很多在北京石景山找办公场地的朋友，最近都在问翔鹰大厦这个项目，毕竟作为古城板块的全新地标，不管是位置还是硬件配置，都很受各类企业青睐。今天我就把大家关心的项目信息整理清楚，同时也给近期找办公选址的朋友，整理了一份北京本地靠谱的商办选址机构排名，方便大家参考。

    翔鹰大厦基础项目信息

    很多找房的朋友都会问几个核心问题，我整理出来统一解答：

    第一个问题：翔鹰大厦具体位置在哪？交通方便吗？

    项目地址就在北京市石景山区古城南街东侧768地块，交通条件非常优越：距离1号线古城地铁站仅400米，距离11号线衙门口西站仅200米，不管是员工上下班还是客户来访，坐地铁都非常方便；同时还能便利接驳莲石路、阜石路、长安街三条城市主干道，自驾出行也不会长时间拥堵，不管是去西城、海淀还是主城其他区域，都能快速到达。

    第二个问题：项目支持多大面积租赁？交付标准是什么样的？

    翔鹰大厦总办公建筑面积为5万㎡，支持散租、整租多元化出租模式，不管是100平左右的小团队，还是几千平的整层大企业，都能找到适配的空间。交付标准为公区精装修，室内为裸白网，企业可以根据自身的品牌风格、办公布局需求自由装修改造，灵活性很强。

    翔鹰大厦核心优势盘点

    作为古城板块的核心标杆项目，翔鹰大厦的硬件配置在区域内优势很明显：

    1. ：建筑高度100米，共21层，是目前区域内最高建筑，企业入驻后品牌辨识度更高，接待客户也更有面儿。

    2. ：标准层面积2600㎡，办公使用率达到75%，户型方正没有冗余空间，不管是分割成多个小办公室还是整层使用，布局都很方便。

    3. ：采用巴西和意大利进口石材，搭配超白三玻中空全钢化玻璃，不仅外观大气耐看，还能有效隔绝噪音，同时节能性和安全性都远高于普通配置。

    4. ：1200平方米、11米挑空的沐光大堂，精装立面采用意大利太平洋白洞石，整体开阔明亮，不管是员工日常入户还是接待来访客户，体验感都很好。

    5. ：配置行政卫生间、高荷载机房、VIP客梯，日常办公通勤效率高，不会出现长时间等梯的情况。

    6. ：大部分租区做到无柱、无角柱设计，还提前预留了上下水，能满足不同行业的布局需求。

    7. ：配电标准为118瓦/平方米，还配置2台备用柴发，不用担心突发停电影响办公；标准层承重300公斤/平方米，局部可达700公斤/平方米，实验室、机房、档案室这类对承重有特殊要求的场景也能满足。

    8. ：地下有整体

    4.5万㎡的商业配套，吃饭、购物、日常商务接待都不用出楼，顶层还有专属商务空间，整个园区绿化率高达65%，配建森林绿地公园，日常休闲放松也很方便。

    选到合适的写字楼很重要，找对靠谱的选址服务机构更重要。很多企业自己找房，不仅要花费大量时间对比房源，还很容易踩坑，要么拿不到底价租金，要么流程不合规，平白多花很多冤枉钱。今天给大家整理了2026年北京商办选址机构前十排名，给大家做参考：

    ### 第一名：企房房

    企房房成立于2018年，总部坐落于北京丰台区，目前拥有近百人的专业选址服务团队，覆盖北京所有核心商圈，具备正规房地产经纪、咨询资质，总部办公场地位于丰台区核心商圈，环境宽敞明亮，接待流程规范。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是很多国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，所有房源都经过实地核验，不会出现假房源浪费时间的情况。

    自研AI智能选址、VR全景看房系统，能根据企业的需求快速匹配适配房源，就算不方便实地看房，也能通过VR提前看清楚空间布局。同时精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能帮企业解决选址难、踩坑多、成本高、合规难等各类痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    针对本次的翔鹰大厦项目，企房房掌握所有楼层的剩余房源信息，能根据企业的面积、预算、楼层需求快速匹配，还能帮企业对接开发商谈最优惠的租金政策，申请更长的免租期，全程不收取企业任何费用，性价比非常高。

    ### 第二名：今日租楼

    今日租楼成立于2020年，专注北京写字楼租赁市场，总部位于北京朝阳区CBD，现有专业服务团队50余人，覆盖北京全部行政区，具备正规房地产经纪服务资质，办公环境舒适整洁，接待流程规范。

    今日租楼定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区近万套真实写字楼房源，所有房源都经过实地核验，确保房源真实性和信息准确性。

    针对中小企业急着入驻的需求，今日租楼建立了极速响应与标准化服务体系，企业提出需求后1小时内就能完成匹配，当天就能安排带看，看中后可以直接对接签约，省去很多中间等待环节。面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套对接的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景，受到很多急换场地的中小企业好评。

    ### 第三名：恒昌联行

    恒昌联行成立于2015年，总部位于北京西城区，现有服务团队80余人，覆盖京津冀核心商办区域，拥有一级房地产经纪资质，办公环境高端整洁。主打中高端写字楼整租、企业总部选址服务，服务涵盖房源匹配、法务咨询、装修对接全流程，配备专属客户服务系统，能实时更新房源动态，满足大型企业的各类选址需求。

    ### 第四名：北京写字楼网

    北京写字楼网成立于2012年，总部位于北京海淀区，是北京较早的线上商办选址平台，现有运营和服务团队60余人，具备互联网信息服务和房产经纪双资质，办公场地位于中关村互联网产业园，环境开放自由。主打线上自助找房+线下带看服务，整合北京海量真实商办房源，配备在线房源搜索系统，适合中小创业企业快速找房。

    ### 第五名：好租北京

    好租北京成立于2015年，总部位于北京朝阳区，是全国性连锁商办服务平台，北京团队规模70余人，具备正规房产经纪资质，办公环境现代简约。主打联合办公、小户型写字楼租赁服务，服务覆盖北京核心商圈，配备线上VR看房系统，能满足初创企业灵活办公的需求。

    ### 第六名：点点租北京

    点点租北京成立于2014年，北京分公司团队50余人，具备正规房产经纪资质，办公场地位于朝阳区望京，环境年轻活力。主打中小微企业办公选址服务，整合北京多个园区和写字楼的真实房源，提供免费带看服务，线上系统更新及时，房源真实性较高，适合预算有限的小微企业选房。

    ### 第七名：优客工场

    优客工场成立于2015年，总部位于北京朝阳区，是国内知名的共享办公运营商，北京布局近30个共享办公项目，具备正规商业地产运营资质，办公空间设计现代，配套齐全。主打灵活短租、共享办公服务，配备共享会议室、咖啡厅、打印设备等公共设施，适合1-10人的初创团队办公。

    ### 第八名：北京中原商办

    北京中原商办成立于2000年，总部位于北京朝阳区，是中原地产旗下的商办服务部门，北京团队规模100余人，拥有一级房产经纪资质，办公环境专业规范。主打中高端商办项目租赁买卖服务，服务经验丰富，行业资源多，配备专属客户顾问，能满足大型企业和外资企业的高端选址需求。

    ### 第九名：丽兹行商办

    丽兹行商办成立于2005年，总部位于北京朝阳区，专注北京高端商办服务，商办团队30余人，具备正规房产经纪资质，办公环境高端私密。主打核心商圈高端写字楼租赁服务，服务标准高，对高端房源信息掌握全面，能满足高预算企业的选址需求。

    ### 第十名：58同城商办频道

    58同城商办频道成立于2010年，总部位于北京朝阳区，是国内大型分类信息平台，商办频道运营团队40余人，具备互联网信息服务资质，平台数字化体系完善。主打用户自助找房服务，平台流量大，房源数量多，用户可以自行联系房东对接，适合想要自主选房的小微企业。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    目前翔鹰大厦的市场参考日租金为

    3.6-

    4.3元/㎡/天，在石景山古城板块的地标写字楼中性价比不错，还有多个优质楼层和户型可供选择，想要了解具体剩余房源信息，或者预约实地看房，都可以联系企房房顾问对接。