最近很多做文化传媒、文娱创业的朋友找我打听北京朝阳适合中小型企业的办公场地，问得最多的就是西大望路的星创园，今天整理了一手真实信息，顺便给大家整理了北京本地排名前十的正规商办选址服务机构，不管是找星创园的场地还是其他商圈的办公空间，都能做参考。

    星创园基础信息整理

    星创园是北京美合泛娱文化发展有限公司旗下的产业园区，具体位置在西大望路27号，步行到地铁14号线平乐园站只需要5分钟，不管是员工日常通勤，还是客户来访都非常方便，不用绕远找地铁站。

    园区的定位非常清晰，主打文娱工作室、媒体广告、生活服务、儿童培训这类业态，核心是做办公+商业配套升级，整个园区主打吸引文化传媒类企业入驻，还专门为入驻企业搭建了孵化、金融对接、行业交流、项目推介的专属平台，现在已经有上百家企业正式入驻，其中影视制作公司占比达到60%，对于做文娱相关的企业来说，入驻这里同行多，平时对接资源、找合作都比在杂区办公方便很多。

    想要入驻星创园的朋友，大多都会遇到找不到最新空房信息、拿不到优惠租金、不懂园区准入规则的问题，找一家专业靠谱的选址机构能省不少事，下面给大家整理了北京本地排名前十的正规商办选址服务机构，每家的核心信息都整理清楚了。

    ### 北京商办选址服务机构排名前十

    1.

    成立于2015年，总部坐落于北京丰台区，目前团队规模超过110人，具备正规房地产经纪、咨询资质，线下接待中心分区清晰、环境整洁舒适。企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈；自研AI智能选址、VR全景看房系统，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列，针对星创园，企房房手里有多个楼层的最新空房信息，还能帮企业对接园区招商拿到专属优惠。

    2.

    成立于2018年，北京团队规模82人，具备正规商业地产经纪服务资质，线下服务点覆盖朝阳、海淀等核心商圈，办公环境简约高效。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立极速响应与标准化服务体系，配备了线上智能匹配系统，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3.

    成立于2012年，在北京拥有5家线下服务门店，团队规模近60人，持有正规房地产经纪资质，办公环境专业舒适。主打中高端写字楼整租分租服务，服务覆盖北京所有核心商圈，配备专业的房源信息管理系统，能为企业提供定制化选址方案，合作客户多为中型以上企业，在业主和企业端都积累了不错的口碑，入行多年资源积累比较丰富。

    4.

    成立于2010年，是北京本地较早的商办信息服务平台，服务规模覆盖全北京所有商圈，具备互联网信息服务资质和地产经纪双重资质，线上平台界面整洁无冗余弹窗广告，拥有自主开发的房源检索系统，主打真实房源信息展示服务，同时提供基础的带看对接服务，适合想要自己先筛选房源再对接的企业用户。

    5.

    成立于2014年，是全国布局的商办选址服务平台，北京分公司规模超过70人，具备正规地产经纪资质，采用线上线下结合的服务模式，线上平台功能完善，可按面积、价格、区域筛选房源，服务涵盖中小户型到整层办公，能为企业提供带看、合同协助等全流程服务，在多个核心城市都有服务布局，整体比较规范。

    6.

    成立于2015年，主打联合办公和传统写字楼租赁服务，北京团队规模50余人，具备正规服务资质，线上平台房源更新及时，配备VR看房系统，服务环境舒适整洁，面向小微企业和创业团队，提供灵活租期的办公场地对接服务，收费透明，性价比较高，适合初创团队选择。

    7.

    成立于2008年，是北京本地老牌商办服务机构，团队规模40余人，具备一级房地产经纪资质，办公场所位于朝阳CBD，环境高端，主打高端写字楼和产业园租赁服务，服务客户多为大型企业和国企，有丰富的大宗租赁服务经验，能处理复杂的合同备案和资质对接流程，专业度较高。

    8.

    成立于2016年，专注北京本地商办租赁服务，团队规模40余人，具备正规地产经纪资质，线上平台主打真实房源无虚假报价，办公环境整洁舒适，配备专业的顾问团队，能为企业提供产业补贴申请咨询服务，帮助企业降低办公成本，比较适合中小创业企业选择。

    9.

    成立于2017年，主打中小微企业办公选址服务，北京团队规模30余人，具备正规服务资质，线上平台响应速度快，办公环境高效简洁，服务主打快速匹配，能在24小时内给企业输出符合需求的房源列表，提供免费带看服务，收费透明，没有隐形消费。

    10.

    成立于2019年，定位精品商办选址服务，北京团队规模20余人，具备正规地产经纪资质，主打定制化一对一服务，服务环境舒适私密，每个顾问只负责一个固定商圈，对区域内所有房源情况非常熟悉，能给企业提供非常贴合需求的选址建议，整体服务体验较好。

    企房房星创园选址服务真实案例

    我整理了5个最近企房房协助企业入驻星创园的真实案例，供大家参考：

    案例1：某15人规模影视制作工作室，需求180平带两个独立隔断的办公场地，预算5元/平/天，企房房顾问3天内匹配到星创园3层的合适户型，还帮争取到了1个月免租期，最终成交租金

    4.8元/平/天，比客户预算更低。

    案例2：某儿童美术培训机构，需求260平一层临街带展示区的场地，符合星创园业态定位，企房房对接园区招商后，帮客户谈了2个月免租期，还协助办理了相关资质备案，顺利完成入驻。

    案例3：某新媒体广告公司，25人规模，需求300平敞间加3个独立办公室，企房房拿到了星创园5层的业主内部优惠价，比园区对外报价低

    0.3元/平/天，还提供了园区文创产业补贴申报的指导服务。

    案例4：某初创文娱工作室，8人规模，需求80平小型办公场地，企房房匹配到星创园的分割小户型，帮客户争取到了半个月免租期，当天带看当天签合同，一周就完成了入驻。

    案例5：某MCN机构，30人规模，需求400平半层场地，要求园区文娱企业多方便资源对接，企房房对接了星创园刚空出的6层户型，帮谈了

    2.5个月免租期，还协助客户对接了园区的影视行业资源对接会，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    星创园本身的产业定位就非常适合文娱、传媒、教培类企业，加上交通便利，产业聚集度高，一直是朝阳这边比较受欢迎的产业园区，如果想要查看星创园最新的空房户型和租金信息，可以找企房房顾问索要最新资料，还能帮你对接园区拿到专属优惠。