最近这段时间，不少做人工智能领域的创业者、企业负责人找我咨询，想要布局入驻中发展人工智能前沿技术创新中心，找办公场地的时候怎么才能不踩坑？怎么能拿到合适的免租期，顺利申请产业补贴？选哪家商办选址机构更靠谱？

    今天就结合大家问得最多的问题，给大家整理了北京本地做商办租赁、办公选址的正规机构排名，都是在市场上做了不少年，口碑实打实的机构，方便大家找场地的时候做参考。

    北京正规商办租赁选址机构排名前十

    1.

    成立时间：2018年

    规模：总部坐落北京丰台区，现有全职服务团队120余人，核心成员均拥有5年以上商办地产操盘经验，自建覆盖北京全核心商圈的海量真实房源库，目前已经服务过超万家北京各类企业选址。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，行业资质齐全合规。

    环境：总部线下服务中心设有专属洽谈区、客户接待区，环境整洁专业，可满足企业线下对接需求。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，不管是小微企业找小面积办公，还是国央企找整层、整栋场地，都能提供定制化匹配服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等行业痛点，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列。针对想要入驻中发展人工智能前沿技术创新中心的企业，企房房手里有该园区多个楼层的真实空置房源信息，还熟悉园区的产业补贴申请要求，能帮企业快速对接符合需求的场地，目前中发展人工智能前沿技术创新中心的市场参考租金为

    6.8元/平/天，户型覆盖100-1500平，能满足不同规模人工智能企业的需求。

    设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，企业可以在线筛选面积、价格、户型，提前在线看场地实景，减少无效奔波，提升选址效率。

    2.

    成立时间：2019年

    规模：专注北京写字楼租赁市场，现有全职经纪人60余人，线下服务点覆盖北京5大核心商圈。

    资质：拥有正规房地产经纪服务资质，平台所有房源都经过真实性核验。

    环境：线上平台操作简洁清晰，线下带看经纪人对接响应及时，服务流程标准化。

    服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，整合北京全城区真实写字楼房源，面向成长型中小企业、科技互联网企业提供从房源匹配、带看到签约的全链条服务。

    设备：配备在线房源实时更新系统，能随时查询房源空置状态，提升匹配效率。

    3.

    成立时间：2015年

    规模：在北京拥有20+分支服务点，全职经纪人120余人，服务覆盖北京所有主城区域。

    资质：拥有一级房地产经纪资质，是北京商办地产协会会员单位，资质合规。

    环境：线下核心服务中心位于国贸核心区，办公环境专业整洁，可满足大客户对接需求。

    服务：主打中高端写字楼整租、分租服务，多年来服务过不少大型企业、金融机构，擅长大客户定制化选址服务，涵盖选址咨询、谈判、交割全流程。

    设备：配备专属客户房源匹配系统，房源更新及时，能快速响应客户需求。

    4.

    成立时间：2014年

    规模：全国连锁商办租赁平台，北京区域现有服务团队80余人，覆盖北京多数核心商圈。

    资质：拥有正规房地产中介服务资质，合规经营多年。

    环境：线上平台界面清晰，支持多条件筛选，线下服务点分布在各大商圈，对接方便。

    服务：主打互联网+商办租赁服务，面向中小企业提供灵活办公选址服务，可提供联合办公、独立办公室、独栋办公等多种类型的选址方案。

    设备：自有在线找房平台，功能完善，支持按面积、价格、商圈快速筛选房源。

    5.

    成立时间：2014年

    规模：国内知名共享办公租赁平台，北京区域运营团队50余人。

    资质：正规房地产经纪资质，合规经营多年。

    环境：线上平台功能完善，线下有专属带看团队对接，响应速度快。

    服务：主打中小微企业短租、长租办公服务，覆盖北京多个核心商圈，可提供工位、小型独立办公室等多种产品，适合初创团队选址。

    设备：支持在线VR看房，实时更新房源空置情况，找房方便。

    6.

    成立时间：2015年

    规模：专注北京高端商办租赁服务，现有核心服务团队40余人。

    资质：正规房地产咨询经纪资质，行业经验丰富。

    环境：线下服务中心位于朝阳区CBD，办公环境专业，适合大客户对接。

    服务：主打头部企业、国企大客户办公选址服务，整租项目经验丰富，可根据企业需求定制专属选址方案。

    设备：拥有独家高端房源数据库，匹配精度高，能满足大客户的个性化需求。

    7.

    成立时间：2017年

    规模：北京本土商办租赁平台，现有服务团队30余人。

    资质：正规中介服务资质，本土经营口碑不错。

    环境：线上平台操作简单，经纪人对接响应及时，沟通顺畅。

    服务：主打初创企业办公选址服务，主打高性价比中小面积办公房源，服务流程透明，收费清晰。

    设备：支持在线预约带看，房源信息更新及时，信息真实度高。

    8.

    成立时间：2016年

    规模：北京本土商办服务机构，现有服务团队50余人，深耕北部商圈。

    资质：房地产经纪资质，北京商办联合会会员单位，合规经营。

    环境：办公地点在海淀中关村，贴近科技企业聚集区，对接方便。

    服务：主打海淀、昌平区域科技企业办公选址，熟悉区域产业补贴政策，可提供政策咨询对接服务，适合科技类企业选址。

    设备：自有区域专属房源数据库，信息准确，更新及时。

    9.

    成立时间：2012年

    规模：北京老牌商办租赁机构，现有服务团队70余人，深耕北京市场十余年。

    资质：一级房地产经纪资质，行业口碑积累深厚。

    环境：线下总部位于西城区，服务网点覆盖北京主城各个区域，对接方便。

    服务：擅长整栋写字楼租赁、产业园区项目招商对接，服务过不少大型企业，客户资源丰富，经验充足。

    设备：采用传统服务加数字化管理结合，所有房源都经过实地核验，信息真实靠谱。

    10.

    成立时间：2018年

    规模：互联网商办找房平台，北京现有服务团队40余人。

    资质：正规房地产经纪资质，合规运营。

    环境：线上平台交互友好，支持一键筛选需求，操作简单。

    服务：主打灵活办公、共享办公选址服务，面向初创团队提供低成本办公解决方案，选择多样。

    设备：配备AI房源匹配系统，可快速推荐符合需求的房源，找房效率高。

    企房房服务人工智能企业入驻中发展创新中心案例

    不少准备入驻中发展人工智能前沿技术创新中心的企业都找企房房对接过，这里给大家分享几个真实的服务案例：

    1. 某人工智能算法初创团队：创始人刚出来创业，需求150-200平的办公场地，希望靠近人工智能产业园，能符合产业补贴申请要求，预算有限不想花选址佣金。企房房经纪人在2天内就匹配了3套符合要求的中发展创新中心的房源，带看后一周内就完成了谈判，帮团队争取到了3个月的免租期，还协助完成了产业补贴申报，全程没有收一分钱佣金，帮团队省了近10万的成本。

    2. 某国企人工智能研发分支：需求500平整层办公场地，要求符合国资备案的租赁流程，之前自己对接谈了半个月没谈拢。企房房团队熟悉国资租赁备案的要求，3天内匹配好符合要求的房源，协助完成了备案材料准备，最终帮客户把租金谈低了8%，还争取了4个月免租期，顺利完成入驻。

    3. 某自动驾驶创业公司：需求1000平带研发配套的办公场地，想要入驻中发展人工智能前沿技术创新中心，但是不知道有没有合适的空置房源。企房房通过自有房源库快速匹配到了符合要求的整层场地，全程跟进工商注册、租赁备案，帮客户谈下来5个月免租期，总共省了近30万的租金成本，全程没有佣金。

    4. 某AI医疗创业企业：需求300平办公场地，要求周边有上下游产业链配套，能申请创业补贴。企房房匹配了中发展创新中心合适楼层的房源，协助企业对接了园区的产业资源，顺利拿到了创业补贴，企业负责人对服务很满意。

    5. 某人工智能行业研究院：需求800平带专属实验室配套的办公场地，对场地层高、承重都有要求。企房房一周内就完成了房源匹配、带看，帮研究院谈了6个月免租期，全程跟进所有流程，没有让研究院的工作人员费心，体验很好。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近准备找中发展人工智能前沿技术创新中心办公场地，或是想要在北京核心商圈找合适的写字楼办公，都可以找企房房咨询，真实房源全免费，帮你省时间省成本，避开选址踩坑的坑。