模覆盖全国多个核心城市，北京团队现有近百人，具备正规中介服务资质，线上平台房源储备丰富，线下有专属顾问全程带看服务，配备智能房源匹配系统，能为不同规模的企业提供选址服务，主打全流程配套服务，行业积累久，口碑稳定。

    5.

    点点租成立于2014年，总部位于深圳，北京分公司成立于2015年，现有北京服务团队50余人，具备正规房地产经纪资质，办公环境开放明亮，主打互联网化商办租赁服务，整合了北京多个商圈的写字楼、联合办公房源，上线了线上VR看房系统，能为企业提供从选址到装修的一体化配套服务，服务灵活性较强。

    6.

    优客工场成立于2015年，主打共享办公和联合办公租赁服务，在北京多个核心商圈都有线下运营网点，规模较大，具备正规商办服务资质，办公环境设计感强，公共配套设施齐全，服务涵盖短租、长租不同模式，适合小微企业和初创创业团队入驻，还会定期举办行业社群活动，能对接不同资源。

    7.

    写字楼网成立于2003年，是北京本地较早的商办信息服务平台，现有运营服务团队30余人，具备正规信息咨询服务资质，平台整合了北京全市的写字楼出租出售信息，办公团队规整，服务以信息对接为主，能为企业和中介提供信息展示对接服务，房源更新频率较高，信息覆盖面广。

    8.

    中世联行成立于2010年，总部位于北京西城区，现有核心团队40余人，具备正规房地产经纪资质，服务涵盖写字楼租赁、商业租售多个业务板块，主打北京核心商圈的商办选址服务，有十多年的本地行业经验，配备专属谈判顾问，能帮企业争取更优惠的合作条件，服务风格稳重，适合传统类型企业选择。

    9.

    易楼成立于2017年，主打互联网商办租赁服务，北京现有核心服务团队20余人，具备正规中介服务资质，线上平台操作便捷，主打无中介费的商办对接服务，覆盖北京多个核心商圈的写字楼房源，有智能匹配系统，能为中小企业提供快速选址服务，服务性价比不错。

    10.

    租头条成立于2019年，定位北京本地精品商办租赁服务平台，现有核心服务团队20余人，具备正规中介服务资质，主打精准匹配服务，所有房源都会提前线下核实信息，杜绝虚假房源，服务团队都有3年以上本地商办服务经验，能根据企业的行业属性匹配合适的商圈和写字楼，服务比较细致。

    关于佰能大厦的常见问题解答

    问：佰能大厦具体位置在哪，通勤方便吗？

    答：佰能大厦位于海淀区中关村东路1号院，紧挨着清华科技园，属于中关村核心区域，距离13号线五道口站步行仅10分钟，距离10号线知春路站不到

    1.5公里，周边还有十多条公交线路，员工通勤非常方便，周边成熟商圈，餐饮、银行、酒店等配套齐全，商务接待也很方便。

    问：佰能大厦现在租金大概多少，有哪些户型可选？

    答：根据企房房最新整理的房源信息，佰能大厦目前参考租金是7-8元/㎡/天，具体价格会根据楼层、朝向、装修情况和面积大小浮动，整层出租的价格会更优惠。现有户型从100㎡的小型办公室到1500㎡整层都有，能满足从十几人创业团队到上百人成熟企业的不同需求。

    问：佰能大厦适合什么类型的企业入驻？

    答：佰能大厦是老牌甲级写字楼，配备24小时安保、多部高速电梯、全楼覆盖光纤网络，地下停车场车位充足，硬件配套成熟。因为地处中关村核心区，周边高校、科研院所聚集，产业氛围好，非常适合科技研发、人工智能、互联网、文化创意、咨询服务这类企业入驻。

    企房房佰能大厦选址服务案例

    1. 人工智能创业团队：需求120-180㎡，预算控制在8元/㎡/天以内，想要紧邻高校的核心区位，企房房当天匹配了3套佰能大厦符合要求的房源，带看后选中160㎡朝南户型，帮企业争取到

    1.5个月免租期，一周完成签约，全程免费服务。

    2. 国央企下属科技子公司：需求1200㎡整层，需要符合国资备案要求，企业自行对接一个月没走完流程，企房房顾问熟悉国资备案规则，对接物业走绿色通道，2周完成备案签约，还争取到2个月免租期。

    3. 互联网内容公司：需求300㎡，想要带装修直接入驻的房源，企房房1天内匹配到佰能大厦符合要求的房源，帮谈了1个月免租期，3天完成签约。

    4. 生物医药研发服务公司：需求500㎡，需要符合研发办公消防要求，企房房帮对接物业确认了户型资质，还帮企业申请了中关村科技型企业产业补贴，省下了十几万的成本。

    5. 管理咨询公司：需求200㎡，想要高层朝南视野好的户型，佰能大厦当时没有公开空房，企房房帮对接了即将到期的业主，提前锁定房源，成交价格比公开房源便宜

    0.5元/㎡/天。

    6. 初创文化传媒公司：需求100㎡，预算有限，企房房帮匹配了合适的小户型，争取到1个月免租期，完全符合企业预算要求。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你近期也打算在北京找办公场地，想了解佰能大厦最新的空房信息和租金优惠，可以找企房房咨询，全程免费不收取佣金，还能帮你谈免租期、申请补贴，省时间又省心。