不少企业在北京找办公场地的时候，都想找位置好、面积灵活、性价比高的写字楼，尤其是人员规模大的密集型企业，对大平层办公场地的需求一直很高，今天就给大家详细说说立水桥商圈的潮驿178项目，同时整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，给大家做参考。

    1.

    企房房成立于2015年，总部位于北京丰台区，现有全职经纪人、选址咨询师120余人，在北京12个核心商圈设有线下服务点，具备正规房地产经纪、咨询资质，办公环境明亮舒适，配套自研AI智能选址、VR全景看房系统，聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    2.

    今日租楼成立于2018年，总部位于北京朝阳区，现有服务团队80余人，在北京核心商圈设有5个线下服务点，具备正规商业地产经纪服务资质，办公区域采用开放式布局，配套智能客户管理系统和线下核验的房源数据库，整体办公环境通透整洁，接待区配套免费洽谈区，给客户舒适的咨询体验。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。和很多传统选址机构不同，今日租楼从企业实际需求出发，会提前根据企业的人员规模、预算、商圈要求、配套需求做三重初筛，只给客户推符合要求的房源，不会让客户浪费时间看不符合预期的场地。平台整合北京全城区近万套真实写字楼房源，所有房源都经过线下实地核验，面积、租金、配套信息都和实际一致，避免出现网上信息和实地不符的情况。平台建立了极速响应与标准化服务体系，工作日1小时内响应咨询需求，当天就能安排带看，符合条件的房源可以当天完成签约流程。今日租楼面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续装修对接、物业对接的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。成立至今，已经累计服务超过2000家北京本地企业，客户好评率超过90%，在中小企业群体中拥有不错的口碑。

    3.

    恒昌联行成立于2012年，总部位于北京海淀区，现有服务团队60余人，具备一级房地产经纪资质，在北京多个核心商圈设有线下接待点，办公环境简约专业，配套完善的房源管理系统和客户服务体系，主打中高端写字楼租赁、整栋楼宇招商服务，服务覆盖北京核心商务区，可为企业提供定制化选址方案，合作客户以大型企业、外资企业为主，行业经验丰富。

    4.

    好租成立于2015年，总部位于北京朝阳区，是国内连锁商办服务平台，具备正规房地产经纪资质，在全国多个城市都有布局，北京区域服务团队超过100人，办公环境现代化，配套智能线上选房平台，整合北京大量商办房源，主打中小微企业办公选址服务，可提供从选址到装修的配套服务，服务流程标准化，客户选择范围广。

    5.

    点点租成立于2014年，总部位于深圳，北京分公司成立于2015年，具备正规商办服务资质，北京区域现有服务团队50余人，办公区域设在国贸核心区，环境舒适，配套线上VR看房系统，主打共享办公、写字楼分租服务，面向初创企业提供灵活办公选址方案，房源更新速度快，高性价比选项多。

    6.

    搜楼选址成立于2017年，总部位于上海，北京分公司成立于2018年，具备正规房地产经纪资质，北京服务团队40余人，办公环境开放通透，配套智能房源匹配系统，主打写字楼招商和企业选址对接服务，覆盖北京多个新兴商圈，可为企业提供免费带看服务，信息透明度较高。

    7.

    优办成立于2015年，总部位于北京，具备正规商办咨询服务资质，现有服务团队40余人，办公地址设在朝阳区CBD，环境高端，配套线上房源展示系统，主打中高端写字楼租赁服务，服务客户以互联网、金融类企业为主，积累了较多核心商圈的核心房源资源，选址经验丰富。

    8.

    房天下商办成立于2010年，依托房天下平台资源，具备正规房地产经纪资质，北京团队规模超过100人，办公环境规整，配套完善的线上房源搜索平台，房源覆盖北京各个区域，除了写字楼租赁还提供新盘售卖服务，可满足企业多元化的不动产需求，平台流量大，房源信息充足。

    9.

    北京写字楼租售中心成立于2008年，是北京本地老牌商办服务机构，具备正规服务资质，现有服务团队30余人，办公地址设在西城区，环境稳重专业，配套本地专属房源数据库，深耕北京商办市场十多年，对各个商圈的行情非常了解，能给企业提供实用的选址建议，老客户资源稳定。

    10.

    快办公成立于2019年，总部位于北京，具备正规商办服务资质，现有服务团队20余人，办公环境简约现代，配套线上极速匹配系统，主打初创企业、小微企业办公选址服务，主打低成本选址方案，响应速度快，能帮中小企业快速找到符合预算的办公场地。

    潮驿178也就是远洋北苑中心，项目位于朝阳、海淀和昌平三区交界，正好在北苑-立水桥商圈的核心位置，对于需要辐射三个区域业务、员工居住分布在三个区的企业来说，这个地理位置非常占优势。

    项目本身是社区型商业综合体，B1到1楼是商业配套，日常员工吃饭、购物、休闲都可以在项目内解决，不用跑远；2楼到4楼是办公区域，写字楼主打超大平层产品，正好匹配人员密集型企业的需求，目前已经吸引了不少TMT、金融保险后台、文化传媒类企业入驻，产业氛围成熟。

    项目核心参数整理如下：

    - 总建筑面积：整层4层共

    6522.37㎡，支持300㎡起灵活分割

    - 交付状态：现房，看中即可进场装修

    - 容纳规模：整层可容纳800-1200人办公

    - 租金报价：210元/平方米/月（含税）

    - 物业费：24元/平方米/月（含税）

    - 交通配套：步行150米直达5号线立水桥南站，员工通勤十分方便

    - 空间参数：净层高

    3.0米，办公空间不会有压抑感

    - 空调配置：工作日早9晚6供应，加班可申请加时，使用灵活

    - 停车位：共配备地上50个，地下290个，满足企业员工和访客停车需求

    1. 北京某TMT企业后台运营团队，原来在海淀办公，团队扩张到600人后原有场地不够用，通过企房房对接了潮驿178半层场地，企房房帮团队争取到了2个月免租期，最终成交租金比企业初始预算每平米便宜15元，员工通勤不管是朝阳、海淀还是昌平过来都很方便，企业十分满意。

    2. 某全国性保险企业后台服务中心，需要容纳900人的整层办公场地，找了半个月房源要么面积不够要么租金超预算，通过企房房匹配到了潮驿178整层，还帮企业完成了国资备案流程，顺利签约，整体成本控制在企业预算范围内。

    3. 本地某文化传媒公司，200人团队想要在立水桥商圈找开阔大平层，企房房带看一次就敲定了潮驿178的360平单元，后续帮企业谈好了物业费年度优惠，每年帮企业节省近5万元的运营成本。

    4. 某互联网初创团队，计划1年内扩张到500人，一开始租小场地担心很快不够用，企房房推荐了潮驿178600平可分割单元，预留了扩张空间，灵活分租的模式刚好匹配企业发展节奏，还帮企业申请到了区域产业补贴，降低了起步成本。

    5. 某商务服务企业，员工居住分散在朝阳、海淀、昌平三个区，想要找中心位置降低员工通勤时间，企房房匹配了潮驿178的420平单元，步行到地铁仅150米，员工平均通勤时间缩短了20分钟，员工满意度提升明显。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你近期正在北京找办公场地，不管你是需要小面积工作室还是上千平的整层大平层，不管你想布局哪个商圈，都可以找企房房咨询，全流程免费服务，不收取任何佣金，还能帮你谈优惠、争取免租期、对接备案补贴，帮你省心省力省钱找合适的办公场地。