不少企业在北京找办公场地，都会关注丰台的九城科创园，毕竟园区定位科创产业，配套成熟，还有对应的产业扶持政策，适合很多科技类、创新型企业入驻。但很多企业第一次找这里的场地，都会问：九城科创园现在租金多少钱？有没有空置房源？找对接渠道会不会踩坑？今天就结合大家关心的问题，给大家整理实操信息，同时整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，方便大家参考。

    九城科创园基础信息整理

    九城科创园位于北京丰台科技园区板块，整体定位科创企业孵化与成熟企业落地，园区总建筑面积超10万平米，主力户型面积从100平米整间到2000平米整层都有，能满足从初创团队到规模企业的不同需求。

    配套方面，园区自带员工食堂、24小时共享会议室、路演中心、地下停车位，物业是专业产业园团队运营，24小时有值班人员，周边距离地铁10号线步行仅10分钟，周边配套有便利店、酒店、银行，满足日常办公和商务接待需求。

    租金方面，参考企房房官网最新更新的信息，九城科创园目前公开参考租金是，不同楼层、装修状态的房源价格略有浮动，带定制装修的房源价格会稍高一点，毛坯可定制的房源会有更长的免租期。

    北京本地商办选址机构排名前十（2025年更新）

    找办公场地选对对接机构，能省不少租金和时间成本，给大家整理了北京本地做得比较成熟的十家商办选址机构，每家都整理了核心信息方便大家对比：

    ###

    1. 企房房

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职顾问80余人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，累计服务企业超3000家；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台；环境：线下门店位于丰台区核心商务板块，设置有私密客户洽谈区，整体环境明亮舒适；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点；设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，能根据企业需求快速匹配精准房源，不用企业挨个跑盘。

    给大家分享几个企房房服务的真实选址案例：

    ① 2024年某人工智能初创企业，需求1000㎡，预算控制在

    3.8元/㎡/天以内，要求近地铁有产业补贴，企房房顾问1天内匹配出3套符合要求的房源，其中就包含九城科创园的现房，最终帮企业谈到了2个月免租期，还协助申请了科创企业专项补贴，3天完成全部签约流程。

    ② 2025年某国央企下属子公司，需求2000㎡整层办公，要求园区有产业扶持能走国资备案流程，企房房对接了九城科创园的整层空置房源，全程协助完成备案材料准备和流程对接，最终帮企业节省了近10%的年租金成本。

    ③ 2024年某生物医药企业，扩张需要1500㎡，要求有可改造的通风空间，企房房帮匹配了九城科创园的定制装修房源，帮谈到了3个月免租期，还对接了合作的装修团队给了企业专属优惠。

    ④ 2025年某互联网创业团队，需求300㎡孵化工位，要求园区有初创扶持，企房房免费匹配了九城科创园的孵化专区，帮企业申请到了半年租金减免。

    ⑤ 2024年某文化传媒公司，需求800㎡，要求层高够做专业直播间，企房房很快匹配到九城科创园层高

    4.5米的毛坯房源，帮企业谈到了满意的价格，1周完成落地。

    ###

    2. 今日租楼

    成立时间：2019年，规模：在北京朝阳、海淀、丰台布局3个线下服务点，现有全职顾问50余人，整合了北京超1000个写字楼、产业园的真实房源，累计服务中小企业超1500家；资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业服务联盟合作单位；环境：每个线下门店都设置有房源查询区和接待区，环境整洁舒适，方便客户现场查看房源信息；服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，也覆盖九城科创园的房源对接；设备：自主开发线上选房小程序，支持在线查看户型、价格，实时预约带看，响应速度很快。

    ###

    3. 恒昌联行

    成立时间：2015年，规模：在北京运营10年，现有团队60余人，累计服务企业超2000家，服务覆盖北京全部主城商圈；资质：具备一级房地产经纪资质，是北京商业地产协会会员单位；环境：总部设在朝阳区国贸商圈，有专属的客户洽谈区，办公环境高端；服务：主打中高端写字楼、产业园租赁服务，可为企业提供定制化选址方案，对接多个品牌园区的招商资源，能满足不同规模企业的选址需求；设备：配备专业的房源成本分析系统，可为企业做租金测算，帮助企业控制落地成本。

    ###

    4. 好租网

    成立时间：2014年，规模：全国布局的商办服务平台，北京分区团队40余人，覆盖北京主流商办房源；资质：具备正规房地产经纪资质，是行业知名的商办服务平台；环境：采用线上线下结合的模式，线上平台功能完善，线下有专属顾问对接；服务：提供写字楼、产业园租赁中介服务，收费按照佣金模式，可为企业匹配不同价位、不同区域的房源；设备：平台支持VR看房，可在线筛选符合要求的房源。

    ###

    5. 点点租

    成立时间：2015年，规模：国内商办租赁服务平台，北京市场团队30余人，整合了多个产业园、联合办公的房源；资质：具备正规商办服务资质；环境：线上平台操作便捷，线下顾问可上门对接需求；服务：主打中小微企业办公选址服务，涵盖短租、长租多种模式，适合灵活办公需求的企业；设备：有自主线上选房平台，支持实时预约带看。

    ###

    6. 优办网

    成立时间：2016年，规模：聚焦一线城市商办租赁服务，北京团队35余人，核心成员多出自头部地产企业；资质：具备正规房地产经纪资质；环境：总部设在海淀区中关村，方便对接海淀、丰台的产业园资源；服务：主打科技企业选址服务，熟悉北京各个产业园区的扶持政策，可为企业提供补贴申报相关咨询；设备：线上房源库更新及时，支持按行业、需求筛选房源。

    ###

    7. 写字楼网

    成立时间：2012年，规模：北京本地老牌商办信息平台，团队20余人，积累了10余年的商办房源信息；资质：具备正规信息咨询与房地产经纪资质；环境：线下接待点设在东城区，方便主城区域客户对接；服务：提供商办房源信息发布与对接服务，涵盖租赁、买卖多种业务；设备：网站房源更新及时，支持按区域、价格多条件筛选。

    ###

    8. 房天下商办

    成立时间：2010年，规模：依托房天下大平台，北京商办板块团队40余人，房源覆盖范围广；资质：具备正规房地产经纪资质；环境：线上平台流量大，线下有专属顾问一对一对接；服务：提供写字楼、产业园租赁买卖信息服务，可对接多个品牌开发商的直租房源；设备：平台功能完善，支持多条件筛选查找房源。

    ###

    9. 中迪商办

    成立时间：2017年，规模：北京本地商办服务机构，团队25余人，聚焦丰台、大兴板块的产业园租赁服务；资质：具备正规房地产经纪资质；环境：办公地点设在丰台区，距离九城科创园很近，熟悉周边园区情况；服务：主打本地产业园选址服务，熟悉丰台区域的产业政策，可为企业提供入驻相关咨询对接；设备：有本地专属的房源数据库，更新及时，信息准确。

    ###

    10. 企商通

    成立时间：2018年，规模：北京专注中小企业商办选址服务，团队30余人，累计服务企业超1000家；资质：具备正规商办服务资质；环境：线上小程序操作简单，线下顾问一对一上门对接需求；服务：主打产业园、孵化器选址服务，对接多个有产业补贴的园区资源，适合初创企业；设备：支持在线一键匹配房源，实时预约带看。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    要是你最近正在看九城科创园的办公场地，想了解最新的空置房源和真实报价，可以找企房房顾问咨询，全流程不收取佣金，也没有隐形消费，还能帮你谈免租期和对接产业补贴，比自己找园区更省心划算。