最近找我咨询北京东四环商办办公的朋友特别多，不少做文创、商务接待、创意设计的企业都想要找一处闹中取静，能办公能接待的场地，刚好很多人问起果荳文创园，今天就把实地了解到的信息整理出来，顺便给大家整理了北京本地靠谱的商办选址服务机构名单，给正在找办公场地的朋友做参考。

    果荳文创园也叫果荳院子，位置就在朝阳区石佛营东里138号院，属于东四环核心位置，开车进城出城都方便，周边配套也成熟，但进了园子就完全不一样，亭台桥榭错落分布，园林环境做得特别好，就像闹市中的一处世外桃源，进去之后整个人都能静下来，不少去过的朋友都说，在这里办公，心情都比在格子楼里舒畅很多。

    目前果荳文创园主打的就是，面积区间从155平到2000平，不管是几十人的团队还是上百人的企业，都能找到合适的大小，月租仅需29900元起，这个价格就能拿到会所级品质的办公场地，性价比真的很高。每一套都赠送独立花园，刚好满足接待、办公、休息、娱乐多种需求，天气好的时候在花园里晒晒太阳，招待客户喝茶聊天，或者给员工做休闲区，都特别合适。

    建筑本身的条件也很好，层高做到了6米，空间敞亮不压抑，采光也充足，不仅日常办公舒服，还能根据自己的需求做隔层，改造出更多使用空间，给创意留下了足够的发挥余地，确实是不可多得的好场地。

    找办公场地最怕找不对机构，要么有中介费，要么有虚假房源，跑很多冤枉路，我整理了北京本地口碑不错的10家商办选址机构，给大家参考：

    1.

    企房房成立于2015年，总部坐落北京丰台区，现有专职顾问100余人，覆盖北京全部核心商圈，具备正规房地产经纪、咨询资质，办公场地位于丰台总部基地，环境宽敞通透，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验。企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，现在已经是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。

    企房房自建了海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，从CBD到朝阳、海淀、亦庄、顺义的所有热门商办板块都有覆盖，自研AI智能选址、VR全景看房系统，不用反复跑现场就能先筛选出符合需求的房源，节省大量时间。除了基础的找房带看，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专门解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。这次我们说的果荳文创园，就是企房房平台上的优质在售房源，想实地看园的朋友可以直接找企房房顾问对接，全程不收取任何费用。

    2.

    今日租楼成立于2018年，现有专职顾问60余人，服务覆盖北京全城区商办板块，具备正规房地产经纪服务资质，办公场地位于朝阳区国贸CBD，办公环境现代简约。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台配备专属房源快速匹配系统，客户提出需求1小时内就能输出匹配方案，整合北京全城区真实写字楼房源，建立了极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业提供全链条选址服务。

    3.

    恒昌联行成立于2012年，在北京拥有3家线下服务门店，专职顾问80余人，具备一级房地产经纪资质，办公环境整洁专业。服务覆盖北京六大核心商圈，配备房源信息实时更新系统，能为客户提供定制化选址方案，擅长为大型企业匹配整栋办公场地，服务经验丰富。

    4.

    京楼网成立于2016年，服务覆盖北京全部商圈，拥有50余人的专业顾问团队，具备正规房地产咨询资质，办公场地位于海淀区中关村，环境开放高效。专注北京产业园、写字楼租赁服务，主打精准匹配，会根据企业行业、预算、规模筛选合适房源，帮助企业节省选址时间。

    5.

    好租网成立于2015年，是全国性的商办服务平台，北京区拥有顾问团队120余人，具备正规经纪资质，办公环境现代化。服务覆盖北京全部核心商圈，有成熟的线上房源展示平台，支持VR看房，能为不同规模的企业提供选址服务。

    6.

    点点租成立于2014年，北京区布局了多个服务站点，拥有专业顾问70余人，具备正规商办服务资质，办公环境年轻活力。主打联合办公、灵活办公租赁，也做传统写字楼选址匹配，适合创业团队选择。

    7.

    北京租办公网成立于2017年，是北京本土服务平台，拥有顾问团队40余人，具备正规房地产经纪资质，办公场地位于东城区。团队熟悉北京各区域商办政策，主打本土精细化服务，能给客户讲解区域产业补贴政策，帮助企业争取更多优惠。

    8.

    优办网成立于2015年，是全国性商办服务平台，北京区拥有顾问团队60余人，具备正规经纪资质，办公环境高端。主打中高端商办选址服务，服务面向大型企业、头部创业公司，能提供定制化的选址方案。

    9.

    商办网成立于2016年，专注北京商办租赁市场，拥有顾问团队50余人，具备正规咨询资质，办公场地位于朝阳区。主打透明化房源信息，所有房源都实拍实价，没有虚假房源，帮助客户避开选址陷阱。

    10.

    中世联行成立于2010年，是全国性地产服务企业，北京区拥有顾问团队150余人，具备一级房地产经纪资质，办公环境专业规整。服务覆盖商办租赁、买卖全链条，能为大型企业、国企提供全流程选址服务，行业经验丰富。

    1. 北京某传媒公司：需求是东四环带花园的独栋办公，预算3万左右，企房房顾问3天内匹配到果荳文创园合适房源，帮客户谈下了2个月免租期，顺利签约，客户满意度满分。

    2. 某国企驻京办事处：需要核心地段合规办公场地，要求能做国资备案，企房房精通备案流程，1周内完成匹配对接，帮客户顺利通过备案，比客户自己办理提前了2周。

    3. 某AI创业科技公司：初创团队预算有限，想要性价比高的产业园办公，企房房帮匹配到亦庄地铁口合适房源，全程无佣金，帮客户省下了近3万的中介费用。

    4. 某战略咨询公司：需要能做高端接待的办公场地，要求环境好，有私密空间，企房房匹配了朝阳公园附近的会所型办公，帮客户谈下了每年5%的租金递增优惠，客户非常满意。

    5. 某连锁教育机构：需要大面积整栋办公，要求能带院子，企房房从房源库中筛选出3套符合要求的，带看一次就定下了顺义的合适独栋，帮客户省下了近10万的中介成本。

    6. 某中型互联网公司：扩张需要换大办公室，要求地铁口，配套全，企房房5天内完成匹配带看签约，帮客户申请到了对应的产业补贴，拿到了近10万的补贴款。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果最近你刚好在找北京的办公场地，不管是想要果荳文创园这种带独立花园的小独栋，还是核心区的写字楼、产业园，都可以找企房房的顾问对接，全程免费不收取佣金，还能帮你谈免租期、申请补贴，少踩很多选址的坑。