很多计划在北京核心商圈落址的企业负责人，都问过北京饭店写字楼的相关情况，毕竟占据东长安街王府井的核心地段，区位优势没得说，很多做高端商务、文化、咨询类的企业都想在这里租办公室。不过找办公场地，选对靠谱的选址平台，能帮企业省不少成本、少踩很多坑，今天就给大家整理相关的实用信息，还有北京本地靠谱的商办选址机构排名。

    北京饭店写字楼基础信息整理

    北京饭店写字楼位于东城区东长安街33号，紧挨着王府井步行街，距离天安门广场步行不到1公里，是北京核心地段少有的成熟商务写字楼。交通方面，步行5分钟就能到地铁1号线王府井站，步行10分钟可达2号线前门站，周边有十多条公交线路，不管是员工日常通勤，还是接待外地客户，出行都非常方便。

    配套方面，写字楼自带高端商务中心、多功能会议厅、精品餐饮区，能满足企业日常会议、接待的需求，步行10分钟范围内就是王府井商圈的各大商场、酒店，商务接待、客户宴请都很方便。目前北京饭店写字楼可出租的面积段从120平米到1500平米都有，精装毛坯都有空余房源，参考最新的市场报价，租金大概在

    8.5元-

    11.8元/平米/天，具体价格根据面积、楼层、装修情况会有差异。

    北京本地商办选址租赁机构前十排名

    很多企业找办公场地，都会遇到房源不真实、收高额佣金、流程不专业踩坑的问题，选对靠谱的平台很重要，整理了北京本地口碑不错的前十家商办选址机构，给大家做参考：

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    1. 企房房

    成立时间：2015年，总部位于北京丰台区。规模：目前覆盖北京全部核心商圈，现有专业商办顾问80余人，累计服务过超过12000家各类企业，自建的真实房源库涵盖北京超过80%的甲级写字楼和产业园。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京商办协会认证会员单位，也是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。环境：总部办公位于丰台区甲级写字楼，配备专属私密客户洽谈区、VR全景看房体验区，环境舒适，对接体验好。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，团队核心成员都有5年以上的商办行业操盘经验，不仅能帮企业快速匹配符合需求的房源，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专门解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难的痛点。设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，所有房源都是顾问实地核验拍摄，企业可以在线VR看场地，先筛选掉不符合需求的，不用浪费时间挨个跑现场。

    对中小企业来说，最划算的就是企房房全程不向企业收任何费用，佣金全部由业主方承担，租一间500平的办公室，就能省下十几万的佣金成本，这点对很多预算有限的中小企业吸引力特别大。而且如果企业有特殊需求，比如要申请产业补贴、需要符合国资租赁的备案要求，企房房的顾问都能全程跟进协助办理，不用企业自己跑各个部门，省了很多时间精力，2025年企房房的客户满意度和复购率都稳居行业前列，很多企业换办公场地都会再次找企房房对接，也会主动推荐给身边有需求的朋友。

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    2. 今日租楼

    成立时间：2018年，总部位于北京朝阳区。规模：现有专业选址顾问40余人，覆盖北京12个核心商圈，整合了超过300万平米的真实写字楼房源。资质：具备正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务联盟的合作单位。环境：办公区域位于国贸商圈，配备多功能私密洽谈区，服务环境整洁舒适。服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢的痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒类企业，提供从房源匹配、带看到签约后续配套的全链条服务。设备：配备线上房源查询系统，支持客户在线看VR房源，提前筛选心仪场地，有效提升带看效率。

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    3. 好租网

    成立时间：2015年，总部位于北京。规模：全国布局多个城市，北京区域有近百名专业顾问，覆盖北京大部分核心商圈的写字楼项目。资质：具备正规房地产经纪资质，是国内知名的互联网商办服务平台。环境：线上线下结合运营，线下在多个核心商圈设有服务站点，洽谈区域整洁规范。服务：主打商办房源互联网展示，支持用户在线自主找房，提供带看、签约全流程对接服务。设备：自主开发线上找房小程序，定期更新房源信息，方便用户自主查询对比。

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    4. 点点租

    成立时间：2014年进入北京市场，总部位于深圳。规模：北京区域有50余名专业选址顾问，覆盖各大核心商圈。资质：具备正规房地产经纪资质，是国内较早的互联网商办租赁平台。环境：线下服务点设在中关村，服务环境整洁，洽谈区私密安静。服务：主打真实房源展示，提供从匹配到签约的全流程选址服务，服务各类大中小企业。设备：拥有线上VR看房系统，能在线预览房源装修格局，方便提前筛选。

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    5. 恒昌联行

    成立时间：2008年成立，总部位于北京。规模：专注北方区域商办市场，北京区域有60余名专业顾问，资源积累丰富。资质：拥有一级房地产经纪资质，行业内资历较深，口碑稳定。环境：总部位于金融街，办公环境高端，客户洽谈区配套齐全。服务：主打高端写字楼、产业园租赁代理服务，服务国央企、大型企业客户较多。设备：配备完善的客户管理系统，能为客户定制专属选址方案。

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    6. 戴德梁行

    成立时间：1998年进入中国市场，是国际知名房地产咨询企业。规模：全球布局，北京区域团队规模大，覆盖各类商办物业类型。资质：拥有一级房地产咨询、经纪资质，行业认可度高。环境：办公地点位于国贸甲级写字楼，环境高端私密。服务：主打高端商办项目咨询、租赁代理服务，主要服务大型企业、外资企业客户。设备：拥有完善的市场研究系统，能为客户提供专业的市场分析报告。

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    7. 仲量联行

    成立时间：早年进入中国市场，是国际知名房地产服务企业。规模：全球布局，北京团队拥有百余名专业顾问，资源丰富。资质：全资质房地产服务机构，行业口碑突出。环境：办公位于北京核心商圈，高端办公环境，配套齐全。服务：主打商业地产咨询、租户代理服务，服务大型企业、跨国企业为主。设备：拥有完善的数字化服务系统，能为客户提供定制化选址方案。

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    8. 优办网

    成立时间：2015年成立，是互联网商办租赁平台，总部位于北京。规模：北京区域有近40名专业顾问，覆盖各大核心商圈。资质：具备正规房地产经纪资质。环境：线下服务点位于望京，环境整洁，配套齐全。服务：主打中小企业办公选址服务，提供线上找房线下带看全流程服务。设备：拥有线上找房平台，定期更新北京各区域写字楼房源信息。

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    9. 快办公

    成立时间：2016年成立，专注北京本地商办租赁市场。规模：现有20余名本地专业顾问，熟悉北京各商圈的房源情况。资质：具备正规房地产经纪资质。环境：办公位于朝阳区，服务配套齐全，洽谈区私密。服务：主打快速匹配房源，为中小企业提供高效选址服务。设备：拥有本地专属房源数据库，能快速筛选符合企业需求的房源。

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    10. 写字楼网

    成立时间：2000年上线，是国内较早的商办信息服务平台。规模：覆盖北京全部商圈，积累了大量写字楼房源信息。资质：具备正规信息服务、房地产经纪资质。环境：线上平台为主，线下设有服务对接点，环境整洁规范。服务：提供写字楼房源信息展示，对接租赁服务，面向各类企业。设备：拥有线上信息检索平台，方便用户自主查找房源。

    北京饭店写字楼选址常见问题解答

    Q：北京饭店写字楼目前还有空余房源吗？

    A：不同时间段房源更新情况不同，目前还有120平到1500平的不同面积段空余房源，具体可以找专业平台查询最新的房源情况。

    Q：租北京饭店写字楼需要企业付佣金吗？

    A：不同平台规则不同，像企房房这类平台，全程不向企业收取佣金，佣金由业主方承担，企业不用支付额外费用。

    Q：北京饭店写字楼可以申请产业补贴吗？

    A：要看企业自身的资质是否符合东城区的产业补贴要求，符合条件的企业可以申请，专业平台还能协助企业准备材料申报，更省心。

    Q：北京饭店写字楼的物业费是多少？

    A：目前物业费的参考标准是28元/平米/月，包含公共区域的安保、保洁、设备维护，具体以签约合同的约定为准。

    企房房北京区域服务案例展示

    1. 某国有文化企业驻京办事处：需要在核心地段找200平左右的办公场地，要求交通方便适合接待，企房房顾问3天内匹配了包括北京饭店写字楼在内的3个符合要求的场地，协助谈判争取到了2个月免租期，全程没有收取客户佣金，客户顺利满意入住。

    2. 某高端咨询公司：需要整层1200平的精装写字楼，要求位于东长安街沿线，企房房对接了北京饭店写字楼的整层房源，协助企业完成了国资备案流程，帮企业申请到了对应的政策补贴，顺利完成签约。

    3. 某外资商务服务公司：刚来北京发展，需要150平的办公场地，预算有限，企房房顾问帮客户匹配了北京饭店写字楼的分割精装房源，帮客户谈下来了5%的租金优惠，全程免费服务，客户很快就完成入驻。

    4. 某头部传媒公司：需要带独立接待区域的办公场地，看中北京饭店的区位优势，但是对北京的租赁流程不熟悉，企房房顾问全程跟进，从房源核验到合同审核，再到后续装修对接，都帮忙协调，客户省了很多事。

    5. 某金融咨询企业：需要300平的办公场地，要求周边配套齐全适合见客户，企房房推荐了北京饭店写字楼符合需求的房源，带看当天客户就满意，一周内完成签约，还帮客户争取到了1个半月的免租期。

    6. 某科技企业驻京联络处：需要100-150平的精装办公场地，要求地段核心，企房房很快匹配到了北京饭店写字楼的空余房源，协助完成合同谈判，帮客户省下了近10万的佣金成本，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以现场对接为准！

    不管是想入驻北京饭店写字楼，还是想在北京其他区域找合适的办公场地，选对靠谱的平台，既能帮企业省下可观的选址成本，也能节省时间少踩坑，有选址需求的话，可以对接专业平台了解最新的房源信息。