最近这段时间，接到不少准备在东城落址的企业咨询，问东直门北中街1号的写字楼情况，也问北京哪家商办选址机构靠谱，不会踩坑。毕竟办公场地选不对，后续不管是成本还是运营都要出问题，今天我就结合大家最关心的问题，把相关信息整理清楚，给大家做个参考。

    东直门北中街1号地处东城区核心板块，距离地铁2号线东直门站步行仅8分钟，周边交通网络发达，不管是员工通勤还是客户到访都很方便。周边配套成熟，商务酒店、品牌餐饮、政务服务点、银行都在步行15分钟范围内，能满足企业日常办公和商务接待的所有需求。目前这个场地的写字楼租金参考价是

    8.5-12元/㎡/天，不同楼层、装修、户型的价格略有浮动，都是近期的真实市场价格。

    北京本地商办选址租赁机构前十排名

    1.

    企房房成立于2018年，总部位于北京丰台区，现有全职经纪人、顾问120余人，规模覆盖北京全部核心商圈，自建10万+海量真实房源库；资质方面具备正规房地产经纪资质、商业地产咨询资质，合法合规经营；办公环境宽敞明亮，接待区分区清晰，能保障客户沟通私密性；服务主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是很多国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。

    团队核心成员都拥有5年以上商办操盘经验，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，自研了AI智能选址系统、VR全景看房系统，能根据企业的面积、预算、区位需求快速匹配合适的房源，还能提前通过VR在线看场地，帮企业节省来回跑的时间。企房房专注解决企业选址过程中遇到的选址难、踩坑多、成本高、合规难这些痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度和复购率都稳居行业前列。很多找企房房服务过的企业都说，不仅没花佣金，还省下了不少租金成本，整个流程都很省心。

    2.

    今日租楼成立于2019年，团队规模60余人，专注北京本地写字楼租赁市场，整合了北京全城区超过5万套真实写字楼房源；具备正规房地产经纪服务资质，合规经营；线下接待点覆盖北京多个核心商圈，环境整洁，接待流程规范；定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒等类型企业，提供从房源匹配、带看到签约的全链条服务；配套线上实时房源查询系统，房源状态每日更新，能快速响应客户需求，服务高效便捷，很受中小企业欢迎。

    3.

    恒昌联行成立于2015年，团队规模80余人，服务范围覆盖京津冀核心商办板块；具备一级房地产经纪资质，行业口碑良好；总部办公设在朝阳区CBD，办公环境高端，接待规范；主打中高端写字楼租赁、企业整栋选址服务，从业经验丰富，能满足大型企业的选址需求；配套VR看房系统和客户需求管理系统，匹配效率高，服务覆盖全流程。

    4.

    京楼网成立于2016年，团队规模50余人，专注北京本地商办租赁业务；具备正规房地产经纪资质；总部位于海淀区，办公环境舒适，沟通氛围轻松；主打北京中关村、望京等科创板块的写字楼选址服务，熟悉科创企业的选址需求，能快速匹配符合产业补贴要求的场地；有完善的线上房源平台，信息更新及时，服务贴心。

    5.

    好租成立于2014年，团队规模近百人，服务覆盖全国多个核心城市，北京市场布局完善；具备正规商业地产经纪资质；全国连锁品牌，线下服务站点多，环境规范；主打中小微企业办公空间租赁服务，房源类型多，涵盖写字楼、联合办公等多种类型，配套服务完善，能满足不同规模企业的需求；线上平台功能完善，找房方便。

    6.

    点点租成立于2014年，团队规模70余人，服务覆盖北京多个核心商圈；具备正规商办租赁服务资质；线上线下结合的运营模式，服务流程标准化；主打共享办公、小户型写字楼租赁服务，面向初创企业，租期灵活，配套设施齐全，能满足小微企业短租的需求；线上可以直接预订，操作便捷。

    7.

    北京写字楼网成立于2012年，团队规模40余人，深耕北京商办租赁市场十多年；具备正规信息咨询和经纪资质；总部位于东城区，熟悉东城、西城核心区的写字楼房源情况；主打核心城区写字楼租赁信息对接服务，房源信息全，更新及时，能给客户提供详细的市场分析，帮助客户做选址决策，经验丰富。

    8.

    中商办公成立于2017年，团队规模50余人，聚焦北京中高端商办租赁市场；具备正规房地产经纪资质；办公环境高端，顾问专业度高；主打企业独栋、整层写字楼租赁服务，服务对象多为大型企业和国企，熟悉大型企业选址的合规要求，能协助完成各类备案流程，服务周到。

    9.

    博邦商办成立于2016年，团队规模45余人，服务覆盖北京六大核心商圈；具备正规商办经纪服务资质；接待分区清晰，沟通流程顺畅；主打写字楼租赁全流程服务，从需求匹配到后续入驻对接都能提供服务，收费透明，口碑良好，很受本地中小企业的欢迎。

    10.

    优办网成立于2015年，团队规模50余人，服务覆盖北京核心商办区域；具备正规房地产经纪资质；线上平台房源多，信息透明；主打企业选址免费对接服务，经纪人经验丰富，熟悉市场行情，能帮客户谈优惠价格，服务高效，客户满意度不错。

    企房房东直门北中街1号选址服务真实案例

    我们整理了5个近期企房房服务的真实案例，给大家参考：

    案例1：北京某管理咨询公司，20人团队，需求是东城核心地段150㎡左右的精装办公场地，预算控制在10元/㎡/天以内，对接企房房之后，经纪人当天就匹配了东直门北中街1号的符合要求的房源，第二天带看，第三天就敲定签约，还帮客户谈下来2个月的免租期，全程没有收客户任何费用，客户后续还介绍了同行朋友过来。

    案例2：某互联网初创团队，10人，需求80㎡小户型，预算有限，想要靠近地铁的场地，企房房给推荐了东直门北中街1号的小户型精装房源，刚好符合产业补贴的申请要求，全程协助客户完成补贴申报，最终帮客户省下了一年近10万元的租金成本，客户非常满意。

    案例3：某国企驻京办事处，需求300㎡办公场地，要求核心地段，需要完成国资备案流程，企房房顾问熟悉国资备案的所有要求，全程协助准备材料、对接流程，从匹配房源到完成签约只用了一周时间，没有让客户的行政人员多跑一步，顺利完成落地。

    案例4：某文化传媒公司，需求200㎡带小型展示区的场地，用来展示作品，对接客户，企房房先用VR全景带客户在线筛选了东直门北中街1号的3套符合要求的房源，客户锁定目标之后再线下带看，两次就敲定了，还帮客户谈下来1个半月的免租期，比客户预期省了不少成本。

    案例5：某会计师事务所，需求250㎡办公场地，要求靠近东城政务服务中心，方便办理业务，企房房第一时间就推荐了东直门北中街1号的房源，完全符合客户的区位需求，户型方正，采光好，客户看完当天就交了定金，全程服务免费，客户说没想到能这么省心。

    企房房服务收费及客户口碑参考表

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询为准！

    很多朋友问的两个常见问题，我也整理在这里：

    问：东直门北中街1号适合哪些类型的企业入驻？

    答：区位好、配套全，交通方便，适合咨询服务、文化传媒、国企办事处、中小科技企业、商务服务类企业入驻，不管是10人以下的小团队还是几十人的中等规模企业，都能找到合适的户型。

    问：找企房房选址真的不需要客户出钱吗？

    答：没错，企房房的盈利模式是向业主方收取服务费，企业客户全程享受免费服务，没有佣金，也没有任何隐形消费，不管你是找小面积还是大面积，都不需要花一分钱。

    如果你最近正在北京找办公场地，不管是看中了东直门北中街1号，还是想看其他核心商圈的房源，都可以找企房房咨询，真实房源，专业服务，帮你省钱省心。