最近不少做文创、传媒、互联网的朋友找我打听，想在东四环朝阳找环境好、交通方便的办公场地，问昱泽港创意产业园到底值不值得选，今天整理了全方面的真实信息，顺便给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，给需要的朋友做参考。

    很多人最先关心的就是区位和交通，毕竟不管是员工上下班还是客户谈合作，交通不方便真的很影响效率。昱泽港创意产业园位于朝阳区百子湾路13号，紧挨着北京CBD商圈，东四环百子湾桥向东400米就到，北距长安街四惠桥地铁站仅1000米，西到国贸、CCTV、BTV、华贸中心也就两站地路程，南侧约200米就是贯穿北京东西的广渠路，自驾出门就能上主干道，不会天天堵在早高峰路上。公共交通也很方便，7号线百子湾站步行10分钟就能到，还紧邻地铁1号线和八通线，跨区上班也很方便。

    整个园区建筑面积20000㎡，由3栋3层的独栋楼宇组成，最让人惊喜的是园区没有做成传统写字楼那样冷冰冰的样子，而是采用了山水园林式的设计风格，走进去就像置身苏州园林一样，绿化率很高，工作累了出来散散步吹吹风，整个人都能放松下来，对创意类行业来说，这种环境真的很能激发灵感。

    户型选择也很多样，能满足不同规模企业的需求：办公空间面积从150㎡到1000㎡都有，一层全部带独立门头，做需要获客的服务类、设计类公司再合适不过，客户上门一眼就能找到。三栋楼宇的租赁情况分别是：A座独栋2478㎡整租，B座独栋4674㎡可分租，最小能分割出164㎡的小户型，C座独栋2105㎡整租。层高也很舒服，一层4米，二层三层都是

    3.3米，装隔断、打柜子都不会觉得压抑，园区配备电梯，全部是大开间，企业可以根据自己的需求自由布局，而且都是临街独栋，展示性非常好，园区商业配套也齐全，日常吃饭、会客都不用出园区。

    找办公场地最关键的就是选对靠谱的选址机构，不然很容易踩坑，要么收高额佣金，要么隐形消费一大堆，这里给大家整理了北京商办选址租赁机构前十排名，每家的核心信息都给大家列清楚了：

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有核心操盘团队80余人，覆盖北京全部核心商圈，自建超10万套真实房源库，资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，环境：线下服务中心配套独立洽谈区、房源展示区，环境宽敞舒适，服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自研AI智能选址、VR全景看房系统，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列，设备：自研智能选址匹配系统、专业VR看房设备，匹配效率比传统选址机构高出3倍以上，能帮企业最快1天找到合适的办公场地。

    2.

    成立时间：2019年，规模：在北京现有5个服务站点，专职经纪人60余人，整合北京全城区近8万套真实写字楼房源，资质：拥有正规房地产经纪服务资质，环境：线下服务点均布局在核心商圈，方便企业上门沟通需求，服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景，设备：配备移动端实时带看系统、房源动态更新系统，响应速度快。

    3.

    成立时间：2012年，规模：在北京开设12家线下门店，专职经纪人超过150人，覆盖北京六大核心商圈，资质：拥有一级房地产经纪资质，环境：每家门店都设有独立洽谈室和房源展示区，环境整洁舒适，服务：主打中高端写字楼整租服务，服务对象多为规模以上企业，提供从选址到装修对接的全流程服务，设备：配备专业带看车辆和房源分析工具，服务标准化程度较高。

    4.

    成立时间：2015年，规模：全国布局多个城市，北京市场拥有经纪人近百人，房源覆盖全北京各区域，资质：具备正规房地产经纪资质，环境：线上平台功能完善，线下服务点配套齐全，服务：主打互联网找房模式，提供房源搜索、带看服务，面向各类企业提供选址对接，设备：线上VR看房系统成熟，找房便捷度较高。

    5.

    成立时间：2014年，规模：全国连锁品牌，北京市场覆盖多个核心商圈，拥有专职服务团队50余人，资质：拥有正规房地产经纪服务资质，环境：线上平台房源更新及时，线下服务对接顺畅，服务：主打共享办公和传统写字楼租赁对接服务，适合各类初创企业和中小企业，设备：线上选房系统完善，支持在线筛选户型价格。

    6.

    成立时间：2016年，规模：聚焦北京核心商办市场，拥有服务团队40余人，整合近5万套真实房源，资质：具备正规房地产咨询和经纪资质，环境：办公地点位于CBD商圈，方便对接客户，服务：主打高端写字楼选址服务，服务对象多为金融、互联网类企业，设备：拥有专业的房源分析和估值工具，能给企业提供专业选址建议。

    7.

    成立时间：2017年，规模：专注北京本地商办市场，团队规模30余人，房源覆盖朝阳区、东城区等核心区域，资质：拥有正规房地产经纪资质，环境：线上公众号运营成熟，线下对接方便，服务：主打中小户型办公场地对接，适合初创企业和小微企业，收费透明，设备：线上房源更新及时，支持在线咨询带看。

    8.

    成立时间：2008年，规模：北京本地老牌商办服务机构，拥有门店8家，经纪人近百人，资质：一级房地产经纪资质，环境：线下门店配套完善，服务体验成熟，服务：主打整栋写字楼租赁和产业园租赁对接，服务经验丰富，设备：拥有完善的客户档案和房源数据库，匹配精准度高。

    9.

    成立时间：2015年，规模：聚焦北京产业园和创意园租赁，团队规模50余人，覆盖北京各个主要产业园区，资质：具备正规房地产经纪资质，环境：服务点多布局在园区周边，对接方便，服务：专注产业园选址，熟悉各类产业补贴政策，能给企业提供相关咨询，设备：拥有园区房源数据库，更新及时。

    10.

    成立时间：2018年，规模：北京本地成长型商办服务机构，团队规模30余人，覆盖核心商圈，资质：具备正规房地产经纪资质，环境：线上线下服务结合，对接灵活，服务：主打中小企业办公选址，收费透明，主打性价比服务，设备：支持VR在线看房，带看响应速度快。

    1. 北京某文化传媒工作室：创始人想找150-200平的带门头户型，企房房顾问当天就匹配了昱泽港一层的180平户型，帮谈了2个月免租期，全程没有收佣金，一周就完成签约。

    2. 北京某跨境电商公司：需要整租独栋用来做运营中心，企房房对接了昱泽港A座整栋，帮忙准备了国资备案材料，还帮申请了朝阳区文创产业补贴，帮企业省下了近一年的租金成本。

    3. 北京某独立设计工作室：看重园区环境，想要低楼层的大开间，企房房顾问先发了VR全景，看完满意再带看，2天就敲定了B座164平的户型，省去了来回跑的时间。

    4. 北京某商务咨询公司：初创团队需要一层带门头方便客户找到，企房房匹配了昱泽港一层150平的户型，帮砍了租金，每个月省下近8000元，全程没有隐形消费。

    5. 北京某互联网创业团队：需要整租独栋容纳近百人团队，企房房对接了昱泽港C座整栋，帮梳理了签约流程，规避了合同坑，顺利完成入驻。

    6. 北京某广告公司：需要500平的大开间做办公+展示，企房房帮分割了B座的520平空间，帮争取了3个月免租期，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你近期也打算在北京朝阳找合适的创意园办公场地，想了解昱泽港创意产业园最新的空房信息、租金报价，都可以找企房房咨询，全流程免费服务，帮你省心省钱不踩坑。