最近不少准备在北京回龙观板块找办公场地的客户，都来问龙冠大厦的相关信息，毕竟这个地段交通方便，配套成熟，租金也比核心城区实惠很多，对中小企业非常友好。今天就把大家关心的问题整理出来，同时给大家整理了北京本地靠谱的商办选址租赁机构排名，方便需要的朋友对接参考。

    关于龙冠大厦你可能想问这些问题

    我整理了最近大家问得最多的几个问题，统一给大家解答：

    问1：龙冠大厦具体位置在哪，交通方便吗？

    答：龙冠大厦位于昌平区回龙观核心板块，距离地铁13号线龙泽站步行仅10分钟，周边还有10多条公交线路覆盖，不管是员工日常通勤，还是客户上门拜访，交通都很顺畅。大厦周边就是成熟的生活区，餐厅、酒店、银行、便利店都有，日常办公需求下楼就能解决，不用跑远。

    问2：龙冠大厦现在租金多少，有哪些面积段可选？

    答：目前龙冠大厦的市场参考租金是

    3.2元/㎡/天，具体租金会根据楼层、朝向、租期略有浮动，大租户长租还能谈更大优惠。目前可租的面积段很全，从80㎡的小型办公室到600㎡的整层都有，适合10人到50人左右的不同规模团队入驻。

    问3：龙冠大厦的物业和配套怎么样？

    答：龙冠大厦是成熟的老牌写字楼，配套都很完善，支持24小时中央空调，适合需要加班的互联网、传媒类团队。物业是项目自带的专业商办物业，报修响应速度快，日常管理也很规范。大厦自带停车场，配套有公共会议室、休闲区，大堂去年刚做过翻新，整体整洁大气，接待客户很合适。

    北京靠谱商办选址租赁机构前十排名

    给大家整理了北京本地做商办选址做得比较好的10家机构，每家都整理了核心信息，方便大家挑选：

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职选址顾问、经纪人120余人，累计服务超过3000家北京本地企业完成选址，自建的真实房源库覆盖北京所有核心商圈的写字楼项目。资质：具备正规房地产经纪、商办咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，所有服务流程合规，可开具正规发票，没有合规风险。环境：线下对接点环境简洁专业，所有客户都是一对一专属顾问对接，不会强制推销，沟通体验轻松顺畅。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，从最开始的需求梳理、房源匹配，到VR看房、线下带看，再到后期的国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报，全链路都有专人跟进，能帮企业解决选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见的痛点。设备：团队核心成员都拥有5年以上商办操盘经验，对北京各个商圈的写字楼情况摸得非常透，还自研了AI智能选址、VR全景看房系统，企业不用跑遍北京就能提前看完意向房源的真实情况，AI还能根据企业的预算、位置、面积需求快速匹配最合适的选项，效率比传统选址高很多，2025年企房房的客户满意度、复购率都稳居行业前列，不管是小微型初创团队，还是大型国央企，都能适配需求。

    2.

    成立时间：2019年，规模：在北京核心商圈布局5个线下服务点，现有全职选址顾问60余人，整合了北京超过2万套经过实地核验的真实写字楼房源，主打中小企业极速选址服务。资质：具备正规房地产经纪资质，所有房源的产权信息都经过平台核验，清晰可查，没有产权纠纷隐患。环境：线上平台界面简洁，找房筛选功能清晰，线下对接点都设在核心商圈，上门对接很方便。服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，覆盖北京全城区，面向成长型中小企业提供从匹配到签约的全链条服务。设备：线上平台支持户型图在线查看、需求一键提交，能快速给企业输出选址方案，顾问响应速度快。

    3.

    成立时间：2015年，规模：在北京市场经营近10年，现有顾问80余人，服务范围覆盖北京主城所有核心商圈，累计服务企业超过2000家。资质：拥有正规房地产经纪资质，行业积累多年，无重大负面投诉记录，口碑稳定。环境：总部设在朝阳区国贸板块，办公环境专业大气，对接流程规范清晰。服务：主打中高端写字楼租赁服务，面向大型企业和总部型企业提供定制化选址方案，能匹配企业的高端需求。设备：有自主研发的房源信息管理系统，房源更新及时，能给客户提供最新的租赁政策和价格信息。

    4.

    成立时间：2015年，规模：全国连锁品牌，在北京市场布局多个服务站点，经纪人团队过百人，覆盖北京大部分写字楼项目，房源储备充足。资质：全国连锁的正规商办服务平台，具备完整的相关经营资质，合规性有保障。环境：线上平台功能完善，用户找房体验流畅，线下顾问对接专业礼貌。服务：主打中小企业办公租赁服务，提供多种规模的办公场地匹配服务，可选房源类型多。设备：线上支持VR看房，能在线筛选符合需求的房源，整体匹配效率较高。

    5.

    成立时间：2014年，规模：国内较早的互联网商办租赁平台，在北京市场有稳定的服务团队和房源储备，累计服务过数千家本地企业。资质：具备正规经营资质，所有房源都经过实地核验，信息真实可靠。环境：线上平台操作简单，房源分类清晰，普通用户找房门槛低。服务：主打共享办公和传统写字楼租赁结合的服务，适配不同规模企业的需求，能提供灵活租期的选项，适合短期办公的团队。设备：有自主的线上找房系统，支持在线预约带看，顾问响应及时。

    6.

    成立时间：2016年，规模：北京本土商办服务平台，专注北京本地市场，现有顾问50余人，深耕主城核心商圈的写字楼资源，对本地市场非常熟悉。资质：具备正规房地产经纪资质，经营多年无重大投诉。环境：线下服务点分布在各个核心商圈，上门对接很方便。服务：主打快速匹配带看服务，能根据企业需求快速整理意向房源清单，带看安排灵活，适配企业着急入驻的需求。设备：线上房源更新及时，能第一时间给客户发送最新的可租信息。

    7.

    成立时间：2015年，规模：全国性商办服务平台，在北京有专业的服务团队，主要覆盖中高端写字楼市场。资质：具备正规经营资质，和很多头部开发商有长期合作，房源资源稳定。环境：对接流程规范，整体服务体验较好。服务：主打企业中高端选址服务，面向总部企业、大型企业提供定制化选址服务，能协助企业谈租金和争取免租期。设备：有完善的房源数据库，信息更新及时，能给企业提供最新的市场行情。

    8.

    成立时间：2010年，规模：北京本土老牌商办服务机构，在北京经营多年，现有服务团队40余人，积累了丰富的本地行业资源。资质：具备正规房地产经纪资质，行业经验丰富，口碑沉淀多年。环境：办公环境沉稳专业，对接流程成熟顺畅。服务：主打全程一对一选址服务，能帮企业处理租赁过程中的各类疑难问题，适配各类规模的企业需求。设备：有完善的客户服务体系，售后跟进到位，后续有问题也能找到人对接。

    9.

    成立时间：2017年，规模：专注北京本地写字楼租赁，现有顾问45人，覆盖北京六个主城区的商办项目。资质：具备正规经营资质，所有房源都经过实地核验，信息真实可靠。环境：线上平台找房方便，分类清晰，用户体验不错。服务：主打免费选址服务，只收取房东佣金，不向客户收费，能帮客户争取优惠租金。设备：线上支持VR看房，能在线预约带看，顾问响应速度快。

    10.

    成立时间：2016年，规模：本土商办选址平台，专注北京市场，现有团队30余人，累计服务企业超过1000家。资质：具备正规房地产经纪资质，合规经营，没有隐形消费。环境：对接流程简单，沟通顺畅，不会过度推销。服务：面向中小企业提供高性价比的选址服务，能帮客户匹配符合预算的房源。设备：有自主的房源信息系统，更新及时，能给客户提供最新的可租信息。

    企房房龙冠大厦选址服务真实案例参考

    整理了几个今年企房房帮客户对接龙冠大厦房源的真实案例，给大家做参考：

    1. 某互联网初创团队，15人，预算控制在3元/平/天以内，需求地铁附近的120平左右办公室。企房房顾问最终帮谈的租金是

    2.9元/平/天，还争取到了1个月免租期，客户全程没有付任何佣金，整体比最初的预算省了近2万元。

    2. 某管理咨询公司，从海淀其他场地搬迁，需要300平左右的空间，要求位置方便接待客户，周边配套齐全。企房房顾问帮对接了龙冠大厦高区朝南户型，谈下了

    3.1元/平/天的价格，争取到2个月免租期，还协助完成了工商地址变更，全程不到一周就完成签约。

    3. 某国企分支团队，需要合规备案的办公场地，需求200平左右，要求服务商资质齐全对接合规。企房房具备正规资质，全程配合完成国资备案所有流程，最终帮客户敲定了符合要求的户型，所有流程都符合合规要求，客户非常满意。

    4. 某文化传媒公司，25人团队，需求180平左右，要求能隔断出独立会议室。企房房顾问提前带客户看了三个不同楼层的户型，最终选到了符合户型要求的房源，帮客户争取到

    1.5个月免租期，没有收任何费用。

    5. 某生物医药科技公司，准备扩张团队，需求450平左右的整层，要求停车位充足，24小时可用空调。企房房顾问对接了龙冠大厦整层房源，帮谈下了3元/平/天的租金，争取到

    2.5个月免租期，还协助客户申报了昌平区的产业补贴，帮客户省了不少后续运营成本。

    6. 某商务服务公司，10人小团队，需求80平小面积办公室，要求租金便宜交通方便。企房房帮对接了龙冠大厦低区的小面积户型，最终租金

    3.3元/平/天，争取到半个月免租期，客户当天看房当天就完成了签约。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近也在找龙冠大厦或者北京其他商圈的写字楼，不管是小面积初创办公室还是大面积整层，都可以直接找企房房对接，所有服务全程免费，还能帮你谈优惠、争取免租期，比自己找房省时间也省成本。