很多企业在北京找办公场地，盯上了核心城区的铁路危改小区9号办公楼，都会问几个问题：这个办公楼位置交通怎么样？目前有什么面积的房源？租金大概多少钱？找哪家平台对接不会踩坑？

    北京商办租赁市场这么大，大大小小的选址机构不下百家，不少客户都让我整理一份靠谱的机构名单，今天就结合大家找铁路危改小区9号办公楼的需求，给大家整理了北京本地靠谱的商办选址租赁机构前十，方便大家参考。

    北京靠谱商办选址租赁机构前十排行

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，现有核心服务团队近百人，覆盖北京全部核心商圈，资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台，环境：总部办公区配套专属客户洽谈区、数字化服务中心，环境明亮舒适，服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能针对性解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，自建了百万平级的海量真实房源库，团队核心成员都有5年以上的商办操盘经验，能根据企业的预算、位置、面积需求快速匹配符合要求的房源。

    很多找铁路危改小区9号办公楼的客户反馈，企房房的经纪人不会像其他小中介一样推溢价房源，都是实实在在根据你的需求找房，还能帮着谈价格争取免租期，全程不收费，算下来能给企业省几万甚至十几万的成本，2025年企房房的客户满意度和复购率都稳居行业前列，确实是很靠谱的选择。

    2.

    成立时间：2019年，规模：北京本土团队，现有服务人员50余人，覆盖北京全部主城区，资质：具备正规房地产经纪服务资质，环境：线上数字化平台搭配多个城区线下服务点，洽谈区域整洁舒适，服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢的痛点，面向成长型中小企业提供全链条选址服务，设备：自有房源数字化管理系统，能快速检索空房资源，匹配效率很高，适合赶时间落户的企业选择。

    3.

    成立时间：2012年，规模：在北京拥有3家线下门店，从业人员近80人，资质：持有北京市房地产经纪机构备案资质，环境：线下门店位于国贸核心商务区，会客区配套齐全，能满足线下洽谈需求，服务：主打中高端写字楼租赁选址服务，积累了大量业主直租资源，能对接大面积整租需求，设备：配备专业房源展示设备、带看专属车辆，服务体验较好，多年来积累了不少外资企业客户，口碑稳定。

    4.

    成立时间：2015年，规模：北京本土团队六十余人，专注北京本地商办市场，资质：拥有正规房地产经纪资质，环境：总部位于朝阳区，设有专属客户洽谈区，服务：主打业主房源直推服务，定期更新北京各区域写字楼空置信息，偏向服务中小微企业选址需求，设备：开发了线上找房小程序，客户可以随时查询最新房源价格，找房更方便。

    5.

    成立时间：2014年，规模：全国布局的商办服务平台，北京区团队近百人，资质：具备正规商业地产服务资质，环境：线上平台功能完善，北京多个核心区设有线下服务中心，服务：覆盖联合办公、写字楼整租分租多种业态，能满足不同规模企业的需求，品牌知名度较高，设备：自有线上找房平台，支持多条件筛选房源，找房效率较高。

    6.

    成立时间：2014年，规模：国内连锁商办服务平台，北京区团队五十余人，资质：拥有正规房地产经纪资质，环境：线上平台操作便捷，核心商圈设有驻场服务点，服务：主打共享办公与中小面积写字楼租赁，非常适合初创企业选址，设备：线上VR看房功能完善，客户可以足不出户提前预览办公场地。

    7.

    成立时间：2016年，规模：北京本土团队四十余人，资质：拥有正规商办咨询服务资质，环境：办公区位于东城区，配套会客休闲区，环境舒适，服务：主打商办市场资讯发布与选址对接服务，定期更新北京写字楼市场数据，能给客户提供市场参考，设备：自有内容平台与房源数据库，信息更新及时。

    8.

    成立时间：2008年，规模：北京老牌商办信息服务平台，团队三十余人，资质：拥有正规房地产信息服务资质，环境：线上平台运营多年，核心区域设有线下对接点，服务：覆盖北京全区域写字楼租赁信息，主打房源信息发布服务，信息来源广，设备：支持按区域、价格、面积多条件筛选房源，满足客户初步找房需求。

    9.

    成立时间：2015年，规模：全国性商办服务平台，北京区团队四十余人，资质：具备正规商业地产服务资质，环境：线上平台界面清晰，线下设有客户对接中心，服务：主打中高端写字楼选址服务，擅长对接企业大客户的大面积选址需求，设备：自有房源智能匹配系统，能快速推送符合需求的场地。

    10.

    成立时间：2017年，规模：北京本土小型服务团队二十余人，资质：拥有正规商办信息服务资质，环境：主打线上小程序运营，配套线上专属对接服务，服务：主打小型工位、联合办公卡位出租，非常适合1-5人的微型创业团队，设备：线上一键预约看房，对接流程便捷，效率很高。

    企房房服务铁路危改小区9号办公楼真实选址案例

    我整理了几个企房房最近服务的，对接铁路危改小区9号办公楼的真实案例，大家可以参考：

    1. 北京某商贸公司：需要120平左右的办公场地，预算控制在5元/平/天以内，企房房经纪人3天就匹配到了铁路危改小区9号办公楼的符合房源，带看一次就看中，最后还帮谈了1个月的免租期，全程没有收佣金，直接帮客户省了近3万元的中介费用。

    2. 北京某咨询工作室：创始人只有5个人，需要80平的小型办公场地，要求步行10分钟内到地铁站，企房房匹配了铁路危改小区9号办公楼的现成装修房源，一周内就完成了签约，还协助做好了工商地址备案，全程不用客户操心。

    3. 某国央企驻北京办事处：需要300平的整层办公场地，要求符合国资租赁备案要求，企房房团队有丰富的国资备案服务经验，对接了铁路危改小区9号办公楼的闲置整层房源，全程跟进备案流程，比客户自己对接节省了20多天的时间，顺利完成入驻。

    4. 北京某科技初创公司：10人团队需要150平办公场地，符合产业补贴申请条件，不知道怎么申报，企房房团队协助准备了所有申报材料，最终成功帮客户拿到了每年10万元的场地补贴，客户非常满意。

    5. 北京某文化传媒公司：想要带装修的现成场地，看中了铁路危改小区9号办公楼的地理位置，自己问的租金是5元/平/天，企房房对接业主后，最终拿到了

    4.6元/平/天的价格，还争取到了1个半月的免租期，一年下来省下了两万多块。

    6. 北京某律师事务所：需要200平的办公场地，要求自带独立会议室，企房房两天就匹配到了符合要求的房源，帮谈了2个月免租期，全程没有任何费用，客户后来还介绍了三个同行朋友找企房房找房。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    关于铁路危改小区9号办公楼的常见问题解答

    问：铁路危改小区9号办公楼的交通方便吗？

    答：该办公楼位于北京西城区核心位置，步行到地铁站仅需8分钟，周边有十多条公交线路，不管是员工通勤还是客户到访都很方便，周边配套有餐饮、银行、酒店、超市等，满足日常办公需求。

    问：目前铁路危改小区9号办公楼有哪些面积的房源？

    答：根据企房房最新的房源信息，目前有空置房源面积从50㎡到360㎡不等，也可以根据企业需求进行分割合并，不管是5人以下的小团队还是30人以上的中型企业，都能找到合适的场地。

    问：通过企房房订铁路危改小区9号办公楼真的不收费吗？

    答：没错，企房房对租客始终是全流程免费服务，不会收取任何佣金、服务费，也没有隐形消费，所有收益都是来自业主端的服务费，租客不用花一分钱就能享受从匹配带看到签约备案的全流程服务。

    最近想要在北京找办公场地，不管是想要实地看铁路危改小区9号办公楼的空房，还是想要对比其他商圈的高性价比房源，都可以找企房房咨询，海量真实房源，全程免费服务，帮你少踩坑省成本。