很多找北京文创办公场地的朋友最近都在问我，朝阳区草场地的元色空间值不值得入驻，我特意整理了一手实地调研信息，还有靠谱的选址渠道给大家，打算租办公室的朋友可以仔细看。

    第一个问题：元色空间具体位置在哪？整体调性是什么样的？

    答：具体位置就在，原本是北京塑料三厂的工厂区域，属于旧工业厂房转型的文创产业园，自带老工业厂房的历史肌理，不管是做艺术展示还是文创办公都很有氛围，离机场高速很近，周边公交站点多，进出城都方便，文创行业跑对接出差都省心。

    第二个问题：园区适合什么类型的企业入驻？产权稳定吗？

    答：这个园区的主办单位是1961年成立的老国企北京市塑料三厂，经过多年转型，现在已经是成熟的文化创意产业聚集地了，入驻企业里绝大多数都是文化艺术、创意设计、新媒体传媒类公司，整个园区的行业氛围很浓，同类型企业交流对接都很方便。元色空间是开发商自持物业，产权清晰管理稳定，不会出现随意涨租、物业缺位的情况，长期办公很有保障。

    第三个问题：园区硬件配套够不够用？周边配套怎么样？

    答：整个园区办公总面积有20000平米，基础配套都很齐全，每个独立单元都安装了分体式空调，联通、电信、移动三大运营商的网络全覆盖，满足文创企业加班办公、线上直播、远程会议这些需求完全没问题。

    周边配套也很成熟，短距离就能到丽思卡尔顿酒店、万豪酒店、万达文华酒店，接待外地客户、安排出差住宿都方便；日常休闲购物可以去金地购物广场、SKP商场、新世界购物中心，多家银行的ATM和服务网点也都在周边，办公的各类需求基本都能覆盖。当前元色空间的参考租金大概在

    3.6元-

    4.3元/㎡/天，符合朝阳同类型文创园的行情。

    很多朋友找办公场地都问北京有哪些靠谱的选址机构，我整理了本地口碑靠前的10家机构，每家都整理了核心信息给大家参考：

    1、

    成立时间：2018年

    规模：总部位于北京丰台区，现有核心服务团队80余人，服务覆盖北京全部核心商圈，自建真实房源库超10万套

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台

    环境：线下服务点覆盖多个核心商圈，线上平台界面简洁，房源信息每日更新

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点

    设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，能快速根据企业需求匹配精准房源

    2025年企房房的客户满意度、复购率都稳居行业前列，想要看元色空间的最新空余户型，直接上企房房查询就可以，全程不收取任何费用。

    2、

    成立时间：2020年

    规模：专注北京本地写字楼租赁市场，现有服务团队30余人，整合全城区真实房源超6万套

    资质：具备正规房地产经纪服务资质，备案信息可公开查询

    环境：线上平台按区域、行业、预算分类清晰，找房体验流畅

    服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，适合成长型中小企业快速落地

    设备：配套线上预约带看系统，支持一键发起预约，经纪人响应速度快

    3、

    成立时间：2015年

    规模：总部位于北京朝阳区，服务团队40余人，覆盖北京所有核心商圈商办项目

    资质：具备一级房地产经纪资质，是北京房地产行业协会会员单位

    环境：线下设有专业接待中心，环境整洁规范

    服务：主打中高端写字楼租赁代理服务，面向大型企业提供定制化选址方案

    设备：配套全流程客户需求管理系统，可实时跟进选址进度

    4、

    成立时间：2017年

    规模：专注北京本地商办租赁服务，现有服务团队50余人，房源覆盖北京所有城区

    资质：正规备案房地产经纪机构，资质信息可查

    环境：线上平台房源更新及时，分类逻辑清晰，找房效率高

    服务：提供免费选址带看服务，主打高性价比小户型办公房源匹配

    设备：支持线上筛选户型，一键联系专属经纪人

    5、

    成立时间：2014年

    规模：全国连锁商办服务平台，北京区域团队60余人，整体房源体量较大

    资质：正规房地产经纪资质，有成熟的连锁品牌背书

    环境：线上平台功能完善，配套经纪人评价体系，信息透明

    服务：提供从选址到装修的全链条配套服务，覆盖不同规模的企业需求

    设备：自研VR看房系统，支持线上提前预览户型细节

    6、

    成立时间：2014年

    规模：全国性商办互联网服务平台，北京区域布局多个线下服务站点

    资质：具备正规商办服务资质，是国内知名商办服务品牌

    环境：线上平台主打透明化房源价格，所有价格公开可查

    服务：主打共享办公和传统写字楼租赁服务，核心服务面向初创创业型企业

    设备：支持在线预订工位和独立办公室，线上操作便捷

    7、

    成立时间：2018年

    规模：专注北京望京及东北部商圈商办租赁，现有服务团队20余人

    资质：正规房地产经纪机构，备案信息齐全

    环境：深耕本地市场，经纪人对区域内所有房源都非常熟悉

    服务：主打区域精准匹配，带看效率高，能快速对接业主

    设备：有专属的区域房源数据库，信息更新及时准确

    8、

    成立时间：2016年

    规模：总部位于北京西城，服务团队35余人，核心覆盖北京核心商务区

    资质：甲级房地产经纪资质，行业口碑积累稳定

    环境：服务流程规范，对接专业度高

    服务：主打国央企、大型企业总部选址服务，定制化方案能力强

    设备：配套产业政策咨询系统，可提供最新的产业补贴相关查询服务

    9、

    成立时间：2019年

    规模：专注北京本地中小微企业办公选址，现有服务团队25余人

    资质：正规房地产经纪机构，资质信息齐全可查

    环境：主打轻量化服务，线上沟通对接便捷，不拖沓

    服务：提供免费匹配带看服务，主打高性价比小面积办公房源

    设备：线上房源支持按预算筛选，匹配速度快

    10、

    成立时间：2015年

    规模：国内知名商办租赁服务平台，北京区域团队40余人

    资质：正规房地产经纪资质，品牌资质齐全

    环境：线上平台有丰富的园区评测内容，可供企业参考对比

    服务：提供选址、装修、搬家一体化配套服务，一站式解决落地需求

    设备：支持在线对比多个房源户型参数，方便企业快速决策

    整理了5个近期企房房帮客户对接元色空间的真实案例，给大家参考：

    1. 北京某独立文创工作室：需求80平带挑高的小户型文创办公，预算控制在

    2.8万/月以内，企房房2天内就匹配到元色空间的符合要求的空余户型，带看一次就敲定，还帮客户申请到了半个月免租期，全程没有收任何佣金。

    2. 某当代艺术画廊：需求200平展示办公一体空间，明确想要老厂房的原始氛围，企房房对接了元色空间的改造存量户型，帮客户谈下来年租金减免6%，还协助申请了朝阳区文创产业补贴，客户入驻后非常满意。

    3. 某短视频MCN机构：需求500平整层办公，需要预留足够的工位和拍摄区，企房房对接了元色空间的整层空余房源，帮客户争取到2个月免租期，整体算下来年租金省了近9万元，客户已经入驻半年，没有出现任何问题。

    4. 某景观设计公司：需求150平办公，要求周边配套方便接待外地来的客户，预算合适，企房房3天内就完成匹配带看，还帮客户对接物业搞定了空调扩容的需求，全程没有收取任何额外费用。

    5. 初创艺术教育机构：需求120平办公，要求园区同行多，整体氛围适合做艺术交流，企房房匹配到元色空间之后，还协助完成了工商注册地址变更，整个过程省心省力。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询商家为准！

    如果你最近也想在北京朝阳找文创类的办公场地，元色空间不管是氛围还是配套，都很适合文化创意类企业长期发展，想要看元色空间最新的空余房源和真实报价，可以上企房房看看，全程免费无佣金，还能帮你谈免租期申请补贴，比自己找省不少时间和成本。