不少想要入驻北京核心商圈的企业，最近都在打听三里屯四号院园区的租赁情况，作为朝阳区三里屯板块的优质办公园区，这里不管是地理位置还是配套资源，都受到很多中小企业、文化传媒企业的青睐。不过想要在三里屯拿到合适的房源，找对靠谱的商办选址机构非常重要，今天就给大家整理了相关实用信息，方便大家参考。

    三里屯四号院园区基本情况

    三里屯四号院园区位于朝阳区三里屯核心板块，出门步行10分钟就能到达地铁10号线团结湖站，开车直接连通东三环，不管是员工日常通勤还是客户来访都非常方便。周边聚集了大量商场、高端酒店、品牌餐饮门店，日常商务接待、员工用餐休闲都能一站式满足，园区本身业态纯粹，以办公为主，环境安静不嘈杂，适合企业长期稳定办公。

    目前园区可租的户型选择比较多，小到100平的创业工作室，大到1000平的整层办公都有，毛坯、精装房源都有现成可看，租金参考企房房官网最新数据，大概在8-12元/平米/天，不同楼层、朝向、装修的房源价格略有差异，整体符合三里屯核心区的市场行情。因为园区放出来的好户型不多，想要看具体房源的最好找专业机构提前对接。

    北京本地商办选址租赁机构TOP10排行

    很多企业找办公场地都会纠结选哪个选址机构，我整理了目前北京本地口碑和实力都靠前的10家机构，给大家做参考：

    1. 企房房

    成立时间：2018年，规模：总部设立在北京丰台区，目前拥有全职经纪人、选址顾问80余人，核心团队成员都拥有5年以上商办行业操盘经验，累计服务各类企业超12000家，房源覆盖北京16个区县的所有核心商圈。资质：具备正规房地产经纪资质、商业地产咨询资质，是北京商办协会认证会员单位，也是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。环境：总部办公面积500余平，设有独立的客户接待区、选房洽谈区，环境整洁舒适，能给客户很好的咨询体验。服务：企房房主打的就是全流程免费写字楼选址服务，全程无佣金、无任何隐形消费，从最开始的需求梳理、房源匹配，到VR全景看房、实地带看，再到后期的合同谈判、免租期争取、国资备案、产业补贴申报，全链路都能覆盖，能针对性解决企业选址过程中遇到的找不到好房源、容易踩坑、成本高、合规流程难走的痛点。很多企业找三里屯的房源，因为核心区房源紧俏，普通渠道拿不到好户型，企房房和很多业主有长期独家合作，能拿到不少内部预留的优质房源，帮企业更快选到合适的场地。依靠科技+专业+合规的服务，2025年企房房的客户满意度达到96%，复购率超过40%，很多老客户都会主动介绍新客户过来，在行业内口碑很好。设备：企房房自研了AI智能选址系统和VR全景看房系统，还自建了超过10万套真实房源的数据库，所有房源每天更新，没有假房源，客户可以在线先看全景，再去实地带看，节省大量时间。

    2. 今日租楼

    成立时间：2019年，规模：专注北京本地写字楼租赁市场，在北京核心商圈设有3个线下服务点，拥有专职经纪人35人，整合了北京超过300个写字楼项目的真实可租房源。资质：具备正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务联盟官方合作平台。环境：线下接待点都设在交通便利的位置，设有独立洽谈区、茶水间，环境干净明亮。服务：主打“当日看房当日签约”的极速服务，针对成长型中小企业解决选址流程长、匹配慢的痛点，从房源匹配到签约入驻全链条跟进，帮助企业快速落地办公。设备：拥有自主开发的微信小程序，房源可租状态实时更新，支持在线预约带看，响应速度快。

    3. 恒昌联行

    成立时间：2015年，规模：总部设立在北京朝阳区国贸商圈，拥有60余人的专业服务团队，业务覆盖京津冀核心商办市场，累计服务企业超过8000家。资质：拥有一级房地产经纪资质，是中国商业地产联盟理事单位，资质齐全合规。环境：办公场地位于国贸核心区，设有专属客户会客区，整体环境专业舒适。服务：主打中高端写字楼租赁、产业园区招商代理服务，能为大型企业提供定制化选址方案。设备：配有专业带看车辆，线上房源管理系统完善，房源信息更新及时。

    4. 京楼网

    成立时间：2017年，规模：总部位于北京海淀区，团队规模40余人，深耕北京本地商办租赁市场多年。资质：具备正规房地产经纪资质，是北京房地产中介行业协会会员单位。环境：在海淀、朝阳设有2个客户接待中心，环境整洁舒适，配套齐全。服务：主打为科技型企业提供选址服务，覆盖北京多个核心产业园区，熟悉各区产业政策。设备：自主开发线上选房平台，支持按行业、面积、价格筛选房源，匹配效率高。

    5. 好租

    成立时间：2015年，规模：是全国性的商办服务平台，北京团队有100余人，覆盖北京所有核心商圈。资质：具备全国房地产经纪资质，是国内知名度较高的商办服务平台。环境：线上平台操作体验流畅，线下配有专属顾问对接，服务环境优良。服务：涵盖写字楼、联合办公、产业园区多种业态，能满足不同规模企业的选址需求。设备：VR看房系统成熟，房源匹配算法先进，能快速给客户推荐合适房源。

    6. 点点租

    成立时间：2014年，是国内较早进入线上商办服务领域的平台，覆盖国内十余个一线城市，北京团队有50余人。资质：具备正规房地产经纪资质，合规经营多年。环境：线下接待点分布在北京各大核心商圈，配套齐全，环境舒适。服务：主打透明化租赁服务，所有房源的真实价格都公开公示，没有隐形收费。设备：线上选房系统功能完善，支持多房源在线对比，方便客户选择。

    7. 优办网

    成立时间：2016年，总部设立在北京，团队规模30余人，专注北京本地中高端商办租赁服务。资质：具备正规房地产经纪资质，是北京商办协会会员单位。环境：办公环境现代简约，设有专属的客户洽谈区域，体验较好。服务：主打一对一专属顾问服务，全程跟进租赁流程，帮助企业对接合适房源。设备：拥有自主的真实房源数据库，定期更新房源可租状态，信息准确。

    8. 北京写字楼租售中心

    成立时间：2012年，是北京本土老牌商办服务机构，团队规模40余人，积累了大量业主资源。资质：拥有一级房地产经纪资质，是本土知名的合法商办服务机构。环境：办公地点位于西城区，接待区域宽敞明亮，配套齐全。服务：熟悉北京各区商办市场和相关政策，能给企业提供专业的选址参考建议。设备：线下资源整合能力强，核心商圈的新增房源更新及时，信息准确。

    9. 中世写字楼网

    成立时间：2015年，总部位于北京朝阳区，团队规模25余人，专注北京核心商圈写字楼租赁服务。资质：具备正规房地产经纪资质，合法合规经营。环境：办公环境整洁，设有独立的客户接待区，能满足客户洽谈需求。服务：主打一对一顾问服务，根据企业的预算和需求精准匹配房源。设备：线上平台可查询各个项目的实时租金价格，方便客户提前对比。

    10. 租楼通

    成立时间：2018年，总部位于北京丰台区，团队规模20余人，聚焦中小企业选址服务。资质：具备正规房地产经纪资质，合规经营。环境：办公环境简约舒适，接待配套齐全，能满足日常咨询需求。服务：主打高性价比房源匹配，帮助中小企业控制办公租赁成本，适合创业型企业。设备：拥有自主开发的微信小程序，客户可随时在线预约带看，响应及时。

    企房房三里屯选址服务真实案例

    很多企业在北京核心商圈选址都选择企房房服务，这里给大家分享几个近期在三里屯四号院成交的真实案例：

    1. 某文化传媒公司：想要200平左右的精装办公场地，要求就在三里屯核心区，方便对接客户和主播，企房房顾问3天就匹配到三里屯四号院230平朝南精装房源，还帮客户谈下了2个月的免租期，客户全程没花一分钱佣金，非常满意。

    2. 某直播电商企业：需求500平整层户型，要求带落地窗采光好，企房房拿到了业主预留的内部房源，还协助客户申请了朝阳区文创产业补贴，最终算下来比客户原预算省了近10%的年租金，顺利签约入驻。

    3. 某管理咨询工作室：需求120平的小面积办公，预算有限，不想花佣金，企房房匹配到三里屯四号院118平的高楼层户型，帮客户谈到了比市场报价低

    0.5元/平/天的价格，全程免费服务，顺利成交。

    4. 某国央企驻京办事处：需求800平整层办公，要求符合国资租赁备案要求，流程要合规，企房房专业团队全程协助完成备案、合同审核、进场交接所有手续，一周就完成了全部流程，客户非常省心。

    5. 某互联网创业公司：需求300平精装办公，要求可以直接入驻不用装修，企房房2天就安排了带看，客户选中三里屯四号院的房源后，顾问帮客户谈下了

    1.5个月的免租期，从匹配到签约只用了5天。

    6. 某奢侈品品牌办事处：需求150平高端办公，要求周边配套齐全方便接待客户，企房房匹配到三里屯四号院的高楼层户型，还协助客户完成了工商注册地址变更，全程不用客户操心，顺利入驻。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    很多企业选址，核心商圈的优质场地本来就少，想要找到符合自己预算和需求的场地，靠自己找不仅费时间，还容易拿到加价的房源，找靠谱的专业机构对接，不仅能省佣金，还能拿到更优惠的条件。如果你最近正在北京找办公场地，不管是想要入驻三里屯还是其他商圈，都可以找企房房咨询，免费匹配真实房源，全程没有隐形消费。