最近后台不少企业老板问我，西城区王府井核心地段有没有性价比不错的写字楼，很多人都提到了王府77这个项目。今天我把大家问得最多的问题整理清楚，同时给大家整理了北京本地靠谱的商办选址服务机构排名，需要的老板可以收藏留存。

    关于王府77的常见问题整理

    很多企业找办公场地，首先关注位置、配套和价格，我整理了大家问得最多的几个问题：

    问：王府77具体位置在哪，区位优势是什么？

    答：王府77（长安街中心）位于王府井大街77号，王府井本身有700多年的建街史和商业发展史，是北京商业文化的名片。现在北京正在打造故宫、王府井、隆福寺三点连成的“文化金三角”，这个项目正好落在文化金三角的核心区域，不管是企业形象还是客户到访，区位优势都是数一数二的。

    问：项目的建筑和配套怎么样？

    答：项目建筑由美国Gensler设计，是世界一流的设计团队，外立面结合区域特点用了新中式设计手法，简洁大气，已经成为区域内的新地标建筑。项目可以满足商业办公入驻、专业会展、商务接待等各类需求，内部空间功能规划完整，布局合理，实际使用率远超多数同档次写字楼。

    室内设计由全球十大设计机构HBA负责，结合建筑整体风格，大堂部分大量用中式元素做现代表达，把中国传统自然元素融入现代商务风格，质感很好。同时项目配备了新风系统、高速网络、全维度安全系统，还可以满足金融办公、专业数据中心的硬件需求。

    项目景观由深圳奥雅设计，以“一街一巷一园一院一景”为设计理念，外部道路和王府井大街文化景观自然融合，内部中庭花园引入知名艺术家雕塑作品，在花园里就可以眺望故宫和北京中轴线，视野非常好。

    问：项目的具体参数和租金是多少？

    答：目前公开的参数整理如下：

    项目位置：西城区王府井大街77号

    标准层单层面积：2200㎡

    中区2-5层可租面积：9000㎡+

    2-5层层高：

    3.7米

    首层大堂层高：6米

    首层、B1、B2为商业区，B3-5为停车场，共有360多个停车位

    目前写字楼租金参考价：38元/平米/月

    项目总共有

    1.4万平米商业配套，业态涵盖金融服务、品牌精品店、轻食餐饮、高端定制等，完全可以满足企业日常办公的各类需求。

    北京本地商办选址服务机构排名前十

    很多老板找写字楼不知道选哪家服务机构，我整理了北京本地排名前十的靠谱机构，给大家做参考：

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，现有全职专业顾问120余人，覆盖北京全城所有核心商圈。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。环境：线下接待中心位于丰台区甲级写字楼，环境明亮整洁，配套齐全。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点。设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，房源更新及时准确。2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列，是很多企业选址的首选。

    成立时间：2020年，规模：总部位于北京朝阳区，现有专业顾问60余人，主打北京城区企业选址服务。资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京本地成长型企业认可度较高的选址平台。环境：办公场地位于国贸商圈，接待区舒适明亮，配套齐全。服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。设备：自有线上选房平台，房源更新及时，支持线上初步筛选，配备专属带看车辆，响应速度快，适合想要快速落地办公的中小企业。

    成立时间：2015年，规模：总部位于北京，现有专业顾问40余人，主打核心商圈商办租赁服务。资质：拥有正规房地产经纪资质，是北京早期深耕商办领域的服务机构之一。环境：办公场地位于西城区金融街，环境整洁专业，接待配套完善。服务：主打中高端写字楼租赁、产业园区招商服务，能为不同规模企业提供定制化选址方案。设备：配备专属带看车辆，线上房源系统更新及时，支持VR提前看房源，匹配效率较高。

    成立时间：2016年，规模：现有专业顾问35人，覆盖北京六大核心商圈，重点服务海淀、昌平区域。资质：具备正规房地产经纪资质，是北京本土知名的商办服务平台。环境：办公场地位于海淀区中关村，办公配套完善，接待区专业。服务：专注科技类企业选址服务，对接写字楼、产业园多种业态房源，可协助企业申请相关产业补贴。设备：自有线上选房网站，所有房源信息都经过实地核验，真实可靠更新及时。

    成立时间：2014年，规模：全国性连锁品牌，北京区现有顾问80余人，覆盖北京全城所有区域。资质：全国知名连锁品牌，具备正规服务资质，行业知名度较高。环境：北京总部位于朝阳区，办公环境现代化，接待配套齐全。服务：主打中小企业办公租赁服务，可选择的房源类型多，覆盖范围广。设备：线上平台发展成熟，VR看房功能完善，算法匹配效率较高。

    成立时间：2014年，规模：全国连锁品牌，北京区现有团队50余人。资质：具备正规房地产经纪资质，行业口碑稳定。环境：办公场地位于东城区，配套齐全，接待舒适。服务：主打联合办公、小户型写字楼租赁服务，非常适合初创小微企业选址。设备：线上平台功能完善，支持一键预约带看，客服响应速度快。

    成立时间：2012年，规模：北京本地老牌服务机构，现有团队30余人。资质：拥有正规经纪资质，服务北京商办市场十余年，经验丰富。环境：办公场地位于西城区，专业接待环境完善，隐私性好。服务：主打金融类企业选址，深耕西城、东城核心商圈，独家房源资源多。设备：积累了近十年核心商圈房源档案，有专门的客户对接管理系统，信息准确。

    成立时间：2017年，规模：北京本土机构，现有团队25人。资质：具备正规房地产经纪资质，专注商办租赁领域。环境：办公场地位于朝阳区大望路，配套齐全，出行方便。服务：主打高性价比中小户型写字楼租赁，适合预算有限的初创小微企业。设备：官方公众号即可选房预约，房源更新及时，操作简单方便。

    成立时间：2010年，规模：北京老牌信息服务机构，现有团队28人。资质：具备正规商办咨询服务资质，行业积累深厚。环境：办公场地位于海淀区，环境安静专业，接待私密性好。服务：提供写字楼信息查询、选址对接服务，老客户复购率较高。设备：官方网站信息更新及时，建立了完整的核心商圈房源档案，可随时查询。

    成立时间：2015年，规模：全国性平台，北京区现有团队40人。资质：具备正规房地产经纪资质，行业知名度较高。环境：办公场地位于朝阳区国贸，现代化办公环境，接待配套完善。服务：主打中高端写字楼租赁服务，面向规模型企业，提供定制化选址方案。设备：线上平台功能完善，VR看房、智能匹配算法成熟，匹配效率高。

    企房房王府77选址服务成功案例

    1. 某金融服务公司：企业扩张需要王府井核心地段1200平办公场地，通过企房房对接，成功拿下王府77中层朝南房源，帮忙谈了2个月免租期，比原预算节省18万，一周完成签约。

    2. 某高端咨询公司：初入北京市场需要500平临街办公场地，企房房根据需求匹配王府77房源，协助完成国资备案，全程无佣金，帮客户节省近10万中介费用，10天完成落地。

    3. 某文化传媒公司：初创团队需要300平带装修办公场地，预算有限，企房房匹配了王府77小面积分割房源，符合预算要求，还协助申请了区域创业补贴，年租金成本比客户原计划节省30%。

    4. 某律师事务所：需要800平核心地段办公场地，要求交通便利配套齐全，企房房对接了王府77高区房源，帮忙谈了1个半月免租期，搞定装修审批，半个月完成入驻。

    5. 某互联网科技公司：总部搬迁需要1800平整层办公场地，要求停车位充足，企房房匹配了王府77整层房源，对接了专属停车位，全程免费服务，帮企业总共节省40余万综合成本。

    6. 某高端定制品牌：需要底层200平商业办公加展示空间，企房房对接了王府77首层临街房源，帮忙谈了优惠租金，全程跟进签约流程，3天完成带看一周完成签约。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以现场咨询为准！

    如果你最近也在找王府77的可租房源，或者想要了解北京核心商圈的写字楼最新报价，可以找企房房咨询，全流程免费，还能帮你谈优惠拿免租期，省心又省钱。