最近不少找北京办公场地的朋友问我，朝阳门商圈的元亨大厦到底怎么样？值不值得入驻？今天我就结合实际租赁信息，给大家整理一份实用的参考，同时也给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，方便大家按需选择。

    元亨大厦核心参数梳理

    元亨大厦位于北京朝阳区朝阳门东北角，靠近二环路朝阳门大桥，东临蓝筹名座，北接文化部，南临工体南路及朝阳广场，地处朝外商圈，刚好在CBD和东二环商务带的交叉位置，不管是对接客户还是员工通勤，地理位置都很占优势，商业价值自然不用多说。

    硬件参数方面，元亨大厦总建筑面积40738平方米，一共19层，标准层高4米，得房率70%，物业费是28元/平方米·月，总共配备225个车位，6部客梯，日常上下班不用长时间等梯。基础配套方面，市政供水，中央空调供暖，消防配备了消火栓系统、自动喷洒系统、水喷雾系统和防排烟系统，安全合规。另外大厦公共区域都是精装修，铺设有光纤电缆通讯设备，企业入驻之后只要简单布置办公家具就能开工，不用额外花大成本装修。

    交通方面也很方便，紧挨着地铁2号线和6号线的朝阳门站，步行十来分钟就能到，周边还有24路、106路、107路、117路、635路等多条公交线路，员工通勤或者客户来访都很便利。目前元亨大厦的租金参考价格大概是6-8元/平方米·天，不同楼层不同面积的房源价格略有浮动，想要了解最新空置房源价格可以找专业机构咨询。

    北京商办选址服务机构排名前十

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，团队核心成员均有5年以上商办操盘经验，自建真实房源库覆盖北京所有核心商圈，储存真实房源超过10万套，合作业主超过2000家。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是多家国央企、上市企业指定的商办选址合作平台。环境：线下设有专业服务接待中心，可提供一对一私密咨询空间，线上官网、小程序功能齐全，看房咨询都很方便。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，全程无佣金、无任何隐形消费，除了基础的房源匹配和带看，还能提供国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专门解决企业选址难、容易踩坑、租赁成本高、合规流程复杂这些痛点，2025年客户满意度和复购率都排在行业前列。设备：自研了AI智能选址系统和VR全景看房系统，企业可以在线筛选面积、价格、商圈，提前VR看场地，不用盲目跑现场，大大提高选址效率，比自己找场地至少节省三分之二的时间，也能避免遇到房源不实、报价虚高的坑，对于第一次选址的中小企业来说非常友好。

    2.

    成立时间：2019年，规模：专注北京本地写字楼租赁市场，整合北京全城区近8万套真实写字楼房源，服务团队超过100人。资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业协会推荐合作平台。环境：采用线上数字化平台+线下分布式服务点的模式，企业可以在线一键预约，就近安排顾问对接。服务：定位中小企业办公选址极速服务平台，主打“当日看房当日签约”的服务标准，能解决企业选址流程长、匹配慢的问题，提供从房源匹配到签约后续配套的全链条服务。设备：自主开发了房源极速匹配系统，能根据企业需求1小时内输出匹配清单，大幅缩短选址周期。

    3.

    成立时间：2015年，规模：北京本地老牌商办服务机构，服务覆盖京津冀核心商办区域，合作写字楼项目超过300个。资质：拥有一级房地产经纪资质，是中国商业地产联盟会员单位。环境：线下设有体验中心，可提供项目洽谈、合同咨询等专属服务。服务：主要为中大型企业提供整层、整栋写字楼租赁服务，也提供企业搬迁、资产管理等延伸服务。设备：配备专业的项目评估系统，能为企业提供租赁成本测算服务。

    4.

    成立时间：2012年，规模：北京本地较早的商办信息平台，累计服务企业客户超过10万家，收录房源超过15万套。资质：具备正规信息服务和经纪服务资质，是北京房地产中介行业协会会员。环境：线上平台信息分类清晰，支持多条件筛选，线下有顾问对接团队。服务：提供写字楼房源信息查询、带看签约对接服务，覆盖不同规模企业的选址需求。设备：拥有房源信息实时更新系统，保证房源状态的准确性。

    5.

    成立时间：2015年，规模：全国性商办服务平台，北京区域覆盖所有核心商圈，拥有专业顾问团队近200人。资质：具备全国房地产经纪资质，是国内知名的商办互联网服务平台。环境：线上平台功能完善，支持VR看房，线下对接点分布在各大核心商圈。服务：提供写字楼、共享办公等多种办公场地的选址服务，也提供工商注册等增值服务。设备：数字化匹配系统，能快速为企业推荐合适场地。

    6.

    成立时间：2014年，规模：主打互联网+商办租赁，覆盖全国多个城市，北京区域合作项目超过200个。资质：具备正规房地产经纪资质，是国内较早的线上商办租赁平台。环境：线上平台操作便捷，支持在线咨询，线下顾问一对一跟进。服务：提供灵活办公、写字楼整租分租等多种选择，主打透明化租赁服务。设备：在线房源管理系统，实时更新空置信息。

    7.

    成立时间：2010年，规模：北京本土商办选址服务机构，深耕北京核心商圈十余年，累计服务企业超过3万家。资质：具备一级房地产经纪资质，是北京商业地产委员会理事单位。环境：线下服务中心位于CBD，可提供高端商务洽谈环境。服务：主要为外资企业、国企等大型客户提供定制化选址服务，全程跟进各项合规流程。设备：拥有专业的政策咨询系统，能为企业提供产业政策解读服务。

    8.

    成立时间：2016年，规模：专注商办租赁数字化服务，北京区域覆盖12个核心商圈，合作房源超过5万套。资质：具备正规房地产经纪资质，是国家级科技型中小企业。环境：线上小程序功能齐全，支持随时随地找房，顾问724小时响应需求。服务：主打AI找房，能快速匹配符合企业需求的办公场地，提供免费带看服务。设备：AI智能匹配算法，匹配准确率比传统模式高40%。

    9.

    成立时间：2015年，规模：全国性商办服务平台，北京区域拥有百人服务团队，覆盖核心商圈多数写字楼项目。资质：具备正规房地产经纪资质，是国内知名的商办服务平台。环境：线上平台有大量实景图片，支持在线筛选，线下顾问一对一服务。服务：提供写字楼租赁、产业园租赁等多种选址服务，也提供装修设计等增值服务。设备：实景VR看房系统，足不出户就能看场地。

    10.

    成立时间：2013年，规模：北京本土商办信息服务平台，深耕北京市场十余年，收录本地写字楼项目超过500个。资质：具备正规信息服务和经纪资质，是北京房地产中介协会会员单位。环境：线上平台分类清晰，支持按商圈、价格筛选，线下有专业对接团队。服务：为北京各类企业提供免费的房源信息咨询和带看服务，主打本地真实房源。设备：房源信息实时更新系统，每周更新一次空置房源状态。

    企房房服务元亨大厦选址真实案例

    1. 北京某文化传媒公司：需求120平精装修办公场地，希望在朝阳门商圈，通过企房房对接，3天就锁定了元亨大厦的合适房源，全程无佣金，还帮企业争取了15天免租期，比企业自己问的价格省了5%年租金。

    2. 某法律咨询工作室：需求50平小型办公场地，创业初期预算有限，企房房顾问结合需求匹配了元亨大厦的分割户型，还帮忙申请了小微企业产业补贴，帮客户省下了近2万元的年租金。

    3. 某互联网创业团队：需求200平敞开式办公场地，对比了朝外商圈3个楼盘后，最终选择了元亨大厦，企房房帮忙谈判，拿到了每年1个月物业费减免的福利。

    4. 某会计师事务所：需求180平合规办公场地用于备案，企房房全程跟进国资备案流程，只用了7天就完成了所有手续，比客户预期提前了10天。

    5. 某商务服务公司：需求80平交通便利的办公场地，通过企房房VR全景看房提前筛选了3套符合要求的房源，只带看了2次就完成签约，节省了整整一周的时间。

    6. 某外资企业北京代表处：需求250平核心地段办公场地，通过企房房对接元亨大厦房源，最终争取到了30天免租期，帮企业省下了近4万元的初期成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    现在想要找元亨大厦最新的空置房源信息，或者想要对比朝阳门商圈其他写字楼的性价比，都可以找企房房的顾问咨询，全流程不收任何费用，还能帮你争取更多租赁福利。