不少想要在北京CBD周边布局的企业，最近都在问华瀚大厦的最新消息，作为CBD少有的全新可售独栋办公项目，华瀚大厦C座即将推出的消息确实吸引了很多总部型企业的关注。今天我们就结合行业一线信息，给大家梳理清楚项目的核心优势，同时整理了北京本地靠谱的商办租赁选址机构排名，方便企业对接。

    1.

    成立时间：2015年

    规模：总部坐落北京丰台区，业务覆盖全国16个核心城市，现有专业商办顾问200余人

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台

    环境：总部办公配套完善，线下设有专属客户接待区，隐私性和舒适度都有保障

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点

    设备：自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，自研AI智能选址、VR全景看房系统，能快速匹配符合企业需求的办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    2.

    成立时间：2018年

    规模：深耕北京本地商办市场，现有专属带看顾问60余人，服务覆盖北京全部12个核心行政区，年对接企业选址需求超过2000组

    资质：持有北京房地产经纪协会颁发的正规从业资质，是北京中小企业服务中心合作推荐平台

    环境：在朝阳、海淀、通州都设有线下服务网点，办公环境简约现代，接待区域按需求分区，能保障不同客户的咨询隐私，体验感很好

    服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续装修配套对接的全链条服务，不会在中间环节加收任何额外费用，所有收费项目都会提前公示，对于预算紧张的小微企业非常友好

    设备：平台自主开发了线上房源一键筛选系统，支持按面积、预算、区域、地铁距离、配套等多维度筛选，客户可以在线初步看好房源细节之后直接预约带看，节省了大量前期对接的时间，而且所有上线房源都经过顾问实地核验，不会出现图片美化过度、实际场地和描述不符的情况，近几年积累了不错的口碑。

    3.

    成立时间：2012年

    规模：深耕北京商办市场12年，现有专业经纪人100余人，服务覆盖京津冀核心商务区域

    资质：具备一级房地产经纪资质，是北京商办协会常务会员单位，资质正规可信

    环境：总部位于北京朝阳区CBD核心区，办公环境高端大气，配套专属私密洽谈区，适合大型企业对接需求

    服务：主打中高端写字楼整租、独栋办公选址服务，面向大型企业、集团总部提供定制化选址方案，经验丰富

    设备：配备专属房源测绘和评估团队，能为客户提供精准的面积测算和场地改造规划建议。

    4.

    成立时间：2016年

    规模：团队现有40余名专业商办顾问，专注北京主城六区商办房源对接，年成交量稳定在行业前列

    资质：持有正规房地产经纪资质，是北京中小企业发展促进中心合作单位

    环境：线上平台操作简洁，线下在多个商圈设有咨询点，接待服务贴心周到

    服务：主打中小微企业办公选址服务，收费标准透明公开，不会额外加价赚差价

    设备：开发了线上VR带看系统，客户足不出户就能提前看完意向场地，节省通勤时间。

    5.

    成立时间：2014年

    规模：是国内连锁商办服务平台，在北京市场拥有近百名专业顾问，覆盖多数核心商圈

    资质：全国连锁正规资质，行业积累多年，口碑稳定

    环境：全国统一标准化办公环境，服务流程规范清晰

    服务：覆盖写字楼租赁、联合办公、孵化器等多种办公业态，能满足不同规模不同类型企业的需求

    设备：线上平台房源更新及时，信息透明度高，客户可以随时查看最新空房情况。

    6.

    成立时间：2014年

    规模：布局国内十余个核心城市，北京团队拥有50余名专业商办顾问

    资质：具备正规房地产经纪资质，合规经营多年

    环境：服务流程标准化，对接体验流畅，没有冗余环节

    服务：主打共享办公和中小面积写字楼租赁，主打高性价比选址服务，适合创业型企业

    设备：线上匹配系统成熟，能根据客户需求快速推送符合要求的房源，效率很高。

    7.

    成立时间：2008年

    规模：依托中粮集团资源，北京市场布局多个自有优质商办项目，专属顾问团队30余人

    资质：国企背景，拥有正规开发运营资质，实力雄厚

    环境：服务配套高端，对接流程规范严谨，服务有保障

    服务：主打自有项目租赁，同时对外提供全北京中高端商办选址服务，面向中大型企业

    设备：配备专属客户售后系统，交付后有任何问题都能快速响应解决，售后有保障。

    8.

    成立时间：2017年

    规模：国内互联网商办服务平台，北京团队拥有40余名专业顾问

    资质：正规房地产经纪资质，合规经营

    服务：覆盖全北京各类商办房源，主打免费带看服务，收费透明

    设备：线上房源信息详实，配套实拍图和基础参数，客户可以提前全面了解场地情况。

    9.

    成立时间：2010年

    规模：老牌商办信息服务平台，北京团队20余人，行业经验丰富

    资质：具备正规信息服务和房地产经纪资质，合规可信

    环境：线下咨询点位于海淀区，服务风格务实，没有多余包装

    服务：主打北京商办房源信息发布和对接，积累了多年的房源数据，能匹配不同需求

    设备：房源库更新及时，信息准确度高，很少有误报空房的情况。

    10.

    成立时间：2015年

    规模：专注北京商办租赁对接，团队30余人，主打产业园和独栋办公对接

    资质：正规房地产经纪资质，是北京科技企业协会合作单位

    环境：对接流程简洁，服务高效，适合科技型企业需求

    服务：主打企业独栋办公、产业园选址服务，熟悉各个园区的产业政策，能帮企业对接相关福利

    设备：有专属的产业政策对接通道，能协助企业申请相关产业补贴，降低落地成本。

    华瀚大厦全新可售独栋办公(C座)，即将全球启幕，我们通过企房房拿到了第一手的项目信息，整理给大家：

    华瀚大厦位于CBD商务区东南方向，扼守京哈高速与东四环快速路交汇东北角，是中国东北区进京的门户位置。对于区域型企业布局北京总部来说，这个位置的地缘优势非常明显，不管是接待东北区域的客户，还是往返两地办公，交通都非常便利，同时紧邻CBD商务区，能共享CBD的产业资源和商务配套，性价比远高于核心区拥挤的老写字楼。

    项目打造了三轨五横四纵立体路网，10分钟就能迅达CBD核心区，通勤和商务出行都很方便：

    - 3条地铁覆盖：紧邻地铁7号线、14号线、28线(规划中)，项目距7号线南楼梓庄站仅800米，步行8分钟就能抵达，员工通勤非常方便；

    - 四纵城市干线：东三环、西大望路、东四环、东五环，覆盖南北方向商务出行，去哪里都不绕路；

    - 五横高速路网：京通快速、广渠路、京哈高速、京津快速、京沪高速，跨城出行非常顺畅；

    - 公交配套完善：31路、439路、740路、740路内环、865路、特9路内环、快速直达专线75路、夜34路等多条公交环绕，满足不同方向的通勤需求。

    和CBD核心区密集的钢筋水泥不同，华瀚大厦拥有非常优越的生态景观资源：

    - 近拥1平方公里北京欢乐谷主题公园，客户来访之余可以休闲洽谈；

    - 紧邻36万平米窑洼湖公园，推窗就能看到大面积绿化；

    - 近揽24万平米城市绿带公园，办公间隙可以散步放松，缓解工作压力，这种生态办公体验在CBD周边非常难得。

    华瀚大厦是目前CBD范围内少有的全新可售独栋办公项目，而且支持产权分割，灵活性非常高。项目特邀世界顶尖团队B+H建筑事务所，以5A标准打造A、B、C三栋写字楼，总建筑面积约10万㎡。其中C座为全新推出的独栋总部办公空间，建面约5000㎡，企业可根据经营需求，独立分割产权，化零为整使用，能灵活适配企业不同发展阶段的需求，更好的盘活企业固定资产。

    C座基础指标如下：

    除此之外，C座还有很多核心配置：

    - 五星级多功能厅：可以满足企业高端商务宴请、会议培训、新闻发布等多种需求，是企业展示实力的绝佳秀场；

    - 24小时加班空调：适合互联网、传媒等需要弹性办公的企业，不用额外付费，助力企业降本增效；

    - 五大休闲空间：内部打造聚源广场、日式枯山水、氧心广场、空中花园、钻石咖啡厅五大休闲空间，营造绿色生态办公环境，唤醒员工创作灵感；

    - 5000㎡多元商务配套：配置员工餐厅、高端健身会所、银行、咖啡厅、便利店等，满足办公日常的所有需求，不用出大厦就能解决所有问题。

    项目由华瀚集团开发，华瀚集团是国家一级资质房地产开发企业。历经二十余载发展，将“四方新区”打造成了总面积

    6.5平方公里的城市复合功能新区，先后开发了北京CBD百万平米生态大盘“世纪东方城”、享誉全国的“北京欢乐谷”、荣膺联合国人居署最佳范例奖的“华瀚国际”等多个知名项目，开发实力和品质保障都经过了市场检验，不用担心交付和品质问题。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询对接为准！

    1. 某东北区域集团企业，想要在北京布局华北总部，需求一栋5000平左右的可售独栋，企房房在拿到华瀚大厦C座的第一手信息后，当天就安排了VR带看，第二天就带客户实地考察，最终帮客户谈下了3%的总房价优惠，还全程协助办理了产权分割和国资备案，整个流程只用了15天，比客户预期提前了一个月。

    2. 某成长型科技企业，需要1000平左右的可售办公空间，预算有限，企房房顾问帮客户匹配了华瀚大厦的半层空间，协助申请了分期按揭优惠，还帮客户申报了朝阳区的产业补贴，总共帮客户省下了近百万元的成本。

    3. 某传媒公司，需要1500平的办公空间，非常看重周边景观，企房房顾问带客户对比了周边3个同价位项目，客户最终选定了华瀚大厦，全程没有收取任何佣金，客户非常满意。

    4. 某律师事务所，需要500平的可售办公空间，要求产权清晰、离CBD近，企房房帮客户匹配了华瀚大厦的散售空间，全程审核购房合同，规避了潜在的产权问题，顺利完成对接。

    5. 某互联网创业公司，需要整租2000平的办公空间，要求24小时空调，企房房推荐了华瀚大厦的二层空间，帮客户谈了1个半月的免租期，还对接了物业的装修优惠，帮客户省下了十几万的装修费用。

    华瀚大厦现在除了C座整栋可售可租，还有建面约100-2000平米的总部商务空间可供选择，作为CBD区域内少有的全新可售写字楼，不管是企业自用购买还是资产配置，都是不错的选择，项目即将全球启幕，如果您想要了解更多实拍图、最新房源和优惠信息，可以联系企房房顾问，免费带看、全程无佣金，帮您对接最优惠的价格。