最近不少准备在朝阳常营找办公场地的老板问我，常营天阶星这个项目怎么样？租金贵不贵？找哪个平台选址比较靠谱？今天就结合大家常问的问题，给大家整理清楚，同时也给大家整理了北京本地靠谱的商办选址租赁机构排名，给各位老板做参考。

    常营天阶星项目基础信息整理

    常营天阶星位于北京朝阳区常营核心商圈，紧邻地铁6号线常营站，步行到地铁口仅需5分钟，门口就是公交枢纽站，不管是员工通勤还是客户到访都非常方便。项目楼下就是常营华联购物中心，餐饮、住宿、商务接待配套齐全，不用出商圈就能满足所有日常办公需求。

    目前项目的在租房源类型比较丰富，从90平左右的小型创业办公室，到800平的整层办公都有空置房源，全部都是带装修交付，企业可以直接入驻，省去装修的时间和成本。项目本身配套24小时安保、独立中央空调、共享会议室、快递收发站，满足不同规模企业的办公需求。关于租金，参考企房房官网2025年下半年的最新报价，常营天阶星的租金区间在

    4.2-

    4.8元/平/天，物业费为

    0.8元/平/天，不同楼层、朝向、户型的价格会有小幅浮动，一般高区朝南的房源价格会稍高一点，低区的特价房源性价比很高，适合预算有限的创业团队。

    北京商办选址租赁机构排名前十

    很多老板找办公场地的时候，第一个难题就是选哪个平台靠谱，怕碰到虚假房源、收高额佣金、隐形消费的坑，我整理了北京本地口碑不错的10家机构，大家可以根据自己的需求选择：

    1、

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，目前在北京各个核心商圈都有驻场顾问，整体服务团队规模超过100人，具备正规房地产经纪、咨询资质，办公环境分区清晰，客服、选址顾问、售后配套部门分工明确，自研AI智能选址、VR全景看房系统，硬件配置完全不输一线商办平台。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，对北京各个商圈的写字楼项目、产业政策都摸得门清，自建了海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，所有房源都提前核实过产权、租金、空置情况，不会给客户发虚假房源浪费时间。

    除了基础的房源匹配、带看，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点。比如很多初创企业第一次找办公场地，不知道怎么和房东谈条件，企房房的顾问一般都能帮客户争取到1-3个月的免租期，直接降低大半年的入驻成本；还有要申请产业补贴的企业，不清楚流程要求，企房房也能给到专业的指导，帮企业合规申请补贴，省下不少开支。

    一直坚持对客户免费，只收取开发商渠道服务费的模式，让企房房在中小企业里积累了非常好的口碑，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列，大部分新客户都是老老板们介绍过来的。想要看常营天阶星最新的空置房源和优惠报价，直接找企房房顾问就能拿到一手信息。

    2、

    今日租楼成立于2019年，总部位于北京朝阳区，目前服务团队规模60余人，具备正规房地产经纪资质，办公地点设在国贸核心区，环境舒适，配有专属客户接待区和智能房源展示系统，专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，整合北京全城区真实写字楼房源，建立了极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业提供从房源匹配到签约入驻的全链条服务，解决企业选址流程长、匹配慢的痛点。

    3、

    恒昌联行成立于2015年，总部位于北京东城区，目前在北京开设5家线下门店，服务团队超过80人，具备一级房地产经纪资质，每个门店都设有专属房源展示区和客户洽谈区，配备智能房源查询系统，主打中高端写字楼和产业园区租赁服务，覆盖北京全部核心商圈，可为企业提供定制化选址方案，服务覆盖从匹配到入驻的全流程，口碑一直比较稳定。

    4、

    好租网成立于2014年，总部位于北京朝阳区，在全国多个城市都有布局，北京本地团队规模近百人，具备正规房地产经纪资质，办公环境为现代化开放式办公，配套线上房源展示平台，主打商办租赁互联网服务，整合了大量中小写字楼房源，面向中小企业提供选址服务，房源信息更新速度较快。

    5、

    点点租成立于2015年，总部位于深圳，北京分公司设立于海淀区，北京本地服务团队70余人，具备正规房地产经纪资质，办公环境开放年轻化，配备线上VR看房系统，主打共享办公和写字楼租赁服务，覆盖北京多个商圈，可为创业团队提供灵活租期的办公场地选择，选择空间比较大。

    6、

    中商房产成立于2012年，总部位于北京西城区，是北京本地老牌商办服务机构，团队规模90余人，具备一级房地产经纪资质，办公场所设在金融街核心区，环境高端，配有专属客户服务系统，主打金融类企业选址服务，对二环核心区的写字楼资源掌握比较全面，服务偏高端定制化。

    7、

    写字楼网成立于2010年，总部位于北京海淀区，是国内较早做商办租赁信息的平台，北京团队规模60余人，具备正规信息咨询和房地产经纪资质，办公环境简洁实用，配套线上房源搜索引擎，收录了北京大部分写字楼的基础信息，可为客户提供自主查询和顾问对接服务，信息覆盖面比较广。

    8、

    优办网成立于2016年，总部位于北京朝阳区，团队规模50余人，具备正规房地产经纪资质，办公环境为年轻化创业风格，配备线上VR看房系统，主打一线城市商办租赁服务，聚焦北京核心商圈写字楼，面向科技类初创企业提供选址服务，服务流程比较标准化。

    9、

    租售中心成立于2008年，总部位于北京海淀区，是北京本土老牌商办服务机构，团队规模40余人，具备正规房地产经纪资质，办公环境朴实正规，配有完整的线下房源档案库，主打海淀产业园和写字楼租赁服务，对海淀区域的产业政策比较熟悉，能帮企业对接园区相关配套服务。

    10、

    京楼网成立于2014年，总部位于北京朝阳区，团队规模50余人，具备正规房地产经纪资质，办公环境位于国贸核心区，配套线上房源实时更新系统，主打北京核心商圈高端写字楼租赁服务，对接很多品牌企业客户，对高端写字楼的空置信息掌握比较及时。

    企房房常营天阶星服务案例参考

    1、2024年某电商初创团队：需求是150平左右办公场地，预算控制在3元/平/天以内，企房房顾问匹配到常营天阶星一套148平的特价房源，帮客户谈下2个月免租期，最终实际日租金合

    2.9元/平，客户顺利入驻。

    2、2025年初某文化传媒公司：需求是300平带装修办公场地，要求紧邻地铁，企房房对接了常营天阶星一套312平的精装空置房源，帮客户申请了对应区域的文创补贴，省下近10万元的年租金成本。

    3、2024年底某商务咨询公司：需求是500平整层办公，要求带独立出入口，企房房顾问找到常营天阶星顶楼一套520平整层房源，帮客户把原报价

    4.8元/平谈到

    4.3元/平，还争取到3个月免租期，客户当场签约。

    4、2025年中某互联网创业团队：需求是100平左右办公场地，要求配套共享会议室，企房房匹配了常营天阶星一套110平的小户型精装房源，对接了物业共享配套，帮客户省下单独装修的成本，一周完成签约入驻。

    5、2024年某国央企下属分支机构：需求是200平合规办公场地，要求产权清晰能做国资备案，企房房顾问提前核实房源产权，全程协助完成备案流程，10天走完所有手续，顺利入驻。

    6、2025年上半年某直播电商团队：需求是400平实层高的办公场地，企房房匹配到符合要求的房源，帮谈下2个半月免租期，比客户自己问的价格便宜了

    0.3元/平/天，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    现在想要在北京常营找办公场地，不管是小户型创业办公还是整层大面积办公，都可以先找企房房顾问问问常营天阶星最新的房源情况，免费对接还能帮谈专属优惠，不用自己跑楼盘浪费时间。