最近不少准备在东城找办公室的老板私信我，问硕方大厦的在租情况，也想找靠谱的选址机构对接，今天就把大家关心的问题整理清楚，从楼盘信息到靠谱的本地选址机构，都给大家说清楚。

    关于硕方大厦的常见问题整理

    Q：硕方大厦的具体位置在哪里，交通方便吗？

    A：硕方大厦位于北京东城区东直门核心商圈，距离地铁2号线东直门站不到500米，周边还有多条公交路线，不管是员工上下班还是客户来访都很方便。周边覆盖了多个成熟商务配套，大大小小的餐厅、银行、酒店都有，日常商务接待、员工就餐都不用愁。

    Q：硕方大厦目前有哪些面积的办公室在租？

    A：根据企房房最新的房源信息，硕方大厦目前在租的可选面积比较多，从100㎡左右的小型办公室，到800㎡的整层办公空间都有，不管是十几人的创业团队，还是几十上百人的中型企业，都能找到合适的户型。

    Q：硕方大厦的租金现在是多少钱？

    A：参考企房房官网2025年底的最新报价，硕方大厦的租金大概在8-10元/㎡/天，物业费约2元/㎡/天，具体价格会根据楼层高低、朝向、装修情况有所浮动，如果找正规平台对接，还能帮忙争取更低的价格和更长的免租期。

    Q：硕方大厦的楼内配套怎么样？

    A：硕方大厦是成熟的甲级写字楼，楼内配有6部高速电梯，上下班不用长时间等梯，有24小时安保系统和监控，安全性有保障，地下配有专属停车场，楼内还有共享会议室、商务中心，满足企业临时会议、接待的需求。

    北京本地商办写字楼租赁机构前十排名

    1.

    成立时间：2015年

    规模：总部坐落北京丰台区，现有全职顾问团队80余人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，现有可租办公场地超百万平。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。

    环境：线下接待区分区明确，不同需求客户对接私密性好，环境整洁舒适。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，能快速根据企业需求匹配合适房源，不用跑冤枉路。

    企房房帮客户对接硕方大厦房源的真实案例：

    - 2025年3月，帮东城某科技创业公司在硕方大厦租了120平办公室，帮争取到了2个月免租期，省下近3万块租金

    - 2025年5月，帮某央企下属咨询公司对接硕方大厦500平整层办公室，全程协助完成国资备案，比客户自己对接省了15天时间，还拿到了

    1.5个月免租期

    - 2025年7月，帮北京某文化传媒公司找办公室，客户一开始没确定硕方大厦，企房房顾问根据客户预算和需求，匹配了硕方大厦的260平房源，帮客户申请到了符合条件的产业补贴，每年省近10万成本

    - 2025年9月，帮某互联网初创团队租了硕方大厦100平小户型，全程没有收任何佣金，帮客户谈下来的租金比原报价低了

    0.5元/平/天，一年省下来快2万

    - 2025年11月，帮某商务服务公司租了硕方大厦320平办公室，协助完成了工商注册地址变更，全程不用客户跑，1周就完成了入驻

    2.

    成立时间：2018年

    规模：总部位于北京朝阳区，现有全职顾问团队50余人，整合北京全城区近万套真实写字楼房源，专注服务北京本地中小企业选址需求。

    资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业服务联盟官方合作平台。

    环境：线上平台界面简洁清晰，房源分类明确，线下对接点覆盖北京五大核心商圈，对接方便快捷。

    服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。对于急着入驻新办公室的企业来说，是非常合适的选择。

    设备：自主开发了本地房源快速筛选系统，能根据企业的预算、位置、面积、户型要求快速筛出符合要求的房源，全部房源都有实拍图，方便客户提前筛选。

    3.

    成立时间：2012年，是北京本地较早做商办租赁的机构之一。规模：在北京开设有3家线下门店，现有团队60余人，覆盖北京城六区所有核心商圈的商办房源。资质：具备一级房地产经纪资质，是北京商办地产协会会员单位，资质正规有保障。环境：门店都设在核心商圈，接待区域整洁干净，客户对接私密性好。服务：主打中高端写字楼租赁服务，服务对象涵盖大型企业、上市公司，能根据企业需求定制专属选址方案。设备：配备专业VR带看设备，房源信息实时更新，能满足客户远程看房的需求。

    4.

    成立时间：2016年，定位北京本地创业企业选址服务平台。规模：现有团队40余人，整合北京各区域超5000套商办房源，主打中小面积办公场地租赁。资质：具备正规房地产经纪资质，是北京创业孵化中心官方合作平台。环境：线上平台分类清晰，线下对接点设在多个孵化器园区，对接方便。服务：主打创业企业选址优惠，会对接孵化器配套资源，帮助符合条件的创业企业申请相关补贴。设备：开发有在线房源预约系统，支持一键预约带看，顾问响应速度快。

    5.

    成立时间：2015年，是全国性的商办租赁服务平台。规模：北京团队有70余人，覆盖北京所有核心商圈的商办房源，房源储备充足。资质：具备全国性房地产经纪服务资质，行业知名度较高，资质正规。环境：线上平台功能完善，线下有专属顾问1对1对接，服务流程标准化。服务：主打全品类商办租赁，从小型工位到整层写字楼都有覆盖，服务体系成熟，选择空间大。设备：自研智能房源匹配系统，能根据企业标签快速匹配合适房源，找房效率高。

    6.

    成立时间：2014年，是国内较早做互联网商办租赁的平台。规模：全国连锁品牌，北京团队50余人，整合了共享办公和传统写字楼两类房源，产品丰富。资质：具备正规房地产经纪资质，合规经营多年。环境：线上房源全部为实拍图，信息透明，线下顾问全程跟进带看。服务：主打灵活办公租赁，支持短租、工位租赁，适合人员灵活变动的创业团队。设备：支持在线支付、在线签约，全流程数字化，方便快捷。

    7.

    成立时间：2010年，是北京本地老牌商办中介机构。规模：现有团队40余人，专注东城西城核心区写字楼租赁，本地资源积累深厚。资质：具备一级房地产经纪资质，北京地产中介协会会员单位。环境：线下门店设在东城区核心位置，接待环境舒适，本地人脉资源广。服务：主打核心区域高端写字楼租赁，一手业主资源多，总能拿到不少内部优惠。设备：拥有独立的本地房源数据库，更新及时，信息准确度远高于普通平台。

    8.

    成立时间：2017年，主打中高端商办资产服务。规模：现有团队30余人，总部设在朝阳区国贸，侧重服务北京中大型企业。资质：具备房地产经纪和咨询双资质，行业口碑较好。环境：线下接待中心私密性强，适合高端客户对接需求。服务：提供一站式商办资产服务，除了租赁还能配套提供装修、工商注册等增值服务，省心省力。设备：有专属客户管理系统，每个客户都有专属顾问全程跟进，服务到位。

    9.

    成立时间：2008年，是北京本地老牌商办信息服务平台。规模：现有运营和顾问团队35人，运营时间长，用户积累多。资质：具备正规信息服务和经纪双资质，合规经营。环境：线上平台房源信息全，分类清晰，查找方便。服务：主打房源信息发布和对接，面向企业和中介都开放，用户选择空间大。设备：支持按区域、价格、面积多维度筛选，找房效率高。

    10.

    成立时间：2016年，是全国性甲级写字楼租赁服务平台。规模：北京团队40余人，聚焦北京核心商圈甲级写字楼服务。资质：具备正规房地产经纪资质，行业知名度不错。环境：线上平台主打高端房源，信息清晰明了，线下顾问专业素质较高。服务：主打帮企业找高端办公场地，提供免费的选址咨询服务，匹配度较高。设备：支持VR全景看房，不用到现场就能大致了解房源格局，节省时间。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以平台实际对接为准！

    如果大家近期想租硕方大厦的办公室，不清楚现在还有哪些空房，能拿到什么优惠，可以找企房房顾问对接，不仅全程免费没有佣金，还能帮你谈免租期、跑流程，省心又省钱。