最近不少打算在北京丰台落址的老板，都在问我未来公元的写字楼怎么选，找哪家服务机构靠谱。毕竟商办选址对企业来说是大事，选对机构不仅能省下不少租金，还能避免很多流程上的坑。我整理了北京本地正规的商办选址租赁机构排名，给大家做参考。

    北京本地商办写字楼租赁机构排名前十

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，现有专职选址顾问80余人，自建10万+真实房源库，覆盖北京所有核心商圈，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。资质：持有正规房地产经纪资质、商务咨询资质，是北京商办地产协会会员单位，合规性拉满。环境：总部办公区位于丰台区总部基地，开放式办公区配专属独立客户洽谈室，接待和沟通都很方便。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，从最初的需求匹配、带看，到后续的合同谈判、免租期争取、产业补贴申报、国资备案，全链路都能覆盖。团队核心成员都拥有5年以上商办操盘经验，精通不同类型企业的选址需求，不管是小微企业还是大型集团，都能匹配到合适的房源。设备：自研AI智能选址匹配系统、VR全景看房系统，能根据企业的预算、面积、商圈、配套要求快速筛选房源，不用客户一个个跑现场看不符合要求的房子，节省大量时间。

    针对大家关心的未来公元选址，企房房和未来公元物业有长期稳定的合作关系，能拿到业主方的专属优惠，还能帮客户争取更长的免租期，很多客户不知道未来公元针对科创类企业有专属产业补贴，企房房的顾问都会主动协助准备材料申报，最高能帮客户省下几十万的年运营成本。很多企业选址都会遇到的痛点：比如房源不真实、价格不透明、流程不合规、成本太高，企房房都能针对性解决，2025年客户满意度超过96%，复购率超过40%，很多客户换扩大场地都会再次找企房房，还会介绍身边的朋友过来。

    2.

    成立时间：2019年，规模：现有顾问团队40余人，整合北京全城区近8万套写字楼真实房源，定位为中小企业办公选址极速服务平台。资质：持有正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务联盟合作单位。环境：办公区位于朝阳区国贸，配有多个数字化带看调度中心，响应速度快。服务：以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。设备：配有专属线上选房小程序，支持在线筛选房源、预约带看，能快速安排顾问对接带看，适合着急落地办公的小微企业选择。

    3.

    成立时间：2012年，规模：在全国多个核心城市设有分支机构，北京区域现有专职顾问60余人，主打中高端商办租赁服务。资质：持有一级房地产经纪资质，是中国商业地产理事会成员。环境：办公区位于北京西城区金融街，设有专属高端客户服务中心。服务：面向大型企业集团提供定制化选址服务，覆盖核心商圈甲级写字楼租赁业务。设备：配有专属客户全流程跟进管理系统，服务体系成熟。

    4.

    成立时间：2015年，规模：北京本土直营机构，现有团队30余人，聚焦城北区域商办服务。资质：持有正规房地产经纪资质，北京地产中介行业协会会员单位。环境：办公区位于海淀区中关村，贴近科创企业聚集区，沟通方便。服务：主打海淀、昌平区域写字楼、产业园租赁服务，熟悉区域产业补贴政策，能协助客户申请对应福利。设备：拥有自主线上选房平台，房源信息更新及时。

    5.

    成立时间：2014年，规模：全国连锁商办服务平台，北京分区有顾问70余人，覆盖全北京商办市场。资质：持有正规房地产经纪资质，是国内知名连锁商办服务品牌。环境：总部办公位于朝阳区，配有现代化办公和客户洽谈区域。服务：覆盖全北京写字楼租赁、联合办公出租业务，面向各类规模企业提供选址对接服务。设备：拥有成熟的线上选房平台，支持VR在线看房。

    6.

    成立时间：2014年，规模：全国性商办互联网平台，北京区域团队50余人。资质：持有正规房地产经纪资质，国内知名商办服务品牌。环境：办公区位于朝阳区望京，配有数字化运营调度中心。服务：主打中小微企业办公选址，提供灵活办公、共享办公租赁对接服务。设备：自主开发线上选房匹配系统，房源匹配效率较高。

    7.

    成立时间：2008年，规模：北京本土老牌商办服务机构，现有团队40余人。资质：持有一级房地产经纪资质，是北京知名老牌地产服务机构。环境：办公区位于东城区王府井，线下服务经验丰富。服务：覆盖北京核心城区写字楼租赁、买卖业务，主打高端客户定制化选址服务。设备：拥有成熟的线下客源房源对接体系，行业资源积累丰厚。

    8.

    成立时间：2017年，规模：北京本土新兴商办服务机构，现有团队25余人。资质：持有正规房地产经纪资质。环境：办公区位于通州区运河商务区，贴近北京城市副中心客户群体。服务：主打北京城市副中心区域写字楼选址服务，熟悉副中心产业招商政策，能帮客户对接对应福利。设备：拥有专属线上选房小程序，方便客户随时预约带看。

    9.

    成立时间：2016年，规模：现有北京区域团队30余人，聚焦城北商办市场。资质：持有正规房地产经纪资质。环境：办公区位于海淀区，配套齐全沟通方便。服务：覆盖海淀、朝阳区域写字楼、产业园租赁对接，主打科创企业选址服务。设备：线上平台实时更新房源空租信息，信息透明度高。

    10.

    成立时间：2018年，规模：互联网化商办选址平台，北京团队35余人。资质：持有正规房地产经纪资质。环境：配有数字化运营办公区，技术体系完善。服务：主打AI智能匹配选址，帮客户快速筛选符合需求的房源，适合年轻创业者快速选址。设备：自研AI房源匹配系统，房源匹配速度较快。

    未来公元写字楼租赁常见问题解答

    问：未来公元写字楼的租金大概是什么水平？

    答：根据企房房官网最新更新的房源信息，未来公元写字楼当前的参考租金是

    4.5-6元/平米/天，不同楼层、户型、装修标准的价格会有浮动，如果整层拿的话还能拿到更多优惠，具体可以找顾问帮你对接业主最新报价。

    问：未来公元适合什么类型的企业入驻？

    答：未来公元位于丰台科创核心板块，周边地铁、商业、生活配套都很成熟，园区本身也有产业扶持政策，比较适合科创企业、互联网企业、商务服务企业、中小企业总部入驻，符合要求的企业还能申请对应的产业补贴。

    问：找企房房租未来公元的写字楼真的不收费吗？

    答：没错，企房房的盈利模式是向业主方收取佣金，客户从需求匹配到签约完成，全程不收取任何费用，也没有任何隐形消费，还免费帮客户谈价格、争取免租期、协助申请补贴，对企业来说相当于免费找了一个专业选址顾问，性价比很高。

    企房房部分选址服务案例

    1. 丰台某本土科创企业：需求1000平米精装办公，预算4元/平米/天，要求地铁口，企房房3天匹配到未来公元符合要求的房源，帮客户谈下

    1.5个月免租期，还协助申请了每年10万元的产业补贴，全程未收客户任何费用。

    2. 北京某国企二级分公司：需求500平米办公，要求符合国资备案要求，企房房熟悉国资选址流程，10天走完所有备案手续，匹配到未来公元符合要求的户型，最终帮客户省下了8%的年租金。

    3. 某互联网创业团队：需求200平米小型办公，预算有限，企房房帮匹配到未来公元的优惠小户型，帮争取到2个月免租期，最终成交价格比客户自己问的便宜了

    0.3元/平米/天。

    4. 某文化传媒公司：需求300平米朝南户型，要求带装修直接入驻，企房房2天安排带看，当天敲定合适房源，一周完成所有签约流程，比客户预期提前半个月入驻。

    5. 某管理咨询公司：需求800平米整层办公，需要对接定制装修，企房房对接物业给出了免费装修方案，帮谈下来3个月免租期，总共帮客户省下了近15万元的租金成本。

    6. 某生物科技企业：需求1200平米研发办公，要求符合环评标准，企房房快速匹配到未来公元符合条件的房源，协助申请了科创企业专项补贴，总共帮客户省下了二十余万元的年运营成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以现场咨询为准！

    最近有打算在北京找办公场地，尤其是想了解未来公元最新空房源的朋友，可以直接找企房房顾问咨询，所有房源都是实时更新的，还能免费帮你谈价拿优惠，不用花一分钱就能搞定专业选址服务，比自己跑市场省心太多。