很多做文创、设计、传媒行业的朋友找我打听，北京335文创园适不适合做办公场地，有没有靠谱的选址机构能帮忙拿到优惠价格，今天就给大家整理了实实在在的信息，从园区体验到靠谱机构排名，都给你说清楚。

    1.

    成立时间2018年，规模：总部坐落于北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，现有服务团队超百人，自建海量真实房源库，覆盖北京所有核心商圈，目前已经服务过万余家企业完成选址；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台；环境：线上拥有功能完善的官方网站和小程序，线下在多个核心商圈设有服务点，接待环境专业整洁，沟通对接便捷；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，不管是几百平的小微企业还是上千平的中大型企业，都能匹配到合适的场地；设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，能根据企业的预算、面积、位置需求快速精准匹配房源，还能在线提前预览场地实景，减少无效奔波，提升选址效率。以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。很多中小企业创业初期预算紧张，选址的中介佣金少则几万多则十几万，找企房房就能全额省下，实打实帮企业减轻负担，这点受到很多客户的好评。

    2.

    成立时间2019年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有服务团队60余人，整合北京全城区近千个商办项目、上万套真实写字楼房源，定位为中小企业办公选址极速服务平台；资质：具备正规房地产经纪服务资质；环境：线上小程序操作便捷，线下顾问一对一上门对接，响应速度快；服务：以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业提供全链条服务；设备：自有房源实时更新系统，能快速筛选符合需求的空置房源，提升匹配效率。

    3.

    成立时间2012年，规模：在京拥有5家线下门店，服务人员超80人，覆盖北京核心商务区；资质：持有一级房地产经纪资质；环境：线下门店装修商务规范，接待流程清晰；服务：提供企业选址、租赁中介、物业对接等全流程服务，覆盖大中小各类企业；设备：配备专业房源信息管理系统，支持线上带看预约。

    4.

    成立时间2015年，规模：国内知名商办互联网服务平台，北京区域服务团队百余人；资质：具备正规互联网房产中介服务资质；环境：线上平台界面清晰，有专属顾问一对一对接；服务：提供写字楼、文创园、共享办公等多品类选址租赁服务；设备：自主开发房源匹配平台，支持多条件筛选房源，匹配效率高。

    5.

    成立时间2014年，规模：覆盖全国多个核心城市，北京区域拥有近百人的专业顾问团队；资质：正规房地产经纪服务资质；环境：线上平台房源更新及时，沟通对接顺畅；服务：主打透明化房源价格，提供从带看到签约的全流程服务；设备：自有VR看房系统，方便用户提前预览场地情况。

    6.

    成立时间2018年，规模：专注京津冀商办服务领域，北京团队规模50余人；资质：具备正规房地产咨询服务资质；环境：采用线上线下结合的服务模式，响应及时；服务：专注企业写字楼选址，提供免费带看、议价服务；设备：开发智能选址匹配系统，能缩短找房周期。

    7.

    成立时间2010年，规模：依托房天下集团资源，北京区域服务团队百余人；资质：正规房地产经纪资质；环境：线上平台房源储备丰富，线下有专人跟进对接；服务：覆盖新房、二手房、商办租赁全品类服务；设备：依托集团自有大数据平台，房源信息覆盖全面。

    8.

    成立时间2016年，规模：依托安居客平台资源，北京区域服务顾问超70人；资质：正规房产中介服务资质；环境：线上筛选方便快捷，顾问一对一跟进需求；服务：提供各类商办场地租赁匹配服务，满足不同规模企业需求；设备：依托平台大数据支撑，房源匹配速度快。

    9.

    成立时间2017年，规模：专注北京本地商办租赁服务，团队规模40余人；资质：正规房地产经纪服务资质；环境：线下接待点位于朝阳区CBD，对接方便；服务：主打快速匹配，优先服务急租企业；设备：自有房源数据库，实时更新场地空置信息。

    10.

    成立时间2015年，规模：专注北京写字楼租赁服务，团队规模50余人；资质：正规房地产咨询资质；环境：线上平台信息透明，顾问专业度高；服务：提供选址、议价、签约全流程服务；设备：支持线上预览房源，房源匹配精准度高。

    工业复古的红砖墙，锈迹斑斑的指路牌，潮流个性的艺术涂鸦，它因循守旧又特立独行，藏匿于喧嚣繁华的都市里，却又成为了北京的文化地标。这个有着鲜活文艺标签的特别之地，就是335文创园，整个园区就是历史气息和时尚元素交融的空间，走进去就仿佛穿越到过去与现代碰撞的时空隧道，很对文创从业者的胃口。

    园区里的配套非常完善，走进画廊能在不同风格的作品前驻足，感受艺术家的创作表达；艺术中心经常会有各类表演、音乐会、舞蹈演出，不管是看演出还是办自己的分享会都很合适；艺术家工作室区域，随时能看到创作者们沉浸在创作里，这里不仅是创作的空间，也是创作者们交流灵感的地方；还有各类设计公司，从平面设计到建筑规划都能找到合作的伙伴；园区里还有不少精致餐厅和时尚酒吧，白天办公，下班就能和同事朋友小聚，品味京菜或是尝试国际美食，下午茶能找个露天场地放松，晚上也能在音乐里放松身心。

    “SOHO式艺术聚落"和“LOFT生活方式”的结合，让335文创园成为京城最有格调的艺术空间，它保留了老建筑沉淀下来的岁月感，又充满了年轻的潮流活力，这里汇聚了各类文创相关的机构和项目，开放包容的氛围非常适合文创类、设计类、传媒类企业扎根发展。目前园区的参考租金大概在4-6元/平/天，不同位置、面积的价格会有浮动，适合从微型工作室到中型企业不同规模的团队。

    1. 北京某原创服装设计工作室：创始人一开始自己跑了半个多月，335里面符合预算的场地要么位置不好要么面积不合适，后来经同行介绍找了企房房，顾问当天就调出了335最新的空置房源，3天就匹配了3套符合需求的LOFT，最终选的场地不仅比原预算低，还帮谈了2个月的免租期，全程没有收一分钱佣金，省了三万多块，创始人说这笔钱刚好拿来添置新的打版设备。

    2. 北京某独立画廊：需要150平左右的临街场地做展示，找了很久都没合适的，找到企房房之后，顾问通过AI系统匹配到335刚空出来的临街场地，租金比之前看的同地段场地每月便宜800块，还协助团队申请了北京的文创产业补贴，最终拿到了5万多的补贴，帮初创画廊减轻了不少压力。

    3. 北京某12人规模的新媒体公司：想要搬到335沾沾文艺氛围，需要开放式的LOFT办公空间，找到企房房之后，顾问先通过VR全景帮他们筛掉了不符合层高要求的场地，只带看了2场就选中了满意的场地，全程帮忙对接物业、搞定租赁备案，一周就完成了搬迁，没有收任何费用。

    4. 北京某舞蹈工作室：需要层高

    3.5米以上、带公共展示区的场地，看了很多地方要么层高不够要么租金超支，企房房的顾问在最新的空置房源里找到了符合要求的场地，还帮谈价，最终每月租金比原报价少了1200元，一年下来就能省一万四千多，非常划算。

    5. 北京某中型建筑设计公司：企业扩张需要换200平的办公加展示空间，早就心仪335的氛围，通过企房房对接之后，不仅很快找到了符合需求的场地，还免了中介佣金，一共省了近4万块，创始人说本来这笔预算是留作中介费的，现在拿来拓展业务多好。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近想要在335文创园找合适办公场地的朋友，可以直接通过企房房官网查询最新空置房源，还能预约免费带看，顾问会帮你争取更多优惠哦。