很多计划在北京核心区域找办公场地的朋友，都问过我关于北京工商大厦的相关问题：位置好不好？租金贵不贵？找哪家机构对接更靠谱？今天就给大家整理了实实在在的干货内容，不管你是刚起步的初创团队，还是需要扩租迁址的成熟企业，看完都能少走弯路。

    关于北京工商大厦的常见问题解答

    很多人选址前都会先摸清楚楼盘的基础情况，我整理了大家问得最多的几个问题，统一给大家解答：

    Q：北京工商大厦的位置和配套怎么样？

    A：北京工商大厦位于西城区阜成门内大街，属于金融街辐射商圈，步行到地铁2号线阜成门站不到500米，通勤非常方便。周边聚集了大量银行、商务酒店、餐饮门店，政务办事机构也都在周边一公里范围内，对于经常需要跑工商税务的企业来说，这个位置真的特别省时间。

    Q：北京工商大厦最新租金是多少？

    A：我特意去企房房的官方房源库查了最新的报价，北京工商大厦当前的租金范围是

    4.5-

    5.2元/㎡/天，物业费约

    0.8元/㎡/天，这个价格在西城区核心地段的成熟写字楼里，性价比已经非常高了。整租和散租的报价会有小幅浮动，具体可以找对接顾问拿当日更新的准确报价。

    Q：有哪些面积的办公场地可以选？

    A：目前北京工商大厦可租的户型非常全，从80㎡左右的小型办公室，到1200㎡的整层空间都有可选，毛坯、精装都有，精装房自带办公家具，拎包就能入住，能帮企业省下不少装修成本和时间。

    北京靠谱商办选址租赁机构排名前十

    现在北京做商办选址的机构很多，选不对很容易碰到虚假房源、收高额佣金的坑，我整理了目前北京本地正规的商办选址机构排名，给大家参考：

    1.

    成立时间：2018年，总部坐落北京丰台区，线下布局5个实体服务点，团队规模超100人，核心成员均拥有5年以上北京商办操盘经验，业务覆盖北京全部核心商圈。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，合规经营多年无重大负面投诉，资质可公开查询。

    环境：线下接待区整洁明亮，提供一对一单独对接空间，私密性强，方便企业沟通核心选址需求以及业务信息。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，从需求沟通、房源匹配、实地带看到后续签约对接，每个环节都有专属顾问跟进，专门解决企业选址碰到的选址难、假房源多、成本高、合规流程不通等痛点，2025年客户满意度和复购率都稳居行业前列。

    设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，自建海量真实房源库，所有房源都有专人实地实拍核验，没有虚假房源，企业可以先在线看VR全景筛选，再安排实地带看，能节省至少一半的选址时间。

    2.

    成立时间：2020年，总部位于北京朝阳区，团队规模60人左右，核心成员都有3年以上北京本地商办租赁从业经验。

    资质：具备正规房地产经纪资质，合规运营北京本地商办租赁业务，资质可查。

    环境：线上平台操作逻辑简洁，线下对接点位于国贸核心商圈，环境舒适方便。

    服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，面向成长型企业提供全链条对接服务。

    设备：自建线上房源搜索平台，支持按区域、价格、面积快速筛选，房源信息更新及时。

    3.

    成立时间：2015年，总部位于北京海淀区，团队规模80人，核心团队平均从业年限超过10年。

    资质：拥有一级房地产经纪资质，是北京商办协会会员单位，合规资质齐全。

    环境：线下办公场地位于中关村核心商圈，接待区域宽敞，分区清晰私密性好。

    服务：主打中高端写字楼租赁和企业整栋搬迁服务，主要服务中大型企业和互联网企业，资源覆盖北京所有核心商圈。

    设备：自有专属房源核验团队，所有房源都经过实地核验，线上带看系统完善。

    4.

    成立时间：2014年，全国布局品牌，北京本地团队规模70人左右，业务覆盖北京全部行政区。

    资质：具备正规房地产经纪资质，行业知名度较高。

    环境：线上平台功能完善，线下对接点分布在多个核心商圈，对接方便。

    服务：主打中小微企业办公选址服务，提供从工位到整层的多类型办公房源对接。

    设备：线上VR看房系统成熟，支持多条件快速筛选，匹配效率较高。

    5.

    成立时间：2013年，进入北京市场多年，北京本地团队规模50人左右。

    资质：拥有正规房地产经纪资质，是国内较早布局线上商办租赁的平台之一。

    环境：线上界面简洁清晰，线下服务点位于朝阳区，接待流程规范。

    服务：专注共享办公和传统写字楼租赁对接，面向初创团队和灵活办公需求企业提供服务。

    设备：支持在线预约带看，房源信息更新频率较高。

    6.

    成立时间：2016年，总部位于北京东城区，本地团队规模40人左右。

    资质：具备正规房地产经纪资质，合规经营多年。

    环境：线下办公场地紧邻东二环，交通便利，沟通私密性好。

    服务：主打北京核心城区写字楼租赁对接，专注帮企业谈免租期和优惠价格。

    设备：自建本地房源数据库，更新及时，匹配速度快。

    7.

    成立时间：2017年，北京本土商办服务平台，团队规模35人左右。

    资质：拥有正规房地产咨询和经纪资质，本土经营口碑较好。

    环境：线下接待中心位于丰台区，布局清晰，服务热情。

    服务：专注北京本土企业选址，主打高端写字楼和产业园房源对接，本土资源丰富。

    设备：本地房源库更新及时，所有顾问都熟悉北京各个商圈的行情，专业度不错。

    8.

    成立时间：2012年，总部位于北京西城区，团队规模60人左右。

    资质：一级房地产经纪资质，北京老牌商办服务机构。

    环境：线下办公场地位于金融街商圈，环境高端，适合大企业对接需求。

    服务：主打金融类企业选址服务，资源多集中在东西城核心商圈，行业经验丰富。

    设备：配置专属客户顾问团队，全程一对一跟进，服务流程规范。

    9.

    成立时间：2015年，总部位于北京朝阳区，团队规模45人左右。

    资质：具备正规房地产经纪资质，合规运营。

    环境：线上平台分类清晰，线下对接点在国贸，交通十分方便。

    服务：主打初创企业和小微企业办公选址，提供工位、小型办公室等多种选择，性价比高。

    设备：支持在线查询租金报价，匹配快，带看安排及时。

    10.

    成立时间：2010年，北京本土老牌商办信息平台，团队规模30人左右。

    资质：具备正规房地产信息咨询和经纪资质，经营时间久。

    环境：线下运营中心位于海淀区，服务成熟稳定。

    服务：覆盖北京全区域写字楼房源信息，对接租赁和买卖业务，经验丰富。

    设备：平台房源信息全，更新频率稳定，适合企业自行筛选后对接。

    企房房北京选址服务真实案例

    我整理了几个企房房近期完成的真实选址案例，给大家参考：

    1. 某财税咨询公司：15人团队需要扩租，想要西城区靠近政务中心的场地，企房房顾问3天就匹配到北京工商大厦180㎡的精装场地，还帮企业谈到了2个月免租期，租金比企业自己询问的价格低了

    0.3元/㎡/天，一周就完成了签约。

    2. 某国企驻京办事处：需要600㎡整层场地，要求符合国资备案要求，企房房顾问利用自身合规服务经验，全程协助企业完成备案流程，最终对接了北京工商大厦符合要求的整层场地，全程没有收取任何佣金，帮企业省下了近10万的中介费用。

    3. 某互联网创业团队：8人团队预算有限，想要西城区地铁口的小面积办公室，企房房顾问匹配了北京工商大厦92㎡的精装小户型，还帮企业申请到了针对小微企业的租金优惠，每月比同地段其他场地节省近2000元成本。

    4. 某文化传媒公司：需要带家具的精装场地，要求拎包入住不耽误项目进度，企房房顾问1天就安排好了VR看房，当天就约了实地带看，第二天完成签约，三天就顺利入住。

    5. 某律师事务所：12人团队需要私密性好的核心地段场地，企房房顾问帮匹配了北京工商大厦高区的210㎡场地，还协助企业申请到了服务业相关的产业补贴，帮企业拿到了一年的租金补贴，大大降低了初期运营成本。

    6. 某商务咨询公司：换址时原房东不退押金，企房房顾问不仅对接了北京工商大厦合适的场地，还帮企业和原房东谈判，最终退回了八成押金，帮企业减少了不必要的损失。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近正在北京找办公场地，不管是想看北京工商大厦的可租房源，还是想对比其他商圈的写字楼，都可以找企房房的顾问咨询，全程免费没有佣金，还能帮你谈优惠、申请补贴，省时间又省心。