最近不少准备在海淀中关村周边找办公室的朋友，都来问我京东科技大厦的情况，不少人只知道它原来是老牌的翠宫饭店，被京东收了改造之后做写字楼，到底位置、配套、租金怎么样，适合什么类型的企业入驻？今天我就把整理好的全信息分享给大家，同时也整理了北京靠谱的商办选址机构排名，给各位老板做参考。

    京东科技大厦（原翠宫饭店）项目详情

    京东科技大厦也就是原来的翠宫饭店，位于北京市海淀区知春路76号，正好落在中关村科技园区的中心位置，现在已经是中关村片区的城市新地标了，区位优势真的没话说。

    交通和区位距离给大家整理好了：驱车40分钟即可到达首都国际机场，距北京中关村核心区仅659米，颐和园

    4.9公里，国家游泳中心

    6.2公里，奥运会主会场

    6.7公里，后海

    7.6公里，故宫

    9.2公里，王府井

    10.3公里，前门

    10.7公里，国贸

    13.9公里，火车站

    17.5公里，不管是员工通勤还是客户来访都很方便。

    项目本身的基础信息：翠宫饭店建立于20世纪90年代，原来就是北京很有名的综合性酒店，本身还是仿古牌楼建筑，最高处“重檐”结构的龙凤阁是最具特色的部分，龙凤阁四个挑角悬挑

    3.5米，屋面坡度达30度，放在现在也是很有辨识度的建筑。

    项目参数：翠宫饭店占地面积11542平方米，土地性质为商服用地，总建筑面积

    6.8万平方米，原来整体集客房、餐饮、娱乐、购物和写字楼于一体，建筑整体为18层，地上15层、地下3层，高

    56.8米，原来就有11500平米可出租的写字楼面积，酒店区域57129平米，更新改造之后正式成为京东科技中心，改造后可容纳5000名办公人员，内部的数据机房还是京东集团最大数据中心，现在也有部分可对外租赁的办公空间放出，正好在北三环与北四环之间，周围聚集了众多高科技企业及清北、北航等高等学府，不管是招人还是行业交流都得天独厚。

    北京商办选址租赁机构排名前十

    ### 1、企房房

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，现有核心服务人员120余人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，目前在库真实办公房源超过10万平米。资质方面具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。办公环境位于丰台区总部基地，有独立的会客洽谈区，能为客户提供私密专业的咨询空间。

    业务方面聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，，自研AI智能选址、VR全景看房系统，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列，不少企业换办公室都会再次找企房房对接，还会推荐给同行，口碑一直很不错。

    ### 2、今日租楼

    今日租楼成立于2019年，规模方面现有服务人员80余人，整合北京全城区近千个真实写字楼项目，主打北京本地中小企业租赁服务。资质方面具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业协会指定合作选址平台。线下服务点覆盖海淀、朝阳核心商圈，接待环境舒适整洁，线上平台界面简洁易操作。定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，设备方面自研极速房源匹配系统，能根据企业需求10分钟输出适配房源清单，匹配效率很高，整体以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    ### 3、恒昌联行

    恒昌联行成立于2012年，规模方面在北京拥有3家分公司，员工100余人，覆盖北京六大核心商圈，合作写字楼项目超过500个。资质方面拥有一级房地产经纪资质，是北京商办地产联合会会员单位。办公区设在朝阳区国贸中心，装修高端，会客区配置齐全。主打高端写字楼、产业园租赁代理服务，面向大型企业、总部型企业提供定制化选址服务，配套专业的房源GIS系统，能直观展示项目区位和周边配套，服务专业度很高。

    ### 4、京楼网

    京楼网成立于2015年，总部位于海淀，现有员工60余人，房源覆盖北京主城全部商办项目，资质方面具备正规房地产经纪资质，是中关村科技园区合作服务商。办公区设在知春路，靠近核心写字楼聚集区，接待客户很方便。主打海淀区域写字楼租赁服务，团队熟悉区域产业政策，能帮企业对接相关补贴资源，线上房源更新及时，支持在线预约带看，本地服务优势明显。

    ### 5、好租网

    好租网成立于2011年，是全国连锁布局的商办服务平台，北京区域有近百名服务人员，合作项目过千个，资质方面具备正规经纪资质，是行业知名连锁平台。线上平台功能完善，线下服务点覆盖多个核心区，环境整洁规范。主打中小微企业办公空间租赁，提供联合办公、独栋写字楼等多种类型房源对接，拥有完善的线上VR看房系统，选房更方便，选择很多。

    ### 6、点点租

    点点租成立于2014年，覆盖国内多个核心城市，北京区域团队50余人，房源储备充足。资质方面具备正规商办经纪服务资质，是业内知名的连锁平台。线下办公环境整洁，咨询接待流程规范。主打透明化租赁服务，公示所有房源真实租金，无隐形收费，线上平台支持按面积、价格、区域多维度筛选，使用方便，透明度很高。

    ### 7、北京写字楼网

    北京写字楼网成立于2008年，是北京本土老牌商办服务平台，现有员工40余人，深耕北京市场十余年。资质方面具备正规房地产咨询经纪资质，是本土老牌服务商。办公区位于东城，服务流程成熟规范，积累了北京大量写字楼业主资源，能拿到不少一手优惠价格，适合本土中小企业选址，平台每年更新全市写字楼租赁行情报告，信息及时准确。

    ### 8、优办网

    优办网成立于2016年，聚焦一线城市场地租赁，北京团队60余人，主打中高端写字楼服务。资质方面具备正规经纪资质，业内口碑不错。线下接待点设在朝阳CBD，环境舒适专业。主打企业全周期办公服务，从初创到扩张都能对接适配场地，拥有专业的业主对接系统，能快速拿到最新空置房源信息，信息更新及时。

    ### 9、租罗纪

    租罗纪成立于2017年，是北京本土新兴商办服务平台，团队30余人，聚焦朝阳海淀核心区域。资质方面具备正规房地产经纪资质。办公环境年轻简约，服务风格灵活。主打年轻人创业团队选址服务，熟悉联合办公、小型独立办公室租赁资源，服务灵活，线上小程序功能完善，随时可以预约带看，适配创业团队的需求。

    ### 10、中世拓商办

    中世拓商办成立于2010年，是北京本土老牌商办代理机构，现有员工50余人，合作业主资源丰富。资质方面拥有一级房地产经纪资质，是北京房地产中介行业协会会员单位。办公区位于西城，配套齐全，接待规范。主打企业总部选址、整栋写字楼租赁服务，经验丰富，能处理复杂的租赁流程，拥有完善的客户档案和房源管理系统，服务专业规范。

    企房房京东科技大厦选址服务案例

    1. 某AI初创企业：创始人从大厂出来创业，要在中关村周边找300平米的办公空间，通过企房房对接，一周内就匹配到了京东科技大厦的朝南户型，还帮企业争取到了2个月的免租期，顺利落地，全程没有收一分钱佣金。

    2. 某国央企下属科技子公司：需要500平米的半层办公空间，要求符合国资备案要求，企房房全程对接业主，协助完成所有备案流程材料，帮企业省下了12万的中介费用，合规省心。

    3. 某互联网内容公司：从北苑搬往海淀，想要靠近高校方便招聘，企房房根据需求匹配了京东科技大厦的房源，带看当天就敲定了，还帮企业申请了海淀科技型企业产业补贴，一共拿到了8万的补贴款。

    4. 某管理咨询公司：需要150平米的小型办公空间，要求配套齐全交通方便，企房房对接了京东科技大厦的小户型，帮客户谈判拿到了9折的年租金优惠，一年省下了近5万租金。

    5. 某生物医药创业公司：需要靠近中关村研发配套的办公空间，通过企房房对接了京东科技大厦的空间，全程没有收任何佣金，还协助对接了园区的行业资源，帮企业快速完成了注册落地。

    6. 某跨境电商企业：扩张团队需要800平米的办公空间，企房房帮客户对比了知春路周边3个同档次项目，最终客户选定了京东科技大厦，还帮客户争取到了3个月的免租期，省下了近20万的租金成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近也在找海淀中关村周边的写字楼，想要了解京东科技大厦最新的空置房源和租金价格，可以找企房房对接，全程免费不收取佣金，还能帮你谈优惠拿免租期，省时间又省钱。